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ブランズ市谷田町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,282万円 〜 13,526万円 （570万円 〜 608万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区市谷田町２丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 42.26㎡ 〜 73.6㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
浄水器
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
光FIN
LAN配線
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
設計･建設性能評価書
内廊下
ブランズ市谷田町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブランズ市谷田町」は、JR中央・総武線の「市ケ谷」駅から徒歩2分の距離に位置するマンションです。総戸数は39戸で、地上13階建てで2012年に竣工されました。周辺にはさまざまな利便施設があり、快適な暮らしをサポートしています。
マンションの特徴としては、マンション内外に多くの緑が植えられており、美しい景観が魅力です。また、管理体制も充実しており、住環境の良さを感じることができます。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの快適な設備が整っており、生活を便利に過ごすことができます。
さらに、共用施設も充実しており、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどが利用できます。コンシェルジュデスクもあり、住人の利便性を高めるサービスも提供されています。24時間有人管理と24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性も確保されています。
周辺には、徒歩圏内に多くの利便施設があります。コンビニエンスストアでは、ファミリーマートやセブンイレブンがあり、日常生活に便利です。スーパーマーケットも近くにあり、肉のハナマサやリンコスなどが利用できます。飲食店では、酒当番やガスト、とろり天使のわらびもちなど多様な選択肢があります。
また、病院や薬局も近くにあり、身体の健康管理にも困りません。公共施設としては、法政大学法科大学院図書室や麹町警察署の市ヶ谷見付交番、法政大学図書館が周辺にあります。公園も近くに存在し、なんど児童遊園や東郷元帥記念公園で自然とのふれあいも楽しむことができます。
法政大学 市ヶ谷田町校舎や東京観光専門学校、法政大学ビジネススクールなどの学校も近くにあり、教育環境も整っています。また、保育園や幼稚園も周辺に点在しており、子育て世帯にとっても便利な環境です。
「ブランズ市谷田町」は、マンションの魅力がたくさん詰まった物件です。交通の便も良く、周辺施設が充実しているため、快適な生活を送ることができます。ぜひ、このマンションで快適で充実した暮らしを実現してください。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ブランズ市谷田町の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の118.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 中央区, 港区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
ブランズ市谷田町の最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ市谷田町は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価666.0万円に比べて、築40年以上では355.1万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ブランズ市谷田町の存在する東京都新宿区市谷田町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2005年3月 | 54.18㎡ | 175.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,780万円 | 2005年3月 | 54.54㎡ | 161.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,699万円 | 2005年3月 | 38.77㎡ | 172.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 11,800万円 | 2012年3月 | 65.29㎡ | 180.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,880万円 | 2000年9月 | 53.37㎡ | 147.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 11,980万円 | 2012年3月 | 65.29㎡ | 183.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 13,980万円 | 2002年3月 | 77.72㎡ | 179.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 10,980万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 175.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,380万円 | 2000年9月 | 65.75㎡ | 127.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 11,600万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 185.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 10,980万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 175.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 2012年3月 | 42.26㎡ | 153.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 9,780万円 | 2011年1月 | 58.88㎡ | 166.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,498万円 | 2005年3月 | 38.77㎡ | 167.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 6,490万円 | 2012年7月 | 49.1㎡ | 132.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年9月 | 5,500万円 | 2012年3月 | 43.44㎡ | 126.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 11,400万円 | 2012年3月 | 65.29㎡ | 174.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 11,900万円 | 2012年3月 | 73.6㎡ | 161.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 13,900万円 | 2012年3月 | 73.6㎡ | 188.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 14,980万円 | 2002年2月 | 97.09㎡ | 154.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,998万円 | 2000年9月 | 34.97㎡ | 142.9万円 | 2 | 1DK |
| 2022年4月 | 11,480万円 | 2012年3月 | 65.29㎡ | 175.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年4月 | 9,980万円 | 2011年1月 | 58.8㎡ | 169.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 9,980万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 159.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,050万円 | 2005年3月 | 31.46㎡ | 128.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年12月 | 8,900万円 | 2011年1月 | 58.8㎡ | 151.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年11月 | 9,480万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 151.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,880万円 | 2000年9月 | 34.97㎡ | 111.0万円 | 2 | 1DK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 32.13㎡ | 155.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年10月 | 6,980万円 | 2012年3月 | 46.14㎡ | 151.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 7,980万円 | 2012年7月 | 52.82㎡ | 151.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年7月 | 9,190万円 | 2000年9月 | 71.01㎡ | 129.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 9,180万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 146.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 9,500万円 | 2003年2月 | 76.42㎡ | 124.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 10,980万円 | 2002年2月 | 82.97㎡ | 132.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 6,780万円 | 2000年9月 | 63.84㎡ | 106.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 9,980万円 | 2003年2月 | 78.42㎡ | 127.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 6,180万円 | 2005年3月 | 54.54㎡ | 113.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年2月 | 7,980万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 127.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 11,800万円 | 2002年2月 | 99.1㎡ | 119.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 7,780万円 | 2011年1月 | 58.3㎡ | 133.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年7月 | 12,800万円 | 2002年3月 | 88.87㎡ | 144.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 5,350万円 | 2000年9月 | 55.64㎡ | 96.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 5,480万円 | 2012年3月 | 43.44㎡ | 126.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2018年9月 | 6,200万円 | 2005年3月 | 54.18㎡ | 114.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2018年9月 | 6,200万円 | 2005年3月 | 54.18㎡ | 114.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,680万円 | 2005年3月 | 32.52㎡ | 113.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年6月 | 7,800万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 124.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 8,480万円 | 2012年3月 | 73.6㎡ | 115.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 7,080万円 | 2012年7月 | 62.65㎡ | 113.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 3,400万円 | 2005年3月 | 36.3㎡ | 93.7万円 | 1 | 1DK |
| 2017年6月 | 4,480万円 | 2012年3月 | 42.26㎡ | 106.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年5月 | 3,580万円 | 2005年3月 | 31.46㎡ | 113.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年5月 | 6,380万円 | 2000年9月 | 71.46㎡ | 89.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,480万円 | 1963年12月 | 56.95㎡ | 61.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,490万円 | 1963年12月 | 51.6㎡ | 48.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年2月 | 2,680万円 | 1963年12月 | 51.66㎡ | 51.9万円 | 1LDK | |
| 2017年2月 | 2,490万円 | 1963年12月 | 51.66㎡ | 48.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年1月 | 2,999万円 | 1963年12月 | 48.0㎡ | 62.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年1月 | 2,490万円 | 1963年12月 | 49.46㎡ | 50.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年1月 | 5,980万円 | 2012年7月 | 49.1㎡ | 121.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2016年11月 | 2,999万円 | 1963年12月 | 48.09㎡ | 62.4万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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