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グランスイート不動前シティテラス

グランスイート不動前シティテラスの売却査定・相場情報

4.48
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売却査定価格（坪単価）
6,545万円 〜 14,358万円
（510万円 〜 527万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都品川区西五反田６丁目１９−４
築年月2014年1月
総階数7階
総戸数82戸
専有面積42.4㎡ 〜 90.02㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾏｲｸﾛﾊﾞﾌﾞﾙﾊﾞｽ
食洗機
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書
屋上緑化
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫

グランスイート不動前シティテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

『グランスイート不動前シティテラス』は、2014年1月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は82戸となっており、自然光が心地よく入り込む開放的な住空間が魅力です。また、交通アクセスも良く、東急目黒線「不動前」駅まで徒歩9分となっています。

周辺には、便利な施設が充実しています。コンビニでは、ローソンLTF荏原一丁目店まで218m、セブンイレブン西五反田6丁目店まで267m、ファミリーマート西五反田六丁目店まで290mといった距離にあります。食料品の買い物に便利なスーパーも近くにあり、まいばすけっと西五反田6丁目店まで73m、マルエツプチ不動前店まで499m、ライフ大崎百反通店まで504mとなっています。

飲食店も豊富で、海老民まで113m、戸越銀座鮨ばんどまで121m、保護猫カフェMeooowまで127m、喫茶ベレーまで175mといった近隣にあります。また、日常の生活に役立つ病院や薬局も充実しており、カナイ歯科クリニックまで95m、ミユキ薬局まで182mといった場所にあります。

近隣には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども存在します。散歩がてら、荏原一丁目ふれあい広場まで160m、わくわく広場まで220m、また品川区立第一日野小学校まで155m、品川区立西五反田第二保育園まで208mといった場所も訪れることができます。

以上のように、「グランスイート不動前シティテラス」は、魅力的な住まい環境が整っています。交通アクセスや周辺施設の充実は、日々の生活に便利さと快適さをもたらしてくれます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

グランスイート不動前シティテラスの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 大田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り不動前駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート不動前シティテラスの最寄り不動前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスイート不動前シティテラスは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価828.9万円に比べて、築40年以上では274.3万円と66.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランスイート不動前シティテラスの存在する東京都品川区西五反田６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月5,400万円1991年4月33.88㎡159.4万円31K
2024年7月5,400万円1991年4月33.88㎡159.4万円31K
2024年7月5,400万円1991年4月33.88㎡159.4万円31K
2024年7月10,980万円2015年2月56.64㎡193.9万円32LDK
2024年7月10,980万円2015年2月56.64㎡193.9万円32LDK
2024年7月10,980万円2015年2月56.64㎡193.9万円32LDK
2024年7月1,599万円1982年4月22.44㎡71.3万円61R
2024年7月1,599万円1982年4月22.44㎡71.3万円61R
2024年7月2,780万円1979年11月35.0㎡79.4万円51R
2024年7月2,780万円1979年11月35.0㎡79.4万円51R
2024年7月2,780万円1979年11月35.0㎡79.4万円51R
2024年7月7,200万円2003年1月62.15㎡115.8万円12LDK
2024年7月2,570万円2004年4月22.6㎡113.7万円61K
2024年7月2,570万円2004年4月22.6㎡113.7万円61K
2024年7月2,480万円1983年7月25.52㎡97.2万円31R
2024年7月2,480万円1983年7月25.52㎡97.2万円31R
2024年7月16,480万円2024年3月57.25㎡287.9万円182LDK
2024年7月16,480万円2024年3月57.25㎡287.9万円182LDK
2024年7月7,480万円1991年4月63.66㎡117.5万円12LDK
2024年7月7,480万円1991年4月63.66㎡117.5万円12LDK
2024年7月7,480万円1991年4月63.66㎡117.5万円12LDK
2024年7月2,880万円1979年6月48.85㎡59.0万円51LDK
2024年7月2,880万円1979年6月48.85㎡59.0万円51LDK
2024年7月7,480万円1986年5月53.8㎡139.0万円42LDK
2024年7月7,480万円1986年5月53.8㎡139.0万円42LDK
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2024年7月3,280万円1979年6月48.86㎡67.1万円51LDK
2024年7月3,280万円1979年6月48.86㎡67.1万円51LDK
2024年7月3,400万円1985年12月29.12㎡116.8万円51K
2024年7月3,400万円1985年12月29.12㎡116.8万円51K
2024年7月3,400万円1985年12月29.12㎡116.8万円51K
2024年7月2,800万円2003年8月22.3㎡125.6万円101R
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2024年7月1,099万円1980年10月18.8㎡58.5万円31R
2024年7月1,099万円1980年10月18.8㎡58.5万円31R
2024年7月3,120万円1981年1月29.25㎡106.7万円11R
2024年7月5,980万円1998年6月58.83㎡101.6万円13LDK
2024年7月5,980万円1998年6月58.83㎡101.6万円13LDK
2024年7月5,980万円1998年6月58.83㎡101.6万円13LDK
2024年7月1,280万円1983年9月18.71㎡68.4万円51R
2024年7月24,800万円2024年1月75.26㎡329.5万円233LDK
2024年7月24,800万円2024年1月75.26㎡329.5万円233LDK
2024年7月12,000万円2017年1月56.31㎡213.1万円112LDK
2024年7月12,000万円2017年1月56.31㎡213.1万円112LDK
2024年7月12,000万円2017年1月56.31㎡213.1万円112LDK
2024年7月4,590万円1981年2月54.0㎡85.0万円42LDK
2024年7月4,590万円1981年2月54.0㎡85.0万円42LDK
2024年7月4,590万円1981年2月54.0㎡85.0万円42LDK
2024年7月750万円1984年8月12.45㎡60.2万円31R
2024年7月2,550万円2003年8月20.29㎡125.7万円121K
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2024年7月3,690万円1982年6月37.36㎡98.8万円71LDK
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2024年7月8,990万円2013年11月65.58㎡137.1万円62LDK
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2024年7月4,099万円1980年10月60.09㎡68.2万円52LDK
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2024年7月3,400万円2018年9月20.6㎡165.0万円61K
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2024年7月22,980万円2024年1月65.86㎡348.9万円33LDK
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2024年7月4,890万円1982年11月50.28㎡97.3万円72LDK
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2024年7月22,800万円2024年1月75.26㎡302.9万円223LDK
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2024年7月2,240万円1981年4月45.35㎡49.4万円61LDK
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2024年7月6,480万円1998年6月61.99㎡104.5万円22LDK
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2024年7月4,580万円2006年10月34.54㎡132.6万円41LDK
2024年7月4,580万円2006年10月34.54㎡132.6万円41LDK
2024年7月8,580万円2017年1月40.71㎡210.8万円111LDK
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2024年7月4,480万円1974年1月42.28㎡106.0万円11LDK
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2024年7月3,498万円1980年4月38.99㎡89.7万円81LDK
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2024年7月9,180万円1977年1月84.01㎡109.3万円23LDK
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2024年7月11,500万円2017年1月55.14㎡208.6万円32LDK
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2024年7月1,480万円1985年12月14.5㎡102.1万円21R
2024年7月1,480万円1985年12月14.5㎡102.1万円21R
2024年7月1,480万円1985年12月14.5㎡102.1万円21R
2024年7月3,580万円1981年4月55.08㎡65.0万円52LDK
2024年7月3,580万円1981年4月55.08㎡65.0万円52LDK
2024年7月2,750万円1979年3月31.21㎡88.1万円21K
2024年7月2,750万円1979年3月31.21㎡88.1万円21K
2024年7月2,750万円1979年3月31.21㎡88.1万円21K
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ユニーブル荏原東京都品川区荏原１丁目２１−６1984年6月61.85㎡〜5,580万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンコート目黒不動前東京都品川区荏原１丁目８−８1989年8月----このマンションの相場を見る
スカーラ品川戸越スカイタワー東京都品川区荏原１丁目１７−２1999年11月49.18㎡〜4,924万円〜このマンションの相場を見る
セントエルモ戸越銀座東京都品川区荏原１丁目２３−３2006年9月23.65㎡〜2,718万円〜このマンションの相場を見る
パーソネージュ目黒不動前第1東京都品川区荏原１丁目５−８1988年11月----このマンションの相場を見る
メインステージ不動前Ⅱ東京都品川区荏原１丁目１０−２2021年1月20.94㎡〜3,221万円〜このマンションの相場を見る
パークウェルツインズ戸越銀座弐番館東京都品川区荏原１丁目２１−５2004年2月21.84㎡〜2,410万円〜このマンションの相場を見る
ズーム西五反田東京都品川区荏原１丁目１６−５2017年11月28.49㎡〜3,799万円〜このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ不動前東京都品川区西五反田５丁目１３−７2011年3月20.85㎡〜2,510万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ不動前東京都品川区西五反田５丁目２１−４2003年2月58.15㎡〜6,389万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターマンション第8五反田東京都品川区西五反田５丁目３−５1984年11月18.82㎡〜1,516万円〜このマンションの相場を見る
スマータス不動前東京都品川区西五反田５丁目２６−３1991年4月33.15㎡〜4,048万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークワンズ目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目８−１４2019年10月25.01㎡〜4,129万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目１−１2000年1月63.39㎡〜8,764万円〜このマンションの相場を見る
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