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新宿パークサイド永谷

新宿パークサイド永谷の売却査定・相場情報

4.66
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売却査定価格（坪単価）
2,924万円 〜 9,195万円
（319万円 〜 327万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/19
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基本情報

住所東京都新宿区西新宿４丁目１４−７
築年月1977年7月
総階数13階
総戸数94戸
間取り―
アクセス

新宿パークサイド永谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「新宿パークサイド永谷」は、1977年に竣工された地上13階のマンションで、総戸数は94戸です。「西新宿五丁目」駅から徒歩5分という便利な立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニが近くにあり、「西新宿五丁目」店までは徒歩約190mです。また、マルエツプチやたくあん牡丹亭などの飲食店も多く存在します。さらに、新宿中央公園や二軒家公園などの公園も徒歩圏内にあり、自然に触れることもできます。

また、病院や薬局、商業施設、公共施設、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、「新宿セントラルパーク歯科」や「どらっぐぱぱす西新宿店」までは徒歩約100m以内です。「SHUKNOVA」も近くに位置しており、買い物やショッピングも楽しめます。

「新宿パークサイド永谷」は、周囲の施設へのアクセスが良く、生活に便利な立地条件が整ったマンションです。都心へのアクセスも容易で、大変魅力的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

新宿パークサイド永谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 豊島区, 杉並区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿五丁目駅の築年数で見たマンション価格

新宿パークサイド永谷の最寄り西新宿五丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新宿パークサイド永谷は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価813.7万円に比べて、築40年以上では290.3万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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新宿パークサイド永谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1K
31.07㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1DK
30.35㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
ワンルーム
30.35㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1DK
30.36㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1DK
30.45㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
51.84㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK
51.84㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3DK
46.04㎡
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3階 北
1LDK
58.27㎡
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3階 南
1LDK
30.35㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1LDK
47.91㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1DK
30.35㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1DK
31.07㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
ワンルーム
30.35㎡
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6階 北
2LDK
51.84㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
92.83㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1LDK
34.56㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
1DK
31.07㎡
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8階 北
2LDK
51.84㎡
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9階 北
2LDK
58.27㎡
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9階 南
2LDK
58.27㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2LDK
51.84㎡
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9階 南
2LDK
51.84㎡
この部屋を無料査定する
10階 西
1DK
31.06㎡
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10階 北東
1DK
31.07㎡
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10階 北
2LDK
58.27㎡
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10階 西
1DK
31.07㎡
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11階 南
1LDK
34.56㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
1LDK
34.56㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
1K
30.35㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
ワンルーム
34.56㎡
この部屋を無料査定する
13階 北東
ワンルーム
31.07㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 31.07㎡ 北東 2階 北東(31.07㎡)を無料査定する
2 1DK 30.35㎡ 北東 2階 北東(30.35㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 30.35㎡ 北東 2階 北東(30.35㎡)を無料査定する
2 1DK 30.36㎡ 北東 2階 北東(30.36㎡)を無料査定する
2 1DK 30.45㎡ 北東 2階 北東(30.45㎡)を無料査定する
2 2LDK 51.84㎡ 北 2階 北(51.84㎡)を無料査定する
2 1LDK 51.84㎡ 北 2階 北(51.84㎡)を無料査定する
3 3DK 46.04㎡ 北東 3階 北東(46.04㎡)を無料査定する
3 1LDK 58.27㎡ 北 3階 北(58.27㎡)を無料査定する
3 1LDK 30.35㎡ 南 3階 南(30.35㎡)を無料査定する
3 1LDK 47.91㎡ 東 3階 東(47.91㎡)を無料査定する
4 1DK 30.35㎡ 北東 4階 北東(30.35㎡)を無料査定する
4 1DK 31.07㎡ 北東 4階 北東(31.07㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 30.35㎡ 北東 6階 北東(30.35㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.84㎡ 北 6階 北(51.84㎡)を無料査定する
7 2LDK 92.83㎡ 北 7階 北(92.83㎡)を無料査定する
8 1LDK 34.56㎡ 北 8階 北(34.56㎡)を無料査定する
8 1DK 31.07㎡ 北東 8階 北東(31.07㎡)を無料査定する
8 2LDK 51.84㎡ 北 8階 北(51.84㎡)を無料査定する
9 2LDK 58.27㎡ 北 9階 北(58.27㎡)を無料査定する
9 2LDK 58.27㎡ 南 9階 南(58.27㎡)を無料査定する
9 2LDK 51.84㎡ 北 9階 北(51.84㎡)を無料査定する
9 2LDK 51.84㎡ 南 9階 南(51.84㎡)を無料査定する
10 1DK 31.06㎡ 西 10階 西(31.06㎡)を無料査定する
10 1DK 31.07㎡ 北東 10階 北東(31.07㎡)を無料査定する
10 2LDK 58.27㎡ 北 10階 北(58.27㎡)を無料査定する
10 1DK 31.07㎡ 西 10階 西(31.07㎡)を無料査定する
11 1LDK 34.56㎡ 南 11階 南(34.56㎡)を無料査定する
12 1LDK 34.56㎡ 南西 12階 南西(34.56㎡)を無料査定する
12 1K 30.35㎡ 北東 12階 北東(30.35㎡)を無料査定する
12 ワンルーム 34.56㎡ 南 12階 南(34.56㎡)を無料査定する
13 ワンルーム 31.07㎡ 北東 13階 北東(31.07㎡)を無料査定する
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新宿パークサイド永谷の存在する東京都新宿区西新宿４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
2024年10月7,360万円2005年2月55.07㎡133.6万円121LDK
2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
2024年10月21,600万円2017年8月81.5㎡265.0万円373LDK
2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
2024年10月20,600万円2017年8月79.51㎡259.1万円392LDK
2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
2024年10月4,200万円1978年11月39.96㎡105.1万円31LDK
2024年10月7,680万円1979年3月62.0㎡123.9万円83LDK
2024年10月7,680万円1979年3月62.0㎡123.9万円83LDK
2024年10月7,680万円1979年3月62.0㎡123.9万円83LDK
2024年10月7,680万円1979年3月62.0㎡123.9万円83LDK
2024年10月9,980万円2017年8月57.47㎡173.7万円62LDK
2024年10月9,980万円2017年8月57.47㎡173.7万円62LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月3,500万円1986年7月34.41㎡101.7万円51LDK
2024年10月5,980万円2005年2月37.19㎡160.8万円71LDK
2024年10月5,980万円2005年2月37.19㎡160.8万円71LDK
2024年10月5,980万円2005年2月37.19㎡160.8万円71LDK
2024年10月5,280万円1981年3月51.59㎡102.3万円22LDK
2024年10月5,280万円1981年3月51.59㎡102.3万円22LDK
2024年10月5,280万円1981年3月51.59㎡102.3万円22LDK
2024年10月5,280万円1981年3月51.59㎡102.3万円22LDK
2024年10月5,280万円1981年3月51.59㎡102.3万円22LDK
2024年10月4,680万円1998年3月36.72㎡127.5万円21LDK
2024年10月4,680万円1998年3月36.72㎡127.5万円21LDK
2024年10月1,370万円1980年1月17.39㎡78.8万円61K
2024年10月1,370万円1980年1月17.39㎡78.8万円61K
2024年10月1,370万円1980年1月17.39㎡78.8万円61K
2024年10月11,980万円2005年2月55.07㎡217.5万円111LDK
2024年10月11,980万円2005年2月55.07㎡217.5万円111LDK
2024年10月11,980万円2005年2月55.07㎡217.5万円111LDK
2024年10月5,280万円1985年1月48.6㎡108.6万円21LDK
2024年10月5,280万円1985年1月48.6㎡108.6万円21LDK
2024年10月5,280万円1985年1月48.6㎡108.6万円21LDK
2024年10月15,780万円2024年11月62.1㎡254.1万円142LDK
2024年10月15,780万円2024年11月62.1㎡254.1万円142LDK
2024年10月15,780万円2024年11月62.1㎡254.1万円142LDK
2024年10月41,500万円2017年8月104.56㎡396.9万円602LDK
2024年10月41,500万円2017年8月104.56㎡396.9万円602LDK
2024年10月6,750万円2013年9月42.58㎡158.5万円131LDK
2024年10月6,750万円2013年9月42.58㎡158.5万円131LDK
2024年10月6,750万円2013年9月42.58㎡158.5万円131LDK
2024年10月1,780万円1983年4月20.26㎡87.9万円101R
2024年10月1,780万円1983年4月20.26㎡87.9万円101R
2024年10月1,780万円1983年4月20.26㎡87.9万円101R
2024年10月1,780万円1983年4月20.26㎡87.9万円101R
2024年10月1,780万円1983年4月20.26㎡87.9万円101R
2024年10月2,350万円1977年3月20.16㎡116.6万円131K
2024年10月2,350万円1977年3月20.16㎡116.6万円131K
2024年10月2,350万円1977年3月20.16㎡116.6万円131K
2024年10月2,350万円1977年3月20.16㎡116.6万円131K
2024年10月14,980万円2013年9月77.99㎡192.1万円152LDK
2024年10月14,980万円2013年9月77.99㎡192.1万円152LDK
2024年10月14,980万円2013年9月77.99㎡192.1万円152LDK
2024年10月2,580万円1977年11月30.2㎡85.4万円41R
2024年10月2,580万円1977年11月30.2㎡85.4万円41R
2024年10月2,900万円1981年8月31.9㎡90.9万円51LDK
2024年10月2,900万円1981年8月31.9㎡90.9万円51LDK
2024年10月2,900万円1981年8月31.9㎡90.9万円51LDK
2024年10月2,900万円1981年8月31.9㎡90.9万円51LDK
2024年10月2,900万円1981年8月31.9㎡90.9万円51LDK
2024年10月1,200万円1985年1月15.01㎡79.9万円111R
2024年10月1,200万円1985年1月15.01㎡79.9万円111R
2024年10月18,400万円2024年11月61.02㎡301.5万円112LDK
2024年10月18,400万円2024年11月61.02㎡301.5万円112LDK
2024年10月18,400万円2024年11月61.02㎡301.5万円112LDK
2024年10月14,990万円1994年10月84.59㎡177.2万円173LDK
2024年10月14,990万円1994年10月84.59㎡177.2万円173LDK
2024年10月14,990万円1994年10月84.59㎡177.2万円173LDK
2024年10月14,990万円1994年10月84.59㎡177.2万円173LDK
2024年10月25,000万円2017年8月87.49㎡285.7万円482LDK
2024年10月25,000万円2017年8月87.49㎡285.7万円482LDK
2024年10月23,800万円2005年2月94.57㎡251.7万円322LDK
2024年10月23,800万円2005年2月94.57㎡251.7万円322LDK
2024年10月23,800万円2005年2月94.57㎡251.7万円322LDK
2024年10月15,800万円2013年9月72.82㎡217.0万円262LDK
2024年10月15,800万円2013年9月72.82㎡217.0万円262LDK
2024年10月15,800万円2013年9月72.82㎡217.0万円262LDK
2024年10月6,350万円2023年2月27.17㎡233.7万円121R
2024年10月6,350万円2023年2月27.17㎡233.7万円121R
2024年10月6,350万円2023年2月27.17㎡233.7万円121R
2024年10月6,350万円2023年2月27.17㎡233.7万円121R
2024年10月6,350万円2023年2月27.17㎡233.7万円121R
2024年10月2,780万円1978年9月22.59㎡123.1万円91R
2024年10月2,780万円1978年9月22.59㎡123.1万円91R
2024年10月12,500万円2013年9月72.47㎡172.5万円183LDK
2024年10月12,500万円2013年9月72.47㎡172.5万円183LDK
2024年10月12,500万円2013年9月72.47㎡172.5万円183LDK
2024年10月1,980万円1980年1月22.8㎡86.8万円41K
2024年10月1,980万円1980年1月22.8㎡86.8万円41K
2024年10月1,980万円1980年1月22.8㎡86.8万円41K
2024年10月6,680万円1979年3月62.0㎡107.7万円52LDK
2024年10月6,680万円1979年3月62.0㎡107.7万円52LDK
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コンシェリア西新宿タワーズウエスト
東京都新宿区西新宿６丁目２０−７
築年月：2008年3月
専有面積：59.93㎡〜
相場価格：1億72万円〜
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西新宿パークサイドタワー
東京都新宿区西新宿６丁目２３−１
築年月：1997年11月
専有面積：44.54㎡〜
相場価格：6,272万円〜
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メインステージ西新宿
東京都新宿区西新宿６丁目１６−１３
築年月：2004年1月
専有面積：20.08㎡〜
相場価格：2,575万円〜
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梅月マンション
東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１
築年月：1971年11月
専有面積：37.37㎡〜
相場価格：3,372万円〜
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コーポ寺前
東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２
築年月：1976年1月
専有面積：24.37㎡〜
相場価格：2,025万円〜
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小田急コアロード西新宿
東京都新宿区西新宿６丁目１２−６
築年月：1983年11月
専有面積：22.26㎡〜
相場価格：2,525万円〜
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西新宿コーポ寺前
東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２
築年月：1976年1月
専有面積：24.37㎡〜
相場価格：1,704万円〜
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梅月マンション
東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１
築年月：1975年1月
専有面積：--
相場価格：--
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ライオンズマンション西新宿第7
東京都新宿区西新宿６丁目２５−１６
築年月：1985年11月
専有面積：15.75㎡〜
相場価格：1,614万円〜
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ストーク中央公園
東京都新宿区西新宿６丁目１５−１２
築年月：1983年12月
専有面積：--
相場価格：--
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Ｎ．Ｙ．Ｔ．アトラスタワー西新宿
東京都新宿区西新宿６丁目２５−８
築年月：2006年10月
専有面積：34.85㎡〜
相場価格：5,608万円〜
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新宿アイランドレジデンス
東京都新宿区西新宿６丁目５−１
築年月：1995年1月
専有面積：85.93㎡〜
相場価格：1億1,920万円〜
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アイタウンプラザ
東京都新宿区西新宿６丁目２１−１
築年月：1994年6月
専有面積：26.39㎡〜
相場価格：3,236万円〜
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ストーク新宿
東京都新宿区西新宿６丁目１２−７
築年月：1979年3月
専有面積：62.0㎡〜
相場価格：6,979万円〜
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カーサ西新宿
東京都新宿区西新宿６丁目
築年月：1979年3月
専有面積：--
相場価格：--
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アイタウンレピア
東京都新宿区西新宿６丁目２１−１
築年月：1994年10月
専有面積：34.11㎡〜
相場価格：4,394万円〜
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新宿アイランドタワー
東京都新宿区西新宿６丁目５−１
築年月：1995年1月
専有面積：85.93㎡〜
相場価格：1億54万円〜
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オークコートマンション
東京都新宿区西新宿６丁目９−１
築年月：2003年3月
専有面積：52.01㎡〜
相場価格：7,990万円〜
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新都心ダイヤモンドマンション
東京都新宿区西新宿６丁目１６−１７
築年月：1985年4月
専有面積：33.05㎡〜
相場価格：3,134万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
西新宿ＫＢプラザ東京都新宿区西新宿６丁目1982年3月----このマンションの相場を見る
コンシェリア西新宿タワーズウエスト東京都新宿区西新宿６丁目２０−７2008年3月59.93㎡〜1億72万円〜このマンションの相場を見る
西新宿パークサイドタワー東京都新宿区西新宿６丁目２３−１1997年11月44.54㎡〜6,272万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ西新宿東京都新宿区西新宿６丁目１６−１３2004年1月20.08㎡〜2,575万円〜このマンションの相場を見る
梅月マンション東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１1971年11月37.37㎡〜3,372万円〜このマンションの相場を見る
コーポ寺前東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２1976年1月24.37㎡〜2,025万円〜このマンションの相場を見る
小田急コアロード西新宿東京都新宿区西新宿６丁目１２−６1983年11月22.26㎡〜2,525万円〜このマンションの相場を見る
西新宿コーポ寺前東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２1976年1月24.37㎡〜1,704万円〜このマンションの相場を見る
梅月マンション東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１1975年1月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新宿第7東京都新宿区西新宿６丁目２５−１６1985年11月15.75㎡〜1,614万円〜このマンションの相場を見る
ストーク中央公園東京都新宿区西新宿６丁目１５−１２1983年12月----このマンションの相場を見る
Ｎ．Ｙ．Ｔ．アトラスタワー西新宿東京都新宿区西新宿６丁目２５−８2006年10月34.85㎡〜5,608万円〜このマンションの相場を見る
新宿アイランドレジデンス東京都新宿区西新宿６丁目５−１1995年1月85.93㎡〜1億1,920万円〜このマンションの相場を見る
アイタウンプラザ東京都新宿区西新宿６丁目２１−１1994年6月26.39㎡〜3,236万円〜このマンションの相場を見る
ストーク新宿東京都新宿区西新宿６丁目１２−７1979年3月62.0㎡〜6,979万円〜このマンションの相場を見る
カーサ西新宿東京都新宿区西新宿６丁目1979年3月----このマンションの相場を見る
アイタウンレピア東京都新宿区西新宿６丁目２１−１1994年10月34.11㎡〜4,394万円〜このマンションの相場を見る
新宿アイランドタワー東京都新宿区西新宿６丁目５−１1995年1月85.93㎡〜1億54万円〜このマンションの相場を見る
オークコートマンション東京都新宿区西新宿６丁目９−１2003年3月52.01㎡〜7,990万円〜このマンションの相場を見る
新都心ダイヤモンドマンション東京都新宿区西新宿６丁目１６−１７1985年4月33.05㎡〜3,134万円〜このマンションの相場を見る
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