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コープ野村緑山ヒルズ2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,712万円 〜 2,431万円 （67万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市三輪緑山１丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
パティオ
高規格住宅
ダブルライトコート
テレコントロールシステム
ＢＳアンテナ
有線放送
コープ野村緑山ヒルズ2番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コープ野村緑山ヒルズ2番館」は、鶴川駅から徒歩26分の場所にあるマンションです。総戸数は60戸で、地上4階建ての建物です。竣工は1991年3月となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。グルメシティ鶴川緑山店というスーパーマーケットが近くにあり、徒歩わずか58mですぐに買い物ができます。また、コンビニエンスストアも複数あり、最寄りのローソンは約1087m、ファミリーマートは約1148m、セブンイレブンは約1420mの距離に位置しています。
飲食店に関しても、幅広い選択肢があります。例えば、ファーストキッチンの町田三輪島忠ホームズ店や幸楽苑の島忠ホームズ町田店などがあり、徒歩約1200mの場所にあります。その他にも、小料理遊木やピザーラ柿生店、尾張屋なども近くにあります。
また、健康面にも配慮されており、緑山歯科クリニックや鈴木内科医院、まつむら歯科医院といった病院や、中川薬局や青葉緑山薬局といった薬局も近くに位置しています。
さらに、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などの教育施設も揃っています。たとえば、三輪中央公園や三輪西谷戸緑地、三輪緑山1号緑地といった公園は、徒歩数分の場所にあります。私立フェリシアこども短期大学や町田市立三輪小学校も近くにありますので、子育て世帯にも最適な環境です。
このように「コープ野村緑山ヒルズ2番館」は、周辺施設への利便性が高く、住みやすさを感じさせるマンションです。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
コープ野村緑山ヒルズ2番館の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 横浜市緑区, 川崎市多摩区, 稲城市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴川駅の築年数で見たマンション価格
コープ野村緑山ヒルズ2番館の最寄り鶴川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コープ野村緑山ヒルズ2番館は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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コープ野村緑山ヒルズ2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
117.36㎡
1階 北
3LDK
101.75㎡
1階 北
3LDK
97.8㎡
1階 南西
3LDK
98.98㎡
1階 南西
3LDK
98.99㎡
2階 北東
2LDK
84.8㎡
2階 北
3LDK
101.75㎡
2階 南西
3LDK
97.88㎡
2階 南西
3LDK
97.86㎡
2階 北
3LDK
97.8㎡
3階 北
3LDK
97.8㎡
3階 北
3LDK
98.99㎡
3階 南西
3LDK
101.75㎡
3階 北東
3LDK
92.4㎡
3階 北東
3LDK
84.8㎡
4階 北
4LDK
115.21㎡
4階 南西
3LDK
97.8㎡
4階 北
4LDK
117.36㎡
4階 南西
4LDK
115.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 117.36㎡ | 北 | 1階 北(117.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 101.75㎡ | 北 | 1階 北(101.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 97.8㎡ | 北 | 1階 北(97.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 98.98㎡ | 南西 | 1階 南西(98.98㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 98.99㎡ | 南西 | 1階 南西(98.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 84.8㎡ | 北東 | 2階 北東(84.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 101.75㎡ | 北 | 2階 北(101.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 97.88㎡ | 南西 | 2階 南西(97.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 97.86㎡ | 南西 | 2階 南西(97.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 97.8㎡ | 北 | 2階 北(97.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 97.8㎡ | 北 | 3階 北(97.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 98.99㎡ | 北 | 3階 北(98.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 101.75㎡ | 南西 | 3階 南西(101.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 92.4㎡ | 北東 | 3階 北東(92.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.8㎡ | 北東 | 3階 北東(84.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 115.21㎡ | 北 | 4階 北(115.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 97.8㎡ | 南西 | 4階 南西(97.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 117.36㎡ | 北 | 4階 北(117.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 115.21㎡ | 南西 | 4階 南西(115.21㎡)を無料査定する |
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コープ野村緑山ヒルズ2番館の存在する東京都町田市三輪緑山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1997年1月 | 76.87㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1989年2月 | 108.75㎡ | 17.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 76.06㎡ | 32.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1999年2月 | 83.95㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2016年7月 | 64.4㎡ | 49.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2016年7月 | 62.85㎡ | 44.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 70.05㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 2016年7月 | 60.65㎡ | 51.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 2016年7月 | 60.65㎡ | 51.1万円 | 4 | - |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 72.93㎡ | 31.3万円 | 6 | - |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 72.93㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1989年2月 | 112.53㎡ | 20.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2016年7月 | 45.08㎡ | 43.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2016年7月 | 62.85㎡ | 61.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 97.8㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 2016年7月 | 54.44㎡ | 45.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1993年2月 | 82.88㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1993年2月 | 64.72㎡ | 35.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1997年1月 | 76.87㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1989年2月 | 120.01㎡ | 21.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2016年7月 | 61.63㎡ | 58.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1999年2月 | 72.93㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 97.8㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,080万円 | 2016年7月 | 64.4㎡ | 47.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 2,470万円 | 2016年7月 | 63.04㎡ | 39.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,650万円 | 2016年7月 | 61.63㎡ | 43.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2016年7月 | 53.62㎡ | 61.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1998年9月 | 75.05㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1997年1月 | 73.5㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,850万円 | 1993年2月 | 75.89㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,300万円 | 1999年2月 | 71.54㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1997年1月 | 69.31㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1991年3月 | 101.75㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,090万円 | 1989年2月 | 115.12㎡ | 26.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 98.99㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,950万円 | 2016年7月 | 53.62㎡ | 55.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,850万円 | 1989年2月 | 87.07㎡ | 21.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2016年7月 | 64.4㎡ | 55.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,190万円 | 2016年7月 | 40.23㎡ | 54.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 2,880万円 | 1999年2月 | 77.27㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村緑山ヒルズ3番館 | 東京都町田市三輪緑山１丁目２３−３ | 1993年2月 | 64.72㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜 | 東京都町田市三輪緑山１丁目２２−６ | 1998年9月 | 70.04㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオセーヌ緑山 | 東京都町田市三輪緑山１丁目２３ー２ | 2016年9月 | 40.23㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ緑山 | 東京都町田市三輪緑山１丁目２２−２ | 1997年1月 | 67.05㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村緑山ヒルズ壱番館 | 東京都町田市三輪緑山１丁目３−２ | 1989年3月 | 87.07㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン緑山2番館 | 東京都町田市三輪緑山３丁目２１１２−１２ | 1999年2月 | 72.93㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン緑山 | 東京都町田市三輪緑山３丁目２１１２−１２ | 1999年2月 | 71.54㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン緑山3番館 | 東京都町田市三輪緑山３丁目２１１２−１２ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン緑山1番館 | 東京都町田市三輪緑山３丁目２１１２−１２ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ鶴川 | 東京都町田市金井町１８５６−４ | 1987年5月 | 50.6㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス鶴川 | 東京都町田市金井町３１−１ | 1999年3月 | 65.72㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン鶴川 | 東京都町田市三輪町１８１７−３ | 1994年2月 | 68.7㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション鶴川台 | 東京都町田市三輪町１８７６−１ | 1994年3月 | 77.16㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションこどもの国 | 神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２２−１ | 1995年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポあおば山の手台2番館 | 神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２７−１ | 1998年2月 | 66.5㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションこどもの国 | 神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２２−１ | 1995年5月 | 60.81㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポあおば山の手台1番館 | 神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２０−１ | 1998年2月 | 68.2㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン麻生台 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目２３−１ | 2001年2月 | 56.02㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス柿生 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目８−１ | 1975年9月 | 53.96㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス柿生 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目２４−２７ | 1994年1月 | 56.0㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |