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ライオンズヒルズ緑山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,903万円 〜 2,214万円 （94万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市三輪緑山１丁目２２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
TEL2回線
CATV
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
床下
屋根裏収納庫
二重床
二重天井
ライオンズヒルズ緑山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズヒルズ緑山」は、町田市緑区に位置する住宅街に立地しています。1997年に竣工されたこのマンションは、交通利便性にも優れており、小田急線「鶴川」駅まで徒歩26分というアクセスの良さが魅力です。
周辺にはさまざまな便利な施設が揃っており、生活に必要なものを手に入れるのも簡単です。徒歩圏内には、グルメシティ鶴川緑山店や三和町田三輪店などのスーパー、ローソンやファミリーマートなどのコンビニ、そして多様な飲食店があります。また、病院や薬局も近くにあり、健康管理にも安心です。
周辺には公園や学校も多く存在し、自然に囲まれた環境で子育てをするにも最適です。三輪西谷戸緑地や三輪中央公園は、マンションから徒歩数分の距離にあり、自然を感じながら散策や運動を楽しむことができます。また、町田市立三輪小学校や私立フェリシアこども短期大学も近くにあり、教育環境も整っています。
以上のように、「ライオンズヒルズ緑山」は、交通の利便性や周辺施設の充実を備えたマンションです。住まいに求める機能や環境を重視する方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
ライオンズヒルズ緑山の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 横浜市緑区, 川崎市多摩区, 稲城市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴川駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズヒルズ緑山の最寄り鶴川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズヒルズ緑山は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
3LDK
67.05㎡
1階 北
3LDK
69.31㎡
2階 北
3LDK
73.5㎡
2階 北
3LDK
77.09㎡
3階 北
3LDK
73.5㎡
4階 北
3LDK
73.5㎡
4階 北
3LDK
76.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.05㎡ | 北東 | 1階 北東(67.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.31㎡ | 北 | 1階 北(69.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.5㎡ | 北 | 2階 北(73.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.09㎡ | 北 | 2階 北(77.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.5㎡ | 北 | 3階 北(73.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.5㎡ | 北 | 4階 北(73.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.87㎡ | 北 | 4階 北(76.87㎡)を無料査定する |
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ライオンズヒルズ緑山の存在する東京都町田市三輪緑山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1997年1月 | 76.87㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1989年2月 | 108.75㎡ | 17.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 76.06㎡ | 32.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1999年2月 | 83.95㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2016年7月 | 64.4㎡ | 49.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2016年7月 | 62.85㎡ | 44.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 70.05㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 2016年7月 | 60.65㎡ | 51.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 2016年7月 | 60.65㎡ | 51.1万円 | 4 | - |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 72.93㎡ | 31.3万円 | 6 | - |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1999年2月 | 72.93㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1989年2月 | 112.53㎡ | 20.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2016年7月 | 45.08㎡ | 43.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2016年7月 | 62.85㎡ | 61.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 97.8㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 2016年7月 | 54.44㎡ | 45.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,080万円 | 1993年2月 | 82.88㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1993年2月 | 64.72㎡ | 35.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1997年1月 | 76.87㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1989年2月 | 120.01㎡ | 21.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2016年7月 | 61.63㎡ | 58.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1999年2月 | 72.93㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 97.8㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,080万円 | 2016年7月 | 64.4㎡ | 47.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 2,470万円 | 2016年7月 | 63.04㎡ | 39.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,650万円 | 2016年7月 | 61.63㎡ | 43.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2016年7月 | 53.62㎡ | 61.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1998年9月 | 75.05㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1997年1月 | 73.5㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,850万円 | 1993年2月 | 75.89㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,300万円 | 1999年2月 | 71.54㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1997年1月 | 69.31㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1991年3月 | 101.75㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,090万円 | 1989年2月 | 115.12㎡ | 26.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 98.99㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,950万円 | 2016年7月 | 53.62㎡ | 55.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,850万円 | 1989年2月 | 87.07㎡ | 21.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2016年7月 | 64.4㎡ | 55.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,190万円 | 2016年7月 | 40.23㎡ | 54.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 2,880万円 | 1999年2月 | 77.27㎡ | 37.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日マンション鶴川台 | 東京都町田市三輪町１８７６−１ | 1994年3月 | 77.16㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン鶴川 | 東京都町田市三輪町１８１７−３ | 1994年2月 | 68.7㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村緑山ヒルズ3番館 | 東京都町田市三輪緑山１丁目２３−３ | 1993年2月 | 64.72㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鶴川緑山花水木の杜 | 東京都町田市三輪緑山１丁目２２−６ | 1998年9月 | 70.04㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオセーヌ緑山 | 東京都町田市三輪緑山１丁目２３ー２ | 2016年9月 | 40.23㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村緑山ヒルズ壱番館 | 東京都町田市三輪緑山１丁目３−２ | 1989年3月 | 87.07㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村緑山ヒルズ2番館 | 東京都町田市三輪緑山１丁目２−３ | 1991年3月 | 84.8㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン緑山2番館 | 東京都町田市三輪緑山３丁目２１１２−１２ | 1999年2月 | 72.93㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン緑山 | 東京都町田市三輪緑山３丁目２１１２−１２ | 1999年2月 | 71.54㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン緑山3番館 | 東京都町田市三輪緑山３丁目２１１２−１２ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン緑山1番館 | 東京都町田市三輪緑山３丁目２１１２−１２ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ鶴川 | 東京都町田市金井町１８５６−４ | 1987年5月 | 50.6㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス鶴川 | 東京都町田市金井町３１−１ | 1999年3月 | 65.72㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションこどもの国 | 神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２２−１ | 1995年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポあおば山の手台2番館 | 神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２７−１ | 1998年2月 | 66.5㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションこどもの国 | 神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２２−１ | 1995年5月 | 60.81㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポあおば山の手台1番館 | 神奈川県横浜市青葉区奈良５丁目２０−１ | 1998年2月 | 68.2㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン麻生台 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目２３−１ | 2001年2月 | 56.02㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス柿生 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目８−１ | 1975年9月 | 53.96㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス柿生 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目２４−２７ | 1994年1月 | 56.0㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |