パークハイム桜上水売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格(坪単価)
5,916万円 〜 6,183万円
(265万円 〜 277万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/28

基本情報

住所東京都世田谷区上北沢1丁目28−24
築年月1991年9月
総階数5階
総戸数18戸
間取り
アクセス

施設・設備

BSアンテナ
セキュリティシステム
カーテンウォール
オートロックシステム

パークハイム桜上水について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハイム桜上水」は、1991年09月に竣工した、地上5階建てのマンションです。18戸という戸数の少なさが、ここならではのプライバシーと落ち着きを提供します。また、京王線「上北沢」駅から徒歩9分という利便性も魅力の一つです。

周辺には生活に便利な施設が充実しています。徒歩圏内には、セブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどのコンビニがあり、日常の買い物に困ることはありません。スーパーも近くに複数あり、例えば「mini(ミニ)ピアゴ 桜上水5丁目店」や「まいばすけっと 桜上水駅南店」などはお買い物に便利です。さらに、周辺には中華料理やカフェ、居酒屋などの飲食店も充実しており、毎日の食事を楽しむことができます。

また、健康を気遣う方にも嬉しい環境が整っています。周辺には病院や薬局があり、「世田谷区立特別養護老人ホーム 上北沢ホーム」や「デイ・ホーム 上北沢」などの施設が利用できます。薬局も多数あるので、快適な日常生活を送ることができます。

公共施設や公園も豊富にあり、自然環境にも恵まれています。世田谷消防署や成城警察署などの安全を守るための施設や、世田谷区立上北沢図書館などの文化施設も近くにあります。公園も複数あり、例えば「下高井戸仲町緑地」や「葭根公園」、「上北沢公園」といった場所で自然に触れることもできます。

住みやすさだけでなく、教育環境にも恵まれています。周辺には上北沢児童館や世田谷区立緑丘中学校、世田谷区立八幡山小学校などの教育機関があり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境が整っています。

「パークハイム桜上水」は、マンションの魅力が際立つ素晴らしい住環境を提供しています。周囲には交通に便利な駅や豊富な施設があり、生活に不自由することなく快適な暮らしを送ることができます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークハイム桜上水の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 杉並区, 狛江市, 中野区, 三鷹市, 目黒区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上北沢駅の築年数で見たマンション価格

パークハイム桜上水の最寄り上北沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークハイム桜上水は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パークハイム桜上水の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
73.81㎡
5階 南
2LDK
73.81㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 73.81㎡ 2階 南(73.81㎡)を無料査定する
5 2LDK 73.81㎡ 5階 南(73.81㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パークハイム桜上水の存在する東京都世田谷区上北沢1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,280万円1981年3月70.2㎡75.2万円22LDK
2024年3月1,680万円1974年12月26.19㎡64.1万円11DK
2024年3月5,980万円2013年5月55.97㎡106.8万円82LDK
2024年2月8,380万円2015年2月75.29㎡111.3万円23LDK
2024年2月3,350万円1981年10月50.61㎡66.2万円33DK
2024年1月6,280万円2013年10月58.22㎡107.9万円32LDK
2024年1月1,800万円1974年12月25.79㎡69.8万円2ワンルーム
2024年1月1,080万円1989年4月16.77㎡64.4万円2ワンルーム
2024年1月3,080万円1984年5月51.09㎡60.3万円32SDK
2024年1月5,800万円1994年12月76.23㎡76.1万円33LDK
2024年1月5,280万円2000年4月94.52㎡55.9万円12SLDK
2024年1月2,990万円1977年3月59.33㎡50.4万円12LDK
2024年1月890万円1989年4月20.19㎡44.1万円1ワンルーム
2023年12月6,480万円1987年3月75.52㎡85.8万円43LDK
2023年12月2,580万円1990年12月19.97㎡129.2万円21K
2023年12月4,299万円1974年8月53.8㎡79.9万円32LDK
2023年12月6,980万円1994年7月65.8㎡106.1万円33LDK
2023年12月3,360万円1984年5月51.7㎡65.0万円23DK
2023年11月5,980万円2004年2月60.43㎡99.0万円43LDK
2023年11月6,780万円2013年5月70.2㎡96.6万円33LDK
2023年11月1,380万円1974年3月35.89㎡38.5万円21LDK
2023年11月2,480万円1971年1月50.22㎡49.4万円42LDK
2023年11月7,870万円2015年2月71.19㎡110.5万円43LDK
2023年11月6,490万円2002年3月75.05㎡86.5万円43LDK
2023年11月2,880万円1979年4月56.16㎡51.3万円43DK
2023年10月4,200万円2002年3月48.0㎡87.5万円12DK
2023年10月3,080万円1974年8月54.33㎡56.7万円62LDK
2023年10月5,580万円2002年10月66.0㎡84.5万円22LDK
2023年10月6,490万円2002年10月66.0㎡98.3万円22LDK
2023年10月5,680万円2013年5月59.4㎡95.6万円12LDK
2023年10月7,490万円2015年2月71.09㎡105.4万円13LDK
2023年10月3,990万円1982年11月54.0㎡73.9万円32LDK
2023年10月4,280万円1982年11月54.0㎡79.3万円22LDK
2023年10月5,799万円2002年3月54.08㎡107.2万円32LDK
2023年10月1,320万円1982年4月23.09㎡57.2万円31DK
2023年9月1,480万円1984年4月19.98㎡74.1万円51DK
2023年9月7,980万円2015年11月75.02㎡106.4万円53LDK
2023年9月1,480万円1982年4月23.09㎡64.1万円61K
2023年9月1,010万円1985年7月16.88㎡59.8万円2-
2023年9月2,430万円1970年3月32.39㎡75.0万円51LDK
2023年9月3,180万円2002年3月48.0㎡66.3万円12DK
2023年9月7,180万円2007年11月70.25㎡102.2万円42SLDK
2023年8月2,100万円1971年1月39.96㎡52.6万円42DK
2023年8月3,280万円1984年4月40.41㎡81.2万円32LDK
2023年8月1,150万円1984年4月19.98㎡57.6万円41DK
2023年7月8,980万円2015年2月83.75㎡107.2万円44LDK
2023年7月5,770万円1996年11月68.52㎡84.2万円33LDK
2023年7月6,580万円1996年11月68.52㎡96.0万円33LDK
2023年7月8,680万円1982年10月120.31㎡72.1万円3LDK
2023年6月8,680万円1982年10月120.31㎡72.1万円63LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区桜上水2丁目14−18
築年月:1975年12月
専有面積:50.13㎡〜
相場価格:3,343万円
東京都世田谷区桜上水2丁目2−13
築年月:1988年3月
専有面積:74.35㎡〜
相場価格:5,427万円
東京都世田谷区上北沢1丁目22−24
築年月:2015年12月
専有面積:72.45㎡〜
相場価格:7,543万円
東京都世田谷区上北沢1丁目40−13
築年月:1996年11月
専有面積:68.52㎡〜
相場価格:5,469万円
東京都世田谷区上北沢1丁目21−17
築年月:2001年9月
専有面積:75.03㎡〜
相場価格:6,554万円
東京都世田谷区上北沢1丁目20−26
築年月:2015年3月
専有面積:69.0㎡〜
相場価格:7,460万円
東京都世田谷区上北沢1丁目18−15
築年月:1977年2月
専有面積:51.4㎡〜
相場価格:3,126万円
東京都世田谷区上北沢1丁目14−5
築年月:1994年7月
専有面積:48.94㎡〜
相場価格:4,443万円
東京都世田谷区上北沢1丁目27−4
築年月:2014年7月
専有面積:69.44㎡〜
相場価格:7,106万円
東京都世田谷区上北沢1丁目4−22
築年月:1977年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上北沢1丁目21−14
築年月:2003年10月
専有面積:52.75㎡〜
相場価格:4,730万円
東京都世田谷区上北沢1丁目16−10
築年月:1995年3月
専有面積:30.12㎡〜
相場価格:2,470万円
東京都世田谷区上北沢1丁目5
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上北沢1丁目18−3
築年月:2007年11月
専有面積:65.06㎡〜
相場価格:8,102万円
東京都世田谷区上北沢1丁目27−14
築年月:1996年3月
専有面積:60.19㎡〜
相場価格:5,351万円
東京都世田谷区上北沢1丁目
築年月:2002年10月
専有面積:52.75㎡〜
相場価格:4,518万円
東京都世田谷区桜上水5丁目4−8
築年月:1995年8月
専有面積:61.04㎡〜
相場価格:5,522万円
東京都世田谷区桜上水5丁目5−22
築年月:2001年5月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:6,311万円
東京都世田谷区桜上水5丁目28−3
築年月:2003年5月
専有面積:58.1㎡〜
相場価格:5,866万円
東京都世田谷区桜上水5丁目14−9
築年月:1984年5月
専有面積:13.86㎡〜
相場価格:1,236万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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