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上北沢シティハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,467万円 〜 5,742万円 （264万円 〜 277万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢１丁目４０−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾙﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
駐車場100%
中庭
宅配ﾛｯｶｰ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
洗浄ﾄｲﾚ
上北沢シティハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
上北沢シティハウスは、1996年11月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は20戸です。京王線「上北沢」駅から徒歩6分という好立地にあります。周辺には様々な施設があり、便利な生活を送ることができます。
マンション内部では、各住戸に浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機など生活を便利で快適にする機能が充実しています。また、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えているため、住まいに高い利便性を求める方にとって理想的なマンションです。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが住まいの安全を守ってくれます。
周辺にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、徒歩約300m程度で利用することができます。スーパーマーケットもまいばすけっとやサミットストアがあり、徒歩約400m程度で買い物をすることができます。飲食店もカフェかみきたやウォッカなどがあり、徒歩約300m程度で楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあります。デイ・ホーム上北沢や福地眼科が徒歩約200m程度、りんどう薬局やプロムナード薬局桜上水店が徒歩約300m程度に位置しています。
マンションの周辺には世田谷区立上北沢図書館や世田谷消防署上北沢出張所などの公共施設もあります。また、上北沢公園や下高井戸仲町緑地などの公園も徒歩圏内にあり、自然環境にも恵まれています。
さらに、上北沢児童館や世田谷区立八幡山小学校、世田谷区立緑丘中学校などの学校や小さなおうち保育園、みんなのおうち保育園、松沢保育園などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にとっても魅力的な環境です。
上北沢シティハウスは、交通の便が良く、周辺施設も充実しており、暮らしやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
上北沢シティハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 狛江市, 中野区, 三鷹市, 目黒区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上北沢駅の築年数で見たマンション価格
上北沢シティハウスの最寄り上北沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。上北沢シティハウスは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
3LDK
68.52㎡
2階 南西
2LDK
68.52㎡
2階 東
2LDK
68.52㎡
3階 南西
3LDK
68.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.52㎡ | 東 | 1階 東(68.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 68.52㎡ | 南西 | 2階 南西(68.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 68.52㎡ | 東 | 2階 東(68.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.52㎡ | 南西 | 3階 南西(68.52㎡)を無料査定する |
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上北沢シティハウスの存在する東京都世田谷区上北沢１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1969年7月 | 47.68㎡ | 49.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2007年11月 | 78.14㎡ | 84.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,798万円 | 1974年8月 | 37.19㎡ | 48.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 56.5㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1992年6月 | 18.01㎡ | 52.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年12月 | 58.45㎡ | 110.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1984年5月 | 51.7㎡ | 55.9万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2013年5月 | 67.23㎡ | 117.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 920万円 | 1989年4月 | 16.77㎡ | 54.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1981年3月 | 70.2㎡ | 75.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1974年12月 | 26.19㎡ | 64.1万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2013年5月 | 55.97㎡ | 106.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2015年2月 | 75.29㎡ | 111.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,350万円 | 1981年10月 | 50.61㎡ | 66.2万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2013年10月 | 58.22㎡ | 107.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1974年12月 | 25.79㎡ | 65.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,835万円 | 1984年5月 | 51.09㎡ | 55.5万円 | 3 | 2SDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1989年4月 | 16.77㎡ | 64.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 1994年12月 | 76.23㎡ | 76.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2000年4月 | 94.52㎡ | 55.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1977年3月 | 59.33㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1989年4月 | 20.19㎡ | 44.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1990年12月 | 19.97㎡ | 129.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1994年7月 | 65.8㎡ | 103.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1974年8月 | 53.8㎡ | 78.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1987年3月 | 75.52㎡ | 83.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,360万円 | 1984年5月 | 51.7㎡ | 65.0万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 60.43㎡ | 99.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2013年5月 | 70.2㎡ | 96.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1974年3月 | 35.89㎡ | 38.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1971年1月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,870万円 | 2015年2月 | 71.19㎡ | 110.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,490万円 | 2002年3月 | 75.05㎡ | 86.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1979年4月 | 56.16㎡ | 51.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 2002年3月 | 48.0㎡ | 87.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 56.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2002年10月 | 66.0㎡ | 84.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 2002年10月 | 66.0㎡ | 98.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,490万円 | 2015年2月 | 71.09㎡ | 105.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2013年5月 | 59.4㎡ | 95.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1982年11月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 1982年11月 | 54.0㎡ | 73.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,699万円 | 2002年3月 | 54.08㎡ | 105.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,320万円 | 1982年4月 | 23.09㎡ | 57.2万円 | 3 | 1DK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2015年11月 | 75.02㎡ | 106.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1984年4月 | 19.98㎡ | 74.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1982年4月 | 23.09㎡ | 64.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 1,010万円 | 1985年7月 | 16.88㎡ | 59.8万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 2,430万円 | 1970年3月 | 32.39㎡ | 75.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 48.0㎡ | 66.3万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2007年11月 | 70.25㎡ | 102.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,100万円 | 1971年1月 | 39.96㎡ | 52.6万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド上北沢ディアージュ | 東京都世田谷区上北沢１丁目２２−２４ | 2015年12月 | 72.45㎡〜 | 7,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢アパートメント | 東京都世田谷区上北沢１丁目２１−１７ | 2001年9月 | 75.03㎡〜 | 6,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム桜上水 | 東京都世田谷区上北沢１丁目２８−２４ | 1991年9月 | 73.81㎡〜 | 5,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス上北沢 | 東京都世田谷区上北沢１丁目２０−２６ | 2015年3月 | 69.0㎡〜 | 7,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北斗スターマンション上北沢 | 東京都世田谷区上北沢１丁目１８−１５ | 1977年2月 | 51.4㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ハイム | 東京都世田谷区上北沢１丁目１４−５ | 1994年7月 | 48.94㎡〜 | 4,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ上北沢 | 東京都世田谷区上北沢１丁目２７−４ | 2014年7月 | 69.44㎡〜 | 7,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーハイツ | 東京都世田谷区上北沢１丁目４−２２ | 1977年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ上北沢 | 東京都世田谷区上北沢１丁目２１−１４ | 2003年10月 | 52.75㎡〜 | 4,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上北沢 | 東京都世田谷区上北沢１丁目１６−１０ | 1995年3月 | 30.12㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス桜上水 | 東京都世田谷区上北沢１丁目５ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンウッド上北沢 | 東京都世田谷区上北沢１丁目１８−３ | 2007年11月 | 65.06㎡〜 | 8,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上北沢 | 東京都世田谷区上北沢１丁目２７−１４ | 1996年3月 | 60.19㎡〜 | 5,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート上北沢 | 東京都世田谷区上北沢１丁目 | 2002年10月 | 52.75㎡〜 | 4,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢ヒルズ | 東京都世田谷区桜上水５丁目４−８ | 1995年8月 | 61.04㎡〜 | 5,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル桜上水 | 東京都世田谷区桜上水５丁目５−２２ | 2001年5月 | 65.55㎡〜 | 6,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水レジデンス | 東京都世田谷区桜上水５丁目２８−３ | 2003年5月 | 58.1㎡〜 | 5,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート桜上水 | 東京都世田谷区桜上水５丁目１４−９ | 1984年5月 | 13.86㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ上北沢 | 東京都世田谷区上北沢３丁目６−１８ | 2003年9月 | 30.03㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢HAUS | 東京都世田谷区上北沢３丁目７−７ | 2009年6月 | 73.07㎡〜 | 5,922万円〜 | このマンションの相場を見る |