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三番町パークテラス桜苑の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 14,810万円 〜 56,196万円 （898万円 〜 986万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区三番町９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 専有面積 | 54.51㎡ 〜 190.45㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
平均専有105㎡
ﾍﾟｯﾄ可
100ﾒｶﾞIN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
電子ｺﾝﾍﾞｯｸ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
光FTV
24h有人管理
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
内廊下
食洗機
全居室ｴｱｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
高台立地
庭園
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
活水器
保育園隣接
三番町パークテラス桜苑について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「三番町パークテラス桜苑」は、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩4分の距離に位置するマンションです。総戸数は102戸で、地上12階建ての建物です。竣工年月は2005年08月です。
このマンションの魅力は、周辺施設との便利な立地です。コンビニでは、セブンイレブンやミニストップ、ファミリーマートなどが徒歩数分の距離にあります。また、スーパーもマルエツプチやminiピアゴ、まいばすけっとなどが徒歩数百メートル以内に揃っています。
飲食店も一番町のやピザハット、鶏ジロー市ヶ谷店などが近くにあり、美味しい食事を楽しむことができます。病院や薬局も充実しており、安心して暮らすことができます。
周辺施設としては、四番町集会室や大妻女子大学図書館、ローマ法王庁大使館などが近くにあり、公共施設として利用できます。また、東郷元帥記念公園も徒歩数分の距離にあり、自然を満喫することもできます。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、子育て世代にとっても住みやすい環境です。
「三番町パークテラス桜苑」は、交通の利便性だけでなく、周辺施設の充実も魅力です。高品質な生活を送るために、快適な空間や便利な設備も整っています。是非、マンションの魅力を体感してみてください。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
三番町パークテラス桜苑の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 中央区, 港区, 台東区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格
三番町パークテラス桜苑の最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三番町パークテラス桜苑は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,082.1万円に比べて、築40年以上では459.3万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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三番町パークテラス桜苑の存在する東京都千代田区三番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1999年12月 | 25.47㎡ | 195.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 54,800万円 | 2008年1月 | 130.96㎡ | 418.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2002年7月 | 52.42㎡ | 177.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 34,980万円 | 1977年4月 | 174.3㎡ | 200.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1977年6月 | 37.41㎡ | 125.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1970年6月 | 28.24㎡ | 112.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 35,000万円 | 2014年7月 | 89.82㎡ | 389.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 34,980万円 | 1977年4月 | 153.24㎡ | 228.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 27,880万円 | 1980年12月 | 121.8㎡ | 228.9万円 | 4 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 26,900万円 | 1980年12月 | 121.8㎡ | 220.9万円 | 4 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1977年7月 | 20.85㎡ | 110.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1980年9月 | 27.6㎡ | 126.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1980年9月 | 33.4㎡ | 128.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 43,800万円 | 2011年9月 | 138.19㎡ | 317.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 2002年7月 | 52.42㎡ | 177.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 52,000万円 | 2014年7月 | 101.57㎡ | 512.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,990万円 | 1977年4月 | 85.21㎡ | 164.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 24,800万円 | 1971年11月 | 139.71㎡ | 177.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1970年6月 | 44.83㎡ | 133.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 10,480万円 | 1969年7月 | 84.75㎡ | 123.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1970年6月 | 37.72㎡ | 100.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 21,900万円 | 2017年10月 | 74.51㎡ | 293.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 23,000万円 | 2017年10月 | 74.51㎡ | 308.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 2012年10月 | 55.12㎡ | 195.9万円 | 11 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1970年6月 | 44.83㎡ | 106.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,950万円 | 1999年12月 | 54.14㎡ | 202.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 27,880万円 | 1980年12月 | 121.81㎡ | 228.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 28,880万円 | 1980年12月 | 121.81㎡ | 237.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 26,900万円 | 1980年12月 | 121.81㎡ | 220.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1970年6月 | 33.45㎡ | 119.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 29,800万円 | 1980年12月 | 121.81㎡ | 244.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 27,380万円 | 2017年12月 | 82.42㎡ | 332.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,520万円 | 1984年2月 | 38.5㎡ | 117.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 28,800万円 | 2014年7月 | 71.93㎡ | 400.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,345万円 | 1985年11月 | 27.0㎡ | 123.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 2,250万円 | 1977年7月 | 21.31㎡ | 105.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 25,500万円 | 2018年3月 | 85.43㎡ | 298.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1970年6月 | 30.29㎡ | 118.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 1999年12月 | 31.85㎡ | 150.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 10,980万円 | 1977年4月 | 85.21㎡ | 128.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 19,800万円 | 1971年3月 | 105.6㎡ | 187.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 21,000万円 | 2017年10月 | 82.42㎡ | 254.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,300万円 | 2003年5月 | 24.77㎡ | 133.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 21,500万円 | 2014年7月 | 71.93㎡ | 298.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,200万円 | 1980年9月 | 27.6㎡ | 115.9万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 日興ロイヤルパレス一番町 | 東京都千代田区一番町８−１３ | 1978年12月 | 34.0㎡〜 | 4,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一番町ロイヤルマンション | 東京都千代田区一番町１１−３ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ一番町 | 東京都千代田区一番町３−７ | 1980年3月 | 40.7㎡〜 | 5,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ジオ一番町 | 東京都千代田区一番町 | 2022年3月 | 44.7㎡〜 | 1億3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ホーマットイースト | 東京都千代田区一番町２０−１０ | 1977年7月 | 109.32㎡〜 | 1億9,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイアル一番町 | 東京都千代田区一番町６−１ | 1984年12月 | 29.37㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニロイヤル一番町 | 東京都千代田区一番町５−１ | 1983年5月 | 42.67㎡〜 | 5,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
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