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ワテラスタワーレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,806万円 〜 35,428万円 （716万円 〜 797万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１０１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年3月 |
| 総階数 | 41階 |
| 総戸数 | 349戸 |
| 専有面積 | 45.14㎡ 〜 146.93㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総349戸(うち販売349戸)
超高層41階(住戸20~41階)
総敷地1万417㎡(再開発面積2万2000㎡
商業棟隣接)
Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｴｱｺﾝ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電気式床暖房
ｴｺｷｭｰﾄ)
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LAN配線
制震構造
防災設備(かまど
ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ
千代田区防災倉庫)
24h有人管理
水景施設
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
ｽ
ワテラスタワーレジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ワテラスタワーレジデンスは、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は349戸で、地上41階建てのハイクラスタワーマンションです。竣工は2013年3月です。
ワテラスタワーレジデンスの魅力は、周辺の充実した施設にあります。マンションから徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニ、Olympicや成城石井などのスーパーがあります。また、多様なジャンルの飲食店も数多くあり、カフェやダイニング&バーなどのお店で楽しいひとときを過ごすことができます。
さらに、病院や薬局などの健康関連の施設も近くにあり、安心して暮らすことができます。また、商業施設や公共施設も充実しており、利便性の高い生活を送ることができるでしょう。
周辺には淡路公園や昌平橋などの公園もあり、自然に触れることもできます。また、デジタルハリウッド大学や私立中央大学といった学校も近くにあり、教育環境にも恵まれています。
ワテラスタワーレジデンスは、周辺施設へのアクセスが良く、便利な立地条件にあります。これらの施設は全て徒歩圏内にあり、生活に必要なものを手に入れることができます。快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
ワテラスタワーレジデンスの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 荒川区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新御茶ノ水駅の築年数で見たマンション価格
ワテラスタワーレジデンスの最寄り新御茶ノ水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワテラスタワーレジデンスは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ワテラスタワーレジデンスの存在する東京都千代田区神田淡路町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19,800万円 | 2013年2月 | 50.88㎡ | 389.2万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1982年12月 | 45.39㎡ | 122.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1982年12月 | 48.03㎡ | 116.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1982年12月 | 51.07㎡ | 136.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 28,000万円 | 2013年2月 | 76.38㎡ | 366.6万円 | 27 | 2LDK |
| 2023年10月 | 27,000万円 | 2013年2月 | 72.76㎡ | 371.1万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年10月 | 28,000万円 | 2013年2月 | 72.76㎡ | 384.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年10月 | 19,500万円 | 2013年2月 | 60.0㎡ | 325.0万円 | 28 | 1LDK |
| 2023年9月 | 25,800万円 | 2013年2月 | 71.65㎡ | 360.1万円 | 26 | 2LDK |
| 2023年9月 | 45,900万円 | 2013年2月 | 104.36㎡ | 439.8万円 | 40 | 3LDK |
| 2023年7月 | 19,980万円 | 2013年2月 | 54.69㎡ | 365.3万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年7月 | 18,800万円 | 2013年2月 | 54.69㎡ | 343.8万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年7月 | 28,800万円 | 2013年2月 | 70.11㎡ | 410.8万円 | 34 | 3LDK |
| 2023年7月 | 27,600万円 | 2013年2月 | 70.11㎡ | 393.7万円 | 34 | 3LDK |
| 2023年4月 | 38,900万円 | 2013年2月 | 100.65㎡ | 386.5万円 | 36 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2003年11月 | 25.78㎡ | 142.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 23,800万円 | 2013年2月 | 71.65㎡ | 332.2万円 | 26 | 2LDK |
| 2023年3月 | 28,000万円 | 2013年2月 | 65.2㎡ | 429.4万円 | 20 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 10,480万円 | 1982年12月 | 83.38㎡ | 125.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 21,300万円 | 2013年2月 | 72.76㎡ | 292.7万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年1月 | 11,800万円 | 1982年12月 | 79.57㎡ | 148.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 28,800万円 | 2013年2月 | 81.71㎡ | 352.5万円 | 30 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 55.2㎡ | 126.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,450万円 | 2003年11月 | 30.91㎡ | 111.6万円 | 6 | 1K |
| 2022年9月 | 16,250万円 | 2013年2月 | 65.43㎡ | 248.4万円 | 32 | 2LDK |
| 2022年8月 | 16,250万円 | 2013年2月 | 56.43㎡ | 288.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2022年8月 | 32,800万円 | 2013年2月 | 100.65㎡ | 325.9万円 | 36 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 31.34㎡ | 127.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 23,800万円 | 2013年2月 | 81.71㎡ | 291.3万円 | 30 | 2LDK |
| 2022年3月 | 38,200万円 | 2013年12月 | 97.3㎡ | 392.6万円 | 40 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2003年11月 | 31.34㎡ | 120.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 22,900万円 | 2013年2月 | 77.3㎡ | 296.2万円 | 32 | 3LDK |
| 2021年12月 | 15,680万円 | 2013年2月 | 56.43㎡ | 277.9万円 | 28 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,600万円 | 2003年11月 | 25.48㎡ | 102.0万円 | 6 | 1K |
| 2021年9月 | 23,300万円 | 2013年2月 | 80.1㎡ | 290.9万円 | 30 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,930万円 | 2003年2月 | 40.01㎡ | 123.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年7月 | 17,000万円 | 2013年2月 | 60.74㎡ | 279.9万円 | 23 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 2003年11月 | 22.6㎡ | 109.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年4月 | 13,800万円 | 2013年3月 | 60.74㎡ | 227.2万円 | 23 | 2LDK |
| 2021年3月 | 18,800万円 | 2013年2月 | 69.36㎡ | 271.0万円 | 31 | 2LDK |
| 2021年3月 | 19,000万円 | 2013年2月 | 75.78㎡ | 250.7万円 | 27 | 3LDK |
| 2021年1月 | 12,300万円 | 2013年2月 | 51.04㎡ | 241.0万円 | 37 | 1LDK |
| 2020年11月 | 10,700万円 | 2013年2月 | 45.16㎡ | 236.9万円 | 27 | 1LDK |
| 2020年7月 | 9,880万円 | 2013年2月 | 51.04㎡ | 193.6万円 | 30 | 1LDK |
| 2020年6月 | 11,000万円 | 2013年2月 | 56.43㎡ | 194.9万円 | 33 | 1LDK |
| 2020年3月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 43.44㎡ | 114.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年11月 | 13,000万円 | 2013年2月 | 61.06㎡ | 212.9万円 | 21 | 1LDK |
| 2019年10月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 40.01㎡ | 112.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年8月 | 18,600万円 | 2013年2月 | 75.04㎡ | 247.9万円 | 35 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 2003年11月 | 24.19㎡ | 94.3万円 | 4 | 1K |
| 2019年4月 | 11,800万円 | 2013年3月 | 61.06㎡ | 193.3万円 | 21 | 1LDK |
| 2019年4月 | 10,980万円 | 2013年2月 | 61.06㎡ | 179.8万円 | 21 | 1LDK |
| 2019年4月 | 10,600万円 | 2013年2月 | 53.22㎡ | 199.2万円 | 22 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート東京マークス | 東京都千代田区神田多町２丁目８−２０ | 2004年2月 | 21.26㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ神田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−６ | 2005年3月 | 22.39㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファニッシュ東京ミッド（神田） | 東京都千代田区神田多町２丁目４−２ | 2006年6月 | 30.65㎡〜 | 4,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目３−７ | 2021年9月 | 25.17㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク千代田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−１ | 2012年11月 | 40.01㎡〜 | 6,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目６−２ | 2007年2月 | 22.25㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレシティ神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−７ | 2007年11月 | 40.4㎡〜 | 5,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カツミビル | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−３ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| PARKLUXE神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目８−１２ | 2004年9月 | 22.33㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神田2番館 | 東京都千代田区神田多町２丁目１−３ | 2005年10月 | 24.01㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア御茶ノ水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１ | 2003年3月 | 23.9㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエールお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目２３−２ | 1984年3月 | 103.1㎡〜 | 1億1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目１３−４ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルお茶の水 | 東京都千代田区神田淡路町２丁目 | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ神田須田町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１６−９ | 2016年7月 | 25.61㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル御茶ノ水 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１９−２ | 2004年8月 | 22.41㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千代田淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目３０−１ | 2018年10月 | 25.24㎡〜 | 4,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千代田淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目１０−５１ | 2015年1月 | 55.4㎡〜 | 8,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目６−２４ | 2022年3月 | 70.12㎡〜 | 1億1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |