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レーベンハイム西新井3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,920万円 〜 4,087万円 （182万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区扇１丁目５５−３９ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾄﾗﾝｸｽﾍﾟｰｽ
レーベンハイム西新井3番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レーベンハイム西新井3番館」は、足立区に位置するマンションです。1999年に完成したこのマンションは、地上6階建てで37戸が存在します。「高野」駅から徒歩4分というアクセスの良さも魅力のひとつです。
周辺には、さまざまな施設が集まっています。食料品や日用品の買い物に便利なローソン 足立扇三丁目店やライフ 扇大橋駅前店、まいばすけっと 扇大橋駅東店が近くにあります。さらに、長兵衛やジョリーパスタ扇店といった飲食店も多数あります。また、扇大橋病院やアスク扇保育園、足立区立扇小学校も周辺に位置しており、生活に必要な施設が身近に揃っています。
また、公共施設として足立区 地域包括支援センター「扇」や足立区 扇住区センター、西新井警察署 扇交番も徒歩圏内にあり、安心して住み続けることができます。自然を楽しむには、五色堤公園も近くにあります。
「レーベンハイム西新井3番館」は、交通の便や周辺施設の利便性、低層階建ての落ち着きある雰囲気が魅力のマンションです。ぜひ快適な生活を送るためのひとつの選択肢として考えてみてください。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
レーベンハイム西新井3番館の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 板橋区, 台東区, 川口市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り扇大橋駅の築年数で見たマンション価格
レーベンハイム西新井3番館の最寄り扇大橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レーベンハイム西新井3番館は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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レーベンハイム西新井3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
58.64㎡
2階 東
3LDK
56.46㎡
4階 東
2SDK
52.92㎡
6階 南西
4LDK
72.34㎡
6階 南西
4LDK
70.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 58.64㎡ | 北 | 1階 北(58.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.46㎡ | 東 | 2階 東(56.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 52.92㎡ | 東 | 4階 東(52.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 72.34㎡ | 南西 | 6階 南西(72.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 70.34㎡ | 南西 | 6階 南西(70.34㎡)を無料査定する |
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レーベンハイム西新井3番館の存在する東京都足立区扇１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1982年6月 | 54.88㎡ | 48.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 2017年1月 | 71.3㎡ | 63.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1980年8月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 6 | 3DK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 70.58㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2016年12月 | 68.51㎡ | 62.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1986年2月 | 60.11㎡ | 37.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 38.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1999年4月 | 58.64㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1999年4月 | 70.34㎡ | 61.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1999年4月 | 72.34㎡ | 59.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1982年6月 | 66.0㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2017年1月 | 70.68㎡ | 62.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2000年1月 | 62.89㎡ | 56.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2016年12月 | 66.3㎡ | 61.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,450万円 | 2015年2月 | 72.19㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 1980年8月 | 61.6㎡ | 55.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,788万円 | 1980年8月 | 61.6㎡ | 45.3万円 | 4 | - |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2016年12月 | 80.08㎡ | 59.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1999年5月 | 62.39㎡ | 47.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 2010年4月 | 38.21㎡ | 52.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,750万円 | 2015年2月 | 75.67㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 47.52㎡ | 52.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2016年12月 | 71.3㎡ | 62.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 46.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 1992年4月 | 56.96㎡ | 59.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 67.07㎡ | 51.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1992年4月 | 73.27㎡ | 57.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,090万円 | 1980年8月 | 66.0㎡ | 46.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,100万円 | 2015年2月 | 66.3㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1982年6月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,050万円 | 1982年6月 | 66.0㎡ | 46.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1999年7月 | 71.45㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,130万円 | 2016年12月 | 68.4㎡ | 60.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1980年8月 | 61.6㎡ | 43.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1992年3月 | 64.64㎡ | 44.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1992年3月 | 64.48㎡ | 40.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1986年2月 | 52.16㎡ | 51.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1980年8月 | 57.43㎡ | 44.9万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 48.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1992年4月 | 56.96㎡ | 48.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1980年8月 | 61.6㎡ | 43.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2016年12月 | 66.85㎡ | 62.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 4,248万円 | 2014年2月 | 73.65㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1992年4月 | 73.27㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 西新井大師扇スカイハイツ | 東京都足立区扇３丁目１８−１３ | 1980年8月 | 57.43㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク扇 | 東京都足立区扇３丁目１９−５ | 1986年2月 | 47.52㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク足立高野町 | 東京都足立区扇３丁目１３−１９ | 2000年2月 | 50.7㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井大師第5 | 東京都足立区扇３丁目１９−２１ | 1999年7月 | 60.39㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ北千住 | 東京都足立区関原１丁目１２−１７ | 2013年1月 | 64.58㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目１１−３ | 1996年3月 | 61.38㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井セントラルハイム | 東京都足立区西新井本町５丁目８−１２ | 1979年3月 | 53.55㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサル西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目２−１８ | 1995年11月 | 55.88㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井本町第2 | 東京都足立区西新井本町５丁目１０−１３ | 1993年1月 | 22.95㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和西新井レジデンス | 東京都足立区西新井本町５丁目１２−１９ | 1982年3月 | 60.9㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西新井 | 東京都足立区西新井本町５丁目９−２４ | 1990年11月 | 24.29㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井駅西口サンライトマンション | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１５−１０ | 2000年12月 | 55.24㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１４−９ | 2020年10月 | 25.4㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１１−１０ | 2011年11月 | 54.03㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
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