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ルイシャトレ多摩永山2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,381万円 〜 2,520万円 （126万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市諏訪１丁目５３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
CATV
ルイシャトレ多摩永山2番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルイシャトレ多摩永山2番館」は、多摩市に位置するマンションです。京王相模原線「京王永山」駅から徒歩10分の好立地にあり、交通アクセスも便利です。
竣工年月は1998年04月で、総戸数は33戸、地上6階建てのマンションです。築年数は経っていますが、しっかりと管理されているため、魅力的な住環境が醸し出されています。
周辺には生活に便利な施設が数多くあります。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあります。また、Big-Aや西友、スーパークリシマなどのスーパーマーケットも近くにあり、日常の買い物にも困りません。
飲食店も豊富で、ファリーヌややみつき味辛子堂、メルクのパン、多摩うどんぽんぽこ、きっちんカラーカなど、バラエティに富んだお店が揃っています。朝食やランチ、ディナーに困ることはありません。
日常の健康管理や病院にも近いため安心です。川崎皮膚科や大蔵歯科医院の他、クリエスタデイサービス多摩永山などもあります。薬局も充実しており、いとう調剤薬局やマヒキザワ薬局、クリエイト薬局多摩馬引沢店などが利用できます。
また、公共施設も充実しており、多摩永山情報教育センターや多摩市立聖ヶ丘図書館などが近くにあります。公園も数か所あり、身近な自然を楽しむことができます。
さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園も点在しています。北諏訪小学童クラブや聖ヶ丘学童クラブなどの学童クラブ、あすのき保育園やかしのき保育園、どんぐり保育室などの保育施設があり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。
「ルイシャトレ多摩永山2番館」は、交通の利便性や周辺の生活施設の充実度が高く、マンションの魅力を存分に引き出しています。快適な暮らしを送りたい方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
ルイシャトレ多摩永山2番館の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 府中市, 川崎市麻生区, 国立市, 日野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
ルイシャトレ多摩永山2番館の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルイシャトレ多摩永山2番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では84.2万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ルイシャトレ多摩永山2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
65.28㎡
1階 北
3LDK
65.28㎡
1階 南
3LDK
62.28㎡
2階 南西
3LDK
65.4㎡
4階 南
3LDK
65.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.28㎡ | 南 | 1階 南(65.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.28㎡ | 北 | 1階 北(65.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.28㎡ | 南 | 1階 南(62.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.4㎡ | 南西 | 2階 南西(65.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.28㎡ | 南 | 4階 南(65.28㎡)を無料査定する |
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ルイシャトレ多摩永山2番館の存在する東京都多摩市諏訪１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1999年5月 | 71.68㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2002年5月 | 82.5㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2002年5月 | 82.5㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 61.7㎡ | 45.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 60.5㎡ | 49.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 2000年12月 | 71.59㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,100万円 | 2013年10月 | 93.94㎡ | 64.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1998年4月 | 62.28㎡ | 60.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 1986年3月 | 99.34㎡ | 36.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 2013年10月 | 73.39㎡ | 62.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2000年12月 | 82.08㎡ | 57.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 95.29㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1998年4月 | 65.28㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 80.28㎡ | 64.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2013年10月 | 73.39㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2013年10月 | 90.77㎡ | 64.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,390万円 | 2013年10月 | 73.39㎡ | 59.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2013年10月 | 95.0㎡ | 61.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2013年10月 | 91.04㎡ | 62.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 77.24㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 88.02㎡ | 56.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2013年10月 | 71.19㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,740万円 | 2013年10月 | 80.28㎡ | 59.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 17.7万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 2013年10月 | 77.24㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2002年5月 | 68.7㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,499万円 | 1998年4月 | 65.28㎡ | 38.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2013年10月 | 88.09㎡ | 62.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2015年9月 | 76.13㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2015年12月 | 76.13㎡ | 58.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2015年11月 | 76.26㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 2013年10月 | 83.07㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 95.29㎡ | 62.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2015年12月 | 78.1㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,350万円 | 2013年10月 | 67.58㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 93.03㎡ | 59.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,400万円 | 2013年10月 | 62.08㎡ | 54.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 83.08㎡ | 59.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2015年11月 | 75.64㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 95.73㎡ | 31.1万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 95.73㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2013年10月 | 91.04㎡ | 60.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,790万円 | 2013年10月 | 80.25㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 77.77㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,430万円 | 2013年10月 | 93.03㎡ | 58.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2015年11月 | 76.26㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,450万円 | 2015年11月 | 73.16㎡ | 47.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,198万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 28.1万円 | 3LDK | |
| 2022年9月 | 2,198万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 90.77㎡ | 60.5万円 | 14 | 3SLDK |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2013年10月 | 80.28㎡ | 58.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,580万円 | 2013年10月 | 77.25㎡ | 59.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 1999年5月 | 79.84㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 1981年7月 | 100.37㎡ | 27.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,290万円 | 2015年11月 | 76.26㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,690万円 | 2013年10月 | 80.25㎡ | 58.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,300万円 | 2013年10月 | 95.29㎡ | 55.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 77.25㎡ | 61.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 93.03㎡ | 55.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 80.25㎡ | 59.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2013年10月 | 62.08㎡ | 56.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 1981年7月 | 123.92㎡ | 29.7万円 | 1 | 4SLDK |
| 2022年1月 | 4,380万円 | 2013年10月 | 77.25㎡ | 56.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 2002年6月 | 81.67㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 2015年11月 | 78.1㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 2000年12月 | 75.5㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,190万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 24.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1984年7月 | 59.39㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 1999年5月 | 75.12㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,490万円 | 2013年10月 | 71.19㎡ | 63.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1999年5月 | 57.3㎡ | 34.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 2013年10月 | 80.25㎡ | 55.8万円 | 10 | 3SLDK |
| 2021年9月 | 4,180万円 | 2013年10月 | 73.39㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,380万円 | 2013年10月 | 80.25㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 24.1万円 | 3LDK | |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 17.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 83.08㎡ | 59.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,080万円 | 1999年5月 | 79.84㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,599万円 | 2015年11月 | 76.23㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 90.67㎡ | 52.7万円 | 4LDK | |
| 2021年6月 | 3,599万円 | 2015年11月 | 72.76㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 90.67㎡ | 52.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,380万円 | 2013年10月 | 80.28㎡ | 54.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,599万円 | 2015年11月 | 76.26㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| クリオ多摩永山3番館 | 東京都多摩市馬引沢２丁目１４−８ | 1996年4月 | 56.65㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| オーベル多摩永山エンブレムヒルズ | 東京都多摩市諏訪１丁目６８−１ | 2007年8月 | 75.4㎡〜 | 4,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪７１－１号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目７１ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪７１－５号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目７１ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪６７－１３号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン諏訪６７－１０号棟 | 東京都多摩市諏訪１丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ホームタウン諏訪 | 東京都多摩市諏訪１丁目６７−９ | 1981年7月 | 90.48㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
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