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ザサンメゾン千住大橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,980万円 〜 6,312万円 （284万円 〜 288万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住橋戸町１−５４ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ザサンメゾン千住大橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ザサンメゾン千住大橋は、2019年12月に竣工した地上9階建てのマンションです。交通の利便性も良く、京成本線の「千住大橋」駅からは徒歩3分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。すぐ近くにはコンビニがあり、88m先にファミリーマート ポンテポルタ千住店が、178m先にセブンイレブン 千住大橋駅店があります。また、スーパーマーケットも豊富で、62m先にライフ ポンテポルタ千住店、168m先にアコレ 千住大橋駅前店、272m先にまいばすけっと 千住大橋駅北店があります。
飲食店に関しては、かなり近くにありまして、53m先にははま寿司 ポンテポルタ千住店、55m先には餃子の王将 ポンテポルタ千住店、58m先には天丼てんや ポンテポルタ千住店やKEY'S CAFE(キーズカフェ) ポンテポルタ千住店、またとんかつ新宿さぼてん ポンテポルタ千住店もあります。
また、病院や薬局も周辺に充実していて、164m先に黒瀬デンタルクリニック、190m先にサイエンス・キュアー千寿整骨鍼灸治療院、さらに251m先にデイサービスきたがわがあります。薬局では、66m先にマツモトキヨシ ポンテポルタ千住店、366m先にヤマグチ薬局千住大橋店、372m先にはーとらんど薬局北千住店が利用できます。
さらに、商業施設「ポンテポルタ千住」が48m先にあります。この施設では、様々なショップが出店しており、買い物も便利です。
公共施設に関しては、293m先に千住警察署 大橋交番や341m先に東京都福祉保健局市場衛生検査所足立出張所があり、治安の良さもアピールポイントです。また、公園も近く、357m先には足立区立千住スポーツ公園や361m先に千住スポーツ公園、367m先に天王公園があります。
最寄りの学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、58m先にはクレアナーサリー千住大橋や204m先に足立区立第一中学校、221m先にはCFAKids 千住校があります。保育園・幼稚園でも、44m先にキンダーナーサリー千住大橋園や123m先にうぃず千住大橋駅前保育園、125m先に千住大橋駅クローバー保育園が利用できます。
ザサンメゾン千住大橋は、周辺の便利な施設や交通アクセスの良さが魅力のマンションです。マンション内も充実しており、27戸の総戸数で、快適な生活をサポートします。是非、一度見学してみてください。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ザサンメゾン千住大橋の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格
ザサンメゾン千住大橋の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザサンメゾン千住大橋は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.9万円に比べて、築40年以上では163.1万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
73.6㎡
2階 南西
3LDK
64.4㎡
4階 北
3LDK
64.4㎡
4階 南西
2LDK
57.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.6㎡ | 南西 | 2階 南西(73.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.4㎡ | 南西 | 2階 南西(64.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.4㎡ | 北 | 4階 北(64.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.16㎡ | 南西 | 4階 南西(57.16㎡)を無料査定する |
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ザサンメゾン千住大橋の存在する東京都足立区千住橋戸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2014年1月 | 65.5㎡ | 106.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2016年8月 | 40.04㎡ | 91.9万円 | 10 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,930万円 | 2012年3月 | 50.43㎡ | 77.9万円 | 14 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2001年9月 | 68.42㎡ | 80.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 75.13㎡ | 79.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2012年2月 | 75.02㎡ | 89.0万円 | 5 | - |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2012年2月 | 75.02㎡ | 89.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 75.13㎡ | 79.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1981年5月 | 61.21㎡ | 52.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2001年9月 | 75.2㎡ | 59.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1981年5月 | 61.21㎡ | 53.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 2012年3月 | 57.96㎡ | 72.3万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1985年4月 | 60.73㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 88.38㎡ | 90.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1985年4月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2012年2月 | 78.75㎡ | 114.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年1月 | 65.72㎡ | 91.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2015年2月 | 75.01㎡ | 82.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2001年9月 | 68.42㎡ | 64.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2015年2月 | 75.12㎡ | 82.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2014年1月 | 66.4㎡ | 85.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2019年12月 | 57.16㎡ | 87.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 2015年2月 | 79.26㎡ | 90.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2012年2月 | 70.68㎡ | 81.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 2014年1月 | 66.4㎡ | 90.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 78.75㎡ | 75.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,730万円 | 2012年3月 | 57.96㎡ | 64.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 5,580万円 | 2014年1月 | 65.23㎡ | 85.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1985年4月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,790万円 | 2014年1月 | 65.06㎡ | 89.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2012年2月 | 68.64㎡ | 75.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,080万円 | 2015年2月 | 70.76㎡ | 71.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1985年4月 | 60.73㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1991年11月 | 56.75㎡ | 73.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,900万円 | 1981年5月 | 61.21㎡ | 31.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 4,090万円 | 2012年3月 | 57.96㎡ | 70.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,899万円 | 2001年9月 | 64.05㎡ | 76.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,880万円 | 2015年2月 | 70.76㎡ | 69.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2002年7月 | 55.52㎡ | 62.7万円 | 10 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2014年1月 | 65.5㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク北千住3ー2番館 | 東京都足立区千住橋戸町３５−２ | 1991年11月 | 70.51㎡〜 | 3,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メディフィス千住大橋駅前 | 東京都足立区千住橋戸町２０−１５ | 2021年8月 | 55.56㎡〜 | 5,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴシーン北千住 | 東京都足立区千住橋戸町３９ | 2016年8月 | 26.07㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー千住大橋 | 東京都足立区千住橋戸町 | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス千住 | 東京都足立区千住橋戸町１９ | 2001年9月 | 55.51㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ北千住 | 東京都足立区千住橋戸町９３−２ | 1981年5月 | 61.21㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ千住大橋 | 東京都足立区千住橋戸町１−４ | 2012年2月 | 68.64㎡〜 | 5,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス千住大橋ステーションコート | 東京都足立区千住橋戸町４４−１ | 2014年1月 | 29.6㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム千住 | 東京都足立区千住橋戸町９４−２５ | 1985年4月 | 55.44㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアビスタ | 東京都足立区千住橋戸町１ー２０ | 2015年3月 | 70.76㎡〜 | 5,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール千住 | 東京都足立区千住橋戸町１２−１ | 2002年7月 | 55.46㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住３ １番館 | 東京都足立区千住橋戸町 | 1991年11月 | 56.75㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンフィールド千住大橋 | 東京都足立区千住橋戸町５４−３ | 2012年4月 | 50.43㎡〜 | 3,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンスオブトーキョーH20 | 東京都荒川区南千住６丁目５９ー２６ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクロシティEポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−１１ | 1992年2月 | 80.3㎡〜 | 3,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドマンション | 東京都荒川区南千住６丁目６８ー３ | 1974年7月 | 46.67㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティDポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−７ | 1991年2月 | 81.87㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロシティBポート | 東京都荒川区南千住６丁目３７−２ | 1990年3月 | 110.38㎡〜 | 5,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアタワー南千住 | 東京都荒川区南千住６丁目６９－２０ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インプレスト南千住 | 東京都荒川区南千住６丁目５９−５ | 2015年8月 | 70.04㎡〜 | 5,164万円〜 | このマンションの相場を見る |