ブライズ東日本橋の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
3,707万円〜 3,972万円（479万円〜 508万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/12

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基本情報

住所	東京都中央区東日本橋２丁目２４−１６
築年月	2021年9月
総階数	13階
総戸数	46戸
専有面積	25.59㎡〜 25.87㎡
間取り	1K
アクセス	馬喰町駅徒歩4分浅草橋駅徒歩5分

ブライズ東日本橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ブライズ東日本橋」は、JR総武本線「馬喰町」駅から徒歩4分の場所に位置しています。このマンションは、地上13階建てで全46戸の住宅があります。竣工は2021年9月です。

周辺施設としては、魅力的なコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園があります。例えば、マンションから最も近いコンビニである「ローソン東日本橋京葉道路店」は23mの距離にあります。また、スーパーの「肉のハナマサ浅草橋店」は382m、飲食店の「レストランジャパン」は78mの距離です。さらに、公園や学校も周辺に充実しています。

「ブライズ東日本橋」は、周囲の施設へのアクセスが便利なロケーションにあります。また、新築マンションであり、交通の利便性や生活環境の良さが評価されています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ブライズ東日本橋の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。

周囲の市区町村の113.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	141,183	100.0
2020年	155,853	110.4
2025年	167,587	118.7
2030年	176,749	125.2
2035年	183,420	129.9
2040年	187,864	133.1
2045年	190,496	134.9

※周囲の市区町村は台東区, 墨田区, 千代田区, 文京区, 江東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り馬喰町駅の築年数で見たマンション価格

ブライズ東日本橋の最寄り馬喰町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブライズ東日本橋は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価471.2万円に比べて、築40年以上では250.2万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブライズ東日本橋の存在する東京都中央区東日本橋２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	13,480万円	2003年12月	75.07㎡	179.6万円	2	3LDK
2024年5月	6,780万円	2020年8月	40.72㎡	166.5万円	9	1LDK
2024年4月	7,400万円	2004年12月	61.85㎡	119.6万円	2	2LDK
2024年4月	6,480万円	2004年2月	40.38㎡	160.5万円	8	1LDK
2024年4月	6,980万円	2004年2月	40.38㎡	172.9万円	9	1LDK
2024年3月	10,990万円	2014年10月	56.09㎡	195.9万円	7	3LDK
2024年3月	4,880万円	2009年8月	40.04㎡	121.9万円	3	1LDK
2024年3月	8,890万円	2017年6月	68.1㎡	130.5万円	6	1SLDK
2024年3月	5,999万円	2005年10月	41.27㎡	145.4万円	6	1LDK
2024年3月	7,890万円	2017年6月	63.08㎡	125.1万円	5	1SLDK
2024年2月	6,790万円	2003年12月	46.65㎡	145.6万円	7	1SLDK
2024年2月	4,480万円	2009年8月	40.33㎡	111.1万円	3	1LDK
2024年2月	9,920万円	2018年3月	70.09㎡	141.5万円	2	3LDK
2024年2月	2,150万円	1997年12月	21.62㎡	99.4万円	2	1K
2024年2月	7,480万円	2005年10月	56.3㎡	132.9万円	9	1LDK
2024年2月	7,399万円	2005年1月	53.42㎡	138.5万円	4	1SLDK
2024年1月	14,200万円	2017年12月	70.42㎡	201.6万円	12	2LDK
2024年1月	4,480万円	2003年3月	30.47㎡	147.0万円	11	ワンルーム
2024年1月	15,800万円	2016年12月	70.68㎡	223.5万円	11	3LDK
2024年1月	14,800万円	2017年12月	75.78㎡	195.3万円	11	2LDK
2024年1月	4,280万円	2003年3月	41.6㎡	102.9万円	4	1LDK
2024年1月	2,590万円	2004年8月	21.6㎡	119.9万円	6	1K
2024年1月	15,080万円	2016年12月	77.66㎡	194.2万円	11	3LDK
2024年1月	9,780万円	2018年2月	61.9㎡	158.0万円	4	2LDK
2023年12月	7,980万円	2014年10月	53.16㎡	150.1万円	12	1LDK
2023年12月	17,000万円	2000年1月	97.97㎡	173.5万円	14	3LDK
2023年12月	7,780万円	2004年2月	43.57㎡	178.6万円	17	1LDK
2023年12月	14,990万円	2000年1月	97.97㎡	153.0万円	14	3LDK
2023年12月	15,900万円	2000年1月	97.97㎡	162.3万円	14	3LDK
2023年12月	2,380万円	1999年1月	20.62㎡	115.4万円	3	1K
2023年12月	2,800万円	2004年2月	23.3㎡	120.2万円	2	1K
2023年12月	2,350万円	2001年2月	24.67㎡	95.3万円	2	1K
2023年12月	5,280万円	2005年10月	41.27㎡	127.9万円	6	1LDK
2023年12月	5,980万円	2004年6月	51.57㎡	116.0万円	4	1LDK
2023年11月	7,900万円	2005年5月	57.65㎡	137.0万円	8	2LDK
2023年11月	6,100万円	2008年3月	55.36㎡	110.2万円	2	2LDK
2023年11月	4,799万円	1981年6月	59.94㎡	80.1万円	8	2LDK
2023年11月	1,880万円	1997年12月	16.68㎡	112.7万円	3	1K
2023年11月	3,330万円	2001年12月	41.5㎡	80.2万円	9	1LDK
2023年11月	5,230万円	2003年12月	46.65㎡	112.1万円	7	1LDK
2023年11月	3,650万円	2015年8月	26.1㎡	139.8万円	14	1K
2023年10月	14,200万円	2017年12月	75.78㎡	187.4万円	10	2LDK
2023年10月	2,350万円	2002年4月	22.27㎡	105.5万円	4	1K
2023年10月	1,790万円	1980年10月	25.0㎡	71.6万円	7	1K
2023年10月	7,690万円	2014年10月	53.16㎡	144.7万円	12	1LDK
2023年10月	12,880万円	2016年12月	70.68㎡	182.2万円	11	3LDK
2023年10月	8,980万円	2003年12月	75.07㎡	119.6万円	2	3LDK
2023年10月	7,480万円	2005年1月	54.44㎡	137.4万円	9	2LDK
2023年10月	6,480万円	2004年6月	51.57㎡	125.7万円	3	1LDK

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ガーラ東日本橋

東京都中央区日本橋馬喰町２丁目４−１５

築年月：2003年11月

専有面積：22.05㎡〜

相場価格：2,791万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーラ東日本橋	東京都中央区日本橋馬喰町２丁目４−１５	2003年11月	22.05㎡〜	2,791万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム東日本橋	東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３−５	2012年6月	36.33㎡〜	4,480万円〜	このマンションの相場を見る
アムス馬喰町	東京都中央区日本橋馬喰町２丁目５−５	2004年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リヴァージュ浅草橋	東京都台東区浅草橋１丁目７−３	2000年3月	18.24㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ浅草橋	東京都台東区浅草橋１丁目１−９	1999年7月	36.99㎡〜	3,521万円〜	このマンションの相場を見る
浅草橋ハビテーションビル	東京都台東区浅草橋１丁目２−１０	1974年10月	41.22㎡〜	2,551万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイド浅草橋ビル	東京都台東区浅草橋１丁目３−１５	1978年1月	36.33㎡〜	2,884万円〜	このマンションの相場を見る
浅草橋シティハイツ	東京都台東区浅草橋１丁目３３−６	1983年11月	27.92㎡〜	2,172万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン浅草橋駅前	東京都台東区浅草橋１丁目８−１	2015年11月	40.1㎡〜	4,611万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ浅草橋	東京都台東区浅草橋１丁目３６－９	2025年11月	--	--	このマンションの相場を見る
シティコープ浅草橋'90	東京都台東区浅草橋１丁目２５−７	1990年7月	20.65㎡〜	1,613万円〜	このマンションの相場を見る
エテルノ浅草橋	東京都台東区浅草橋１丁目２０−４	2005年10月	23.28㎡〜	2,017万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ東日本橋	東京都中央区東日本橋２丁目２−８	2013年3月	48.37㎡〜	6,817万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオドルチェ日本橋イースト	東京都中央区東日本橋２丁目２３−５	2003年3月	20.63㎡〜	2,250万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ日本橋イースト	東京都中央区東日本橋２丁目１９−１０	2004年12月	50.61㎡〜	5,651万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィップ東日本橋	東京都中央区東日本橋２丁目	1981年7月	55.84㎡〜	4,399万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク東日本橋リバーテラス	東京都中央区東日本橋２丁目１８−３	2008年3月	45.21㎡〜	4,733万円〜	このマンションの相場を見る
アスコットパーク東日本橋	東京都中央区東日本橋２丁目５−３	2011年10月	40.01㎡〜	4,682万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド	東京都中央区東日本橋２丁目２５−４	2004年3月	23.94㎡〜	2,708万円〜	このマンションの相場を見る
東日本橋デュープレックスポーション	東京都中央区東日本橋２丁目１５−８	2005年1月	41.47㎡〜	4,699万円〜	このマンションの相場を見る

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