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勝どき黎明マンション

勝どき黎明マンションの売却査定・相場情報

3.24
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売却査定価格（坪単価）
3,213万円 〜 5,007万円
（229万円 〜 238万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都中央区勝どき４丁目１−１２
築年月1975年12月
総階数10階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

勝どき黎明マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

勝どき黎明マンションは、都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は15戸で、地上10階建てで1975年12月に竣工しました。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。コンビニはファミリーマート勝どき駅前店が徒歩14m、ローソン勝どき四丁目店が徒歩78m、セブンイレブン勝どき駅前店が徒歩143mの距離にあります。スーパーも近くにあり、東武ストア勝どき店が徒歩87m、スーパーマーケットフジ デリド勝どき駅前店が徒歩156m、文化堂勝どき店が徒歩222mとなっています。

飲食店も多く、焼鳥ホルモンとりとんが徒歩63m、マクドナルド勝どき駅前店が徒歩64m、勝どき肉食イタリアン酒場 R kitchenが徒歩68m、鮨くらみが徒歩71m、銀蕎麦國定が徒歩72mと、美味しい飲食店が集まっています。

また、病院や薬局も近くにあります。株式会社エンゼルケアアシスト中央支店や勝どき駅前クリニックが徒歩77m、ニチイホーム勝どきが徒歩91mに位置しています。薬局もアピス薬局勝どき店が徒歩50m、アイセイ薬局勝どき店が徒歩80m、どらっぐぱぱす勝どきビュータワー店が徒歩161mにあります。

公共施設も近くに点在しており、臨港消防署月島出張所が徒歩144m、月島警察署勝どき橋交番が徒歩252m、中央区区民館勝どきが徒歩291mの位置にあります。公園や学校も徒歩圏内にあり、月島第二児童公園が徒歩110m、勝どき四丁目児童遊園が徒歩255m、勝どき二丁目児童遊園が徒歩297mにあります。また、勝どき児童館や中央区立月島第二小学校、東京インターナショナルスクール勝どきキンダーガーテンなどの学校も近くに揃っています。

勝どき黎明マンションは、交通の便も良いだけでなく、多くの施設や居住環境の整った立地なので、住んでいる方々にとって快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

勝どき黎明マンションの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

勝どき黎明マンションの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。勝どき黎明マンションは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価687.4万円に比べて、築40年以上では320.4万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北西
2LDK
46.33㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
69.34㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
69.43㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
1LDK
46.33㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2LDK
69.43㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
3LDK
69.43㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 2LDK 46.33㎡ 北西 5階 北西(46.33㎡)を無料査定する
6 3LDK 69.34㎡ 南 6階 南(69.34㎡)を無料査定する
6 3LDK 69.43㎡ 南 6階 南(69.43㎡)を無料査定する
7 1LDK 46.33㎡ 北西 7階 北西(46.33㎡)を無料査定する
10 2LDK 69.43㎡ 南 10階 南(69.43㎡)を無料査定する
10 3LDK 69.43㎡ 南 10階 南(69.43㎡)を無料査定する
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月24,800万円2023年8月77.61㎡319.5万円293LDK
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2024年7月16,800万円2023年8月56.51㎡297.3万円282LDK
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2024年7月2,950万円1989年7月27.72㎡106.4万円41K
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2024年7月18,000万円2023年8月73.92㎡243.5万円242LDK
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2024年7月14,800万円2008年1月80.23㎡184.5万円342LDK
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2024年7月10,500万円2010年11月54.68㎡192.0万円401LDK
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2024年7月17,800万円2008年1月91.27㎡195.0万円403LDK
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2024年7月12,000万円2023年8月40.1㎡299.3万円501LDK
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2024年7月10,580万円2010年11月65.74㎡160.9万円191LDK
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2024年7月14,500万円2023年8月51.41㎡282.0万円231LDK
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2024年7月9,280万円2012年2月70.68㎡131.3万円153LDK
2024年7月21,800万円2023年8月70.98㎡307.1万円333LDK
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2024年7月2,980万円2006年6月22.0㎡135.5万円21K
2024年7月18,800万円2023年8月71.37㎡263.4万円412LDK
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2024年7月16,000万円2016年11月79.24㎡201.9万円133LDK
2024年7月7,400万円2007年2月60.38㎡122.6万円132LDK
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2024年7月16,380万円2016年11月69.58㎡235.4万円332LDK
2024年7月22,000万円2023年8月73.94㎡297.5万円442LDK
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2024年7月15,800万円2023年8月60.25㎡262.2万円372LDK
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2024年7月8,780万円2005年1月69.02㎡127.2万円43LDK
2024年7月11,780万円2008年1月65.14㎡180.8万円302LDK
2024年7月11,780万円2008年1月65.14㎡180.8万円302LDK
2024年7月14,980万円2008年1月73.94㎡202.6万円472LDK
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2024年7月10,400万円2008年1月63.11㎡164.8万円162LDK
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2024年7月14,980万円2008年1月73.94㎡202.6万円472LDK
2024年7月14,980万円2008年1月73.94㎡202.6万円472LDK
2024年7月14,980万円2017年1月72.09㎡207.8万円282LDK
2024年7月9,380万円1997年7月64.59㎡145.2万円93LDK
2024年7月9,380万円1997年7月64.59㎡145.2万円93LDK
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2024年7月14,480万円2023年8月57.12㎡253.5万円212LDK
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2024年7月17,800万円2008年1月91.27㎡195.0万円452LDK
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2024年7月18,980万円2016年11月79.84㎡237.7万円284LDK
2024年7月2,090万円1972年7月27.9㎡74.9万円31R
2024年7月2,090万円1972年7月27.9㎡74.9万円31R
2024年7月15,990万円2023年8月55.8㎡286.6万円352LDK
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2024年7月6,200万円2014年10月40.72㎡152.3万円91LDK
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2024年7月23,900万円2023年8月73.94㎡323.2万円532LDK
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2024年7月10,980万円2023年8月40.1㎡273.8万円321LDK
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2024年7月23,780万円2023年8月72.38㎡328.5万円543LDK
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2024年7月7,200万円2003年3月58.29㎡123.5万円62LDK
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2024年7月20,500万円2023年8月72.46㎡282.9万円223LDK
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2024年7月25,000万円1999年2月99.76㎡250.6万円134LDK
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2024年7月6,700万円2003年3月55.44㎡120.9万円52LDK
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2024年7月18,500万円2023年8月70.32㎡263.1万円252LDK
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2024年7月17,500万円2016年11月84.62㎡206.8万円163LDK
2024年7月19,200万円2023年8月72.38㎡265.3万円363LDK
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2024年7月39,800万円2023年8月103.35㎡385.1万円513LDK
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2024年7月14,580万円2008年1月86.86㎡167.9万円473LDK
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2024年7月13,900万円2008年1月73.9㎡188.1万円222LDK
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2024年7月20,600万円2023年5月75.31㎡273.5万円273LDK
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2024年7月2,400万円1971年12月22.41㎡107.1万円111K
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2024年7月8,980万円1981年5月46.4㎡193.5万円101LDK
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2024年7月8,980万円2008年1月63.07㎡142.4万円192LDK
2024年7月8,980万円2008年1月63.07㎡142.4万円192LDK
2024年7月9,380万円2000年2月69.61㎡134.8万円183LDK
2024年7月9,380万円2000年2月69.61㎡134.8万円183LDK
2024年7月9,380万円2000年2月69.61㎡134.8万円183LDK
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2024年7月20,600万円2023年8月75.31㎡273.5万円463LDK
2024年7月20,600万円2023年8月75.31㎡273.5万円463LDK
2024年7月17,480万円2023年8月72.59㎡240.8万円313LDK
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マルベリーラグーン勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−１０2003年2月19.27㎡〜2,374万円〜このマンションの相場を見る
レックス勝どきプレミアレジデンス東京都中央区勝どき４丁目８−６2012年6月43.12㎡〜4,858万円〜このマンションの相場を見る
トダカ勝どきコーポ東京都中央区勝どき４丁目１０−１０1973年8月38.02㎡〜2,635万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−２1980年4月22.56㎡〜1,978万円〜このマンションの相場を見る
グレーシア勝どき東京都中央区勝どき４丁目１−１１2014年11月40.72㎡〜5,005万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー勝どき東京都中央区勝どき４丁目８−９2008年9月21.17㎡〜2,530万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきミッド東京都中央区勝どき４丁目６−２2023年8月26.45㎡〜5,918万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー勝どきサウス東京都中央区勝どき４丁目６−１2023年8月31.29㎡〜7,157万円〜このマンションの相場を見る
ネオアージュ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１３−２1989年7月27.72㎡〜2,528万円〜このマンションの相場を見る
ログ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−９2015年3月25.29㎡〜3,357万円〜このマンションの相場を見る
フジマンションウィスタリア東京都中央区勝どき１丁目６−５1976年4月48.28㎡〜3,735万円〜このマンションの相場を見る
アスコットパーク勝どき東京都中央区勝どき１丁目６−６2005年9月42.26㎡〜4,534万円〜このマンションの相場を見る
勝どきビュータワー東京都中央区勝どき１丁目８−１2010年11月42.06㎡〜6,665万円〜このマンションの相場を見る
フォルスコート月島東京都中央区月島４丁目３−１２1997年2月52.64㎡〜6,318万円〜このマンションの相場を見る
クイーンズハウス東京都中央区月島４丁目１８−３2006年2月42.0㎡〜4,419万円〜このマンションの相場を見る
YSレジデンス東京都中央区月島４丁目１１−１２2018年3月----このマンションの相場を見る
ワコー月島マンション東京都中央区月島４丁目１６−２２1983年5月37.19㎡〜3,066万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム月島シティコート東京都中央区月島４丁目１９−１１2000年2月70.18㎡〜8,267万円〜このマンションの相場を見る
月島福寿マンション東京都中央区月島４丁目８−１０1971年1月28.0㎡〜2,026万円〜このマンションの相場を見る
エルステージ月島アトラージュ東京都中央区月島４丁目１３−１１2003年2月54.08㎡〜6,821万円〜このマンションの相場を見る
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