武蔵野スカイハイツの売却査定・相場情報

4.45

売却査定価格（坪単価）
1,999万円〜 2,691万円（110万円〜 111万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	東京都西東京市芝久保町４丁目４−４
築年月	1974年8月
総階数	11階
総戸数	342戸
間取り	―
アクセス	田無駅徒歩17分花小金井駅徒歩20分

武蔵野スカイハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「武蔵野スカイハイツ」は、1974年08月に竣工した地上11階建てのマンションで、342戸が存在します。マンションの交通アクセスは、西武新宿線「田無」駅から徒歩17分となっており、利便性のある立地です。

「武蔵野スカイハイツ」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩102mにある「ファミリーマート田無芝久保店」や、徒歩170mにある「セブンイレブン西東京芝久保5丁目店」などが利用できます。また、スーパーも徒歩169mの「業務スーパー田無店」や、徒歩582mの「食品館あおば田無店」などが近くにあり、買い物にも便利です。

飲食店については、「びっくりドンキー田無店」や「江泉楼」、「橘鮨」などが徒歩数分の距離で楽しめます。さらに、「VOLKS(フォルクス) 田無店」や「銀のさら田無店」も徒歩数分圏内にあり、様々なお店で食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。徒歩数分の距離に「芝久保内科・小児科クリニック」や「クリエイトSD(エス・ディー) 西東京芝久保店」などがあり、健康面でも安心です。

周辺施設では、公園や学校、保育園・幼稚園もアクセスしやすく、子育て世帯にも優れた環境です。「芝久保第一公園」や「西原自然公園」などが徒歩圏内にあり、自然を満喫することもできます。

以上のように、「武蔵野スカイハイツ」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実度から、住みやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

武蔵野スカイハイツの存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。

周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	200,012	100.0
2020年	202,279	101.1
2025年	202,976	101.5
2030年	202,853	101.4
2035年	201,982	101.0
2040年	200,191	100.1
2045年	197,600	98.8

※周囲の市区町村は東久留米市, 武蔵野市, 小金井市, 小平市, 東村山市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田無駅の築年数で見たマンション価格

武蔵野スカイハイツの最寄り田無駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武蔵野スカイハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.8万円に比べて、築40年以上では120.0万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階東

3DK

60.08㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	60.08㎡	東	1階東(60.08㎡)を無料査定する
1	3LDK	69.21㎡	北	1階北(69.21㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.96㎡	東	2階東(59.96㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.23㎡	北東	2階北東(80.23㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.08㎡	東	2階東(60.08㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.68㎡	北	2階北(60.68㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.21㎡	北	2階北(69.21㎡)を無料査定する
2	2LDK	66.43㎡	北	2階北(66.43㎡)を無料査定する
2	２ＳＬＤＫ	69.21㎡	北	2階北(69.21㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.43㎡	北	3階北(66.43㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.08㎡	北西	3階北西(60.08㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.08㎡	東	3階東(60.08㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.23㎡	北東	3階北東(80.23㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.8㎡	北西	3階北西(60.8㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.21㎡	北	3階北(69.21㎡)を無料査定する
4	3DK+S（納戸）	59.96㎡	北東	4階北東(59.96㎡)を無料査定する
4	2LDK	66.43㎡	北	4階北(66.43㎡)を無料査定する
4	2SLDK	60.08㎡	東	4階東(60.08㎡)を無料査定する
4	2LDK+S（納戸）	54.64㎡	東	4階東(54.64㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.21㎡	北	5階北(69.21㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.08㎡	東	5階東(60.08㎡)を無料査定する
5	2LDK+S（納戸）	60.08㎡	北西	5階北西(60.08㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.8㎡	南	6階南(60.8㎡)を無料査定する
6	2SLDK	60.08㎡	南	6階南(60.08㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.08㎡	南	6階南(60.08㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.21㎡	北	7階北(69.21㎡)を無料査定する
7	3DK	69.88㎡	北	7階北(69.88㎡)を無料査定する
7	2LDK	66.43㎡	北	7階北(66.43㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.57㎡	北	7階北(63.57㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.68㎡	東	7階東(60.68㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.08㎡	東	7階東(60.08㎡)を無料査定する
7	3DK	60.08㎡	東	7階東(60.08㎡)を無料査定する
8	2LDK	60.08㎡	北西	8階北西(60.08㎡)を無料査定する
8	2SLDK	60.08㎡	北西	8階北西(60.08㎡)を無料査定する
8	3DK	60.08㎡	北東	8階北東(60.08㎡)を無料査定する
9	3LDK	69.21㎡	北	9階北(69.21㎡)を無料査定する
9	2LDK	60.08㎡	東	9階東(60.08㎡)を無料査定する
9	2SLDK	69.21㎡	北	9階北(69.21㎡)を無料査定する
9	2LDK	69.21㎡	北	9階北(69.21㎡)を無料査定する
10	3DK	60.08㎡	東	10階東(60.08㎡)を無料査定する
10	2LDK	60.8㎡	北東	10階北東(60.8㎡)を無料査定する
10	3LDK	63.57㎡	北	10階北(63.57㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.12㎡	北	10階北(69.12㎡)を無料査定する
10	2LDK	60.08㎡	北東	10階北東(60.08㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.21㎡	北	10階北(69.21㎡)を無料査定する
11	3LDK	60.21㎡	北	11階北(60.21㎡)を無料査定する
11	3SDK	60.04㎡	北西	11階北西(60.04㎡)を無料査定する
11	3LDK	69.21㎡	北	11階北(69.21㎡)を無料査定する
11	3LDK	60.08㎡	東	11階東(60.08㎡)を無料査定する
11	2SLDK	60.08㎡	北東	11階北東(60.08㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,480万円	1974年8月	54.64㎡	45.4万円	4	2LDK
2024年4月	2,480万円	1974年8月	60.08㎡	41.3万円	4	2SLDK
2024年4月	2,680万円	1996年10月	55.16㎡	48.6万円	2	3LDK
2024年4月	1,980万円	1996年10月	55.16㎡	35.9万円	2	3LDK
2024年3月	3,480万円	2007年11月	63.4㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年3月	3,890万円	2006年1月	72.12㎡	53.9万円	7	3LDK
2024年3月	4,180万円	2006年1月	80.68㎡	51.8万円	1	3LDK
2024年3月	5,280万円	2006年1月	75.07㎡	70.3万円	14	3LDK
2024年2月	2,890万円	1974年8月	69.12㎡	41.8万円	10	3LDK
2024年2月	1,790万円	1974年8月	60.08㎡	29.8万円	3	3LDK
2024年1月	2,598万円	1974年8月	60.08㎡	43.2万円	5	2SLDK
2024年1月	1,680万円	1989年6月	70.44㎡	23.9万円	1	3DK
2023年12月	2,890万円	2005年8月	69.07㎡	41.8万円		3LDK
2023年12月	2,890万円	2005年8月	69.07㎡	41.8万円	4	3LDK
2023年12月	2,680万円	1974年8月	66.43㎡	40.3万円	4	2LDK
2023年12月	4,090万円	2006年1月	75.91㎡	53.9万円	10	3LDK
2023年12月	2,290万円	1989年6月	67.2㎡	34.1万円	2	2LDK
2023年11月	2,799万円	1974年8月	69.21㎡	40.4万円	2	2SLDK
2023年11月	5,980万円	2006年1月	85.79㎡	69.7万円	13	3LDK
2023年10月	980万円	1969年5月	44.35㎡	22.1万円	5	2LDK
2023年10月	4,390万円	2006年2月	67.7㎡	64.8万円	5	1LDK
2023年10月	2,498万円	1974年8月	69.21㎡	36.1万円	11	3LDK
2023年10月	1,799万円	1982年5月	54.32㎡	33.1万円	1	2LDK
2023年10月	4,380万円	2018年7月	65.55㎡	66.8万円	4	3LDK
2023年10月	4,480万円	2007年4月	83.73㎡	53.5万円	5	3LDK
2023年9月	1,798万円	1974年8月	59.96㎡	30.0万円	4	3SDK
2023年9月	780万円	1973年11月	26.73㎡	29.2万円	6	ワンルーム
2023年8月	5,280万円	2007年4月	90.24㎡	58.5万円	4	4LDK
2023年8月	1,800万円	1974年8月	69.21㎡	26.0万円	2	3LDK
2023年7月	1,180万円	1973年11月	43.56㎡	27.1万円	2	2DK
2023年7月	4,190万円	2006年2月	75.91㎡	55.2万円	2	3LDK
2023年7月	2,780万円	1974年8月	60.08㎡	46.3万円	7	3LDK
2023年6月	5,780万円	2006年1月	100.01㎡	57.8万円	10	3LDK
2023年6月	548万円	1980年5月	32.31㎡	17.0万円	2	2DK
2023年5月	2,780万円	1995年4月	59.22㎡	46.9万円	6	2LDK
2023年4月	4,480万円	2006年2月	85.75㎡	52.2万円	2	4LDK
2023年4月	2,890万円	1974年8月	69.21㎡	41.8万円	10	3LDK
2023年3月	1,680万円	1974年8月	60.08㎡	28.0万円	7	3DK
2023年2月	1,998万円	1982年5月	55.27㎡	36.1万円	3	3DK
2023年2月	4,950万円	2018年7月	77.74㎡	63.7万円	3	4LDK
2023年2月	2,790万円	1974年8月	69.21㎡	40.3万円	9	2SLDK
2023年2月	1,880万円	1974年8月	60.08㎡	31.3万円	1	2SLDK
2023年2月	2,280万円	1982年5月	54.32㎡	42.0万円	1	2LDK
2023年2月	4,580万円	2006年1月	80.13㎡	57.2万円	7	3LDK
2023年1月	1,560万円	1980年5月	55.93㎡	27.9万円	2	3LDK
2023年1月	4,480万円	2006年1月	80.0㎡	56.0万円	7	3LDK
2023年1月	1,980万円	1974年8月	63.57㎡	31.1万円	10	3LDK
2022年12月	3,980万円	2008年2月	70.48㎡	56.5万円	1	3LDK
2022年12月	4,380万円	2018年7月	66.7㎡	65.7万円	4	3LDK
2022年11月	3,980万円	2006年1月	75.28㎡	52.9万円	8	3LDK
2022年11月	6,490万円	2007年11月	63.57㎡	102.1万円	1	3LDK
2022年11月	3,190万円	2007年11月	63.57㎡	50.2万円	1	3LDK
2022年11月	4,280万円	2005年4月	83.57㎡	51.2万円	1	3LDK
2022年10月	1,880万円	1974年8月	69.21㎡	27.2万円	9	3LDK
2022年9月	640万円	1965年9月	33.42㎡	19.2万円	2	1K
2022年9月	1,980万円	1974年8月	69.88㎡	28.3万円	7	3DK
2022年9月	3,999万円	2018年7月	65.55㎡	61.0万円	4	3LDK
2022年9月	4,998万円	2006年1月	80.68㎡	61.9万円	6	3LDK
2022年9月	4,780万円	2006年1月	86.8㎡	55.1万円	7	4LDK
2022年8月	1,480万円	1980年3月	51.68㎡	28.6万円	2	3DK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
センチュリー芝久保	東京都西東京市芝久保町３丁目４−２９	1980年6月	--	--	このマンションの相場を見る
田無パールハイツ	東京都西東京市芝久保町３丁目２−８	1980年3月	51.68㎡〜	1,187万円〜	このマンションの相場を見る
ステラハウス花小金井	東京都西東京市芝久保町３丁目１９−５８	1997年6月	72.61㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト田無	東京都西東京市芝久保町５丁目３−３１	1995年3月	58.57㎡〜	2,360万円〜	このマンションの相場を見る
コート田無グリーンテラス	東京都西東京市芝久保町５丁目３−３５	1999年6月	70.03㎡〜	2,953万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスクエア西東京アルテ	東京都西東京市芝久保町５丁目４−５８	2007年12月	60.81㎡〜	2,686万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー芝久保第2	東京都西東京市芝久保町５丁目３−２１	1989年6月	60.2㎡〜	1,595万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー田無パート2	東京都西東京市芝久保町５丁目４−３２	2005年8月	42.08㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス田無	東京都西東京市芝久保町５丁目２−２７	1996年10月	56.05㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール西東京3番館	東京都西東京市芝久保町２丁目１２−７	2007年3月	63.46㎡〜	3,474万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイム西東京	東京都西東京市芝久保町２丁目１３−３５	2010年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデンコート田無	東京都西東京市芝久保町２丁目９−１６	1995年9月	60.32㎡〜	2,764万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ田無ウエストプレイス	東京都西東京市芝久保町２丁目１３−８	2007年4月	70.62㎡〜	4,093万円〜	このマンションの相場を見る
紀南マンション	東京都西東京市芝久保町２丁目５−７	1969年5月	43.69㎡〜	1,044万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ田無フォーマルハウス	東京都西東京市芝久保町２丁目９−２６	2008年3月	54.33㎡〜	3,187万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル西東京	東京都西東京市芝久保町２丁目１３ー１９	2018年8月	62.96㎡〜	4,173万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション田無	東京都西東京市芝久保町２丁目４−５	1982年12月	38.92㎡〜	1,360万円〜	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ田無	東京都西東京市芝久保町２丁目２−１５	2005年5月	71.41㎡〜	4,431万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル田無	東京都西東京市芝久保町４丁目２３ー２７	1986年4月	43.15㎡〜	1,741万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション田無第2	東京都西東京市芝久保町４丁目２−２８	1995年4月	59.22㎡〜	2,671万円〜	このマンションの相場を見る

武蔵野スカイハイツの売却査定・相場情報

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武蔵野スカイハイツについて

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