オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントの売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
5,032万円〜 11,311万円（491万円〜 509万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都品川区東中延２丁目９−１６
築年月	2022年7月
総階数	8階
総戸数	43戸
専有面積	33.87㎡〜 73.41㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	中延駅徒歩1分荏原中延駅徒歩8分

施設・設備

1階店舗

オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント」は、東急大井町線「中延」駅から徒歩1分の場所に位置しています。このマンションは総戸数43戸で、地上8階建ての建物です。竣工は2022年7月になります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度と利便性です。たとえば、コンビニでは、ファミリーマート中延駅前店が28m、ファミリーマート中延第二京浜店が91m、ローソン中延駅前店が174mの距離にあります。また、スーパーマーケットでは、東急ストアフードステーション中延店は49m、まいばすけっと東中延店は187m、フレッシュフードストア文化堂荏原店は279mの距離にあります。さらに、飲食店や病院、薬局なども近くにありますので、日常の生活に必要な施設が揃っています。

周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。品川区立源氏前図書館が297m、荏原警察署荏原中延駅前交番が431mの距離にあります。また、大原公園が137m、戸越六丁目児童遊園が252m、中三いこいの広場が254mの距離にあります。学校や保育園・幼稚園も近くにありますので、お子様をお持ちのご家族にも嬉しい環境です。

このように、「オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント」は、周辺に充実した施設が揃っており、生活に便利な立地条件となっています。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。

周囲の市区町村の110.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	386,855	100.0
2020年	404,244	104.5
2025年	418,580	108.2
2030年	429,158	110.9
2035年	436,294	112.8
2040年	440,336	113.8
2045年	441,669	114.2

※周囲の市区町村は目黒区, 大田区, 渋谷区, 川崎市中原区, 港区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中延駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントの最寄り中延駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価494.5万円に比べて、築40年以上では197.0万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

階数

{{ room.m2 }}㎡

{{ room.name }}を無料査定する

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
{{ room.name }}	{{ room.floor_plan }}	{{ room.m2 }}㎡	{{ room.name }}を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋の査定はこちら

オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントの存在する東京都品川区東中延２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,680万円	2007年6月	24.78㎡	108.2万円	4	1K
2024年2月	5,180万円	2004年3月	40.1㎡	129.2万円	5	1LDK
2024年2月	8,680万円	2001年6月	75.2㎡	115.4万円	4	3LDK
2024年2月	7,980万円	2001年6月	67.91㎡	117.5万円	13	3LDK
2023年12月	10,080万円	2022年7月	63.46㎡	158.8万円		2LDK
2023年12月	10,080万円	2022年7月	63.46㎡	158.8万円	7	2LDK
2023年12月	4,999万円	2012年1月	40.43㎡	123.6万円	3	1LDK
2023年12月	5,400万円	2007年6月	43.11㎡	125.3万円	13	1LDK
2023年11月	2,920万円	2016年7月	21.12㎡	138.3万円	8	1K
2023年10月	4,980万円	2007年6月	43.11㎡	115.5万円	11	1LDK
2023年9月	4,880万円	2004年1月	45.8㎡	106.6万円	4	1LDK
2023年9月	8,780万円	2022年7月	54.36㎡	161.5万円	3	2LDK
2023年8月	5,580万円	2004年1月	45.8㎡	121.8万円	4	1SLDK
2023年8月	6,480万円	2022年7月	45.34㎡	142.9万円	4	1LDK
2023年7月	2,300万円	2007年9月	21.01㎡	109.5万円	4	1K
2023年5月	4,780万円	2012年1月	40.43㎡	118.2万円	8	1LDK
2023年5月	4,980万円	2004年1月	40.1㎡	124.2万円	9	1DK
2023年1月	4,200万円	2012年1月	44.1㎡	95.2万円	2	1LDK
2022年12月	6,780万円	2001年6月	59.49㎡	114.0万円	3	2LDK
2022年12月	2,480万円	2007年5月	24.78㎡	100.1万円	11	1K
2022年11月	1,900万円	2004年6月	23.78㎡	79.9万円	2	1K
2022年10月	2,600万円	2017年6月	21.64㎡	120.1万円	2	1K
2022年9月	6,180万円	2000年8月	59.57㎡	103.7万円	1	1LDK
2022年9月	5,980万円	2000年8月	59.57㎡	100.4万円	1	1SLDK
2022年9月	4,180万円	1999年3月	40.39㎡	103.5万円	1	1DK
2022年9月	5,980万円	2001年6月	56.61㎡	105.6万円	12	2LDK
2022年8月	6,980万円	2000年8月	61.92㎡	112.7万円	4	2LDK
2022年7月	4,150万円	2003年2月	42.38㎡	97.9万円	4	2DK
2022年6月	6,380万円	2001年6月	54.86㎡	116.3万円	11	2LDK
2022年6月	4,480万円	2013年8月	42.56㎡	105.3万円	7	1LDK
2022年5月	4,780万円	2007年5月	43.11㎡	110.9万円	3	1LDK
2022年5月	4,680万円	2013年7月	43.72㎡	107.0万円	3	1LDK
2022年4月	2,650万円	2017年6月	21.64㎡	122.5万円	5	1K
2022年4月	3,980万円	2013年8月	37.69㎡	105.6万円	4	1LDK
2022年4月	3,980万円	2013年8月	37.96㎡	104.8万円	4	1LDK
2022年3月	2,830万円	2017年6月	21.64㎡	130.8万円	7	1K
2022年2月	2,790万円	2017年6月	21.64㎡	128.9万円	12	1K
2021年12月	5,290万円	2003年2月	50.55㎡	104.6万円	9	2LDK
2021年12月	4,030万円	2004年1月	40.1㎡	100.5万円	6	1DK
2021年10月	3,880万円	1999年2月	40.39㎡	96.1万円	2	1SDK
2021年5月	2,280万円	2005年11月	22.76㎡	100.2万円	8	1K
2021年2月	4,680万円	2013年7月	49.33㎡	94.9万円	9	2LDK
2021年1月	4,790万円	2013年7月	49.33㎡	97.1万円	10	2LDK

もっと見る(全43件)

オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ブライズ戸越公園

東京都品川区豊町６丁目１０−２

築年月：2011年11月

専有面積：20.33㎡〜

相場価格：2,498万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブライズ戸越公園	東京都品川区豊町６丁目１０−２	2011年11月	20.33㎡〜	2,498万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンド中延	東京都品川区豊町６丁目１８−２	1984年2月	78.26㎡〜	5,946万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション戸越公園	東京都品川区豊町６丁目１１−９	1986年4月	16.87㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア品川戸越	東京都品川区東中延１丁目４−１	2015年4月	21.06㎡〜	2,695万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ品川戸越エムオー	東京都品川区東中延１丁目４−１７	2017年6月	21.64㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る
デュオスカーラ品川中延2	東京都品川区東中延１丁目５−９	2004年1月	40.1㎡〜	4,750万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク荏原中延ステーションサイド	東京都品川区東中延１丁目１１−２１	2000年8月	59.57㎡〜	5,690万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン品川戸越	東京都品川区東中延１丁目４−１０	2013年8月	29.68㎡〜	3,427万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンリックス荏原中延	東京都品川区東中延１丁目１０−２	1999年3月	40.39㎡〜	4,153万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィスタ品川戸越	東京都品川区東中延１丁目７－１	2023年3月	26.5㎡〜	3,917万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ荏原中延駅前	東京都品川区東中延１丁目９−７	2007年5月	24.78㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート荏原中延	東京都品川区東中延１丁目１２−７	2012年2月	40.43㎡〜	4,509万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ品川戸越	東京都品川区東中延１丁目４−６	2001年6月	54.86㎡〜	5,912万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス品川ウエスト	東京都品川区東中延１丁目１０−１９	2016年7月	21.12㎡〜	2,811万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリーハイツ品川戸越	東京都品川区東中延１丁目２−３	2002年3月	60.08㎡〜	6,218万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラスコート旗の台	東京都品川区西中延３丁目１−３	2014年3月	83.51㎡〜	8,716万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルコート旗の台	東京都品川区西中延３丁目５−１８	1999年9月	72.6㎡〜	7,731万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア品川中延ディアスタ	東京都品川区中延６丁目９−１１	2013年2月	37.15㎡〜	4,466万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス品川ＷＥＳＴ＃００２	東京都品川区中延６丁目７−１	2017年5月	21.3㎡〜	3,054万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドリックス中延	東京都品川区中延６丁目９−３	2000年1月	34.43㎡〜	3,145万円〜	このマンションの相場を見る

オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントについて

人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

最寄り中延駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

オープンレジデンシア品川中延ステーションフロントの存在する東京都品川区東中延２丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定