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プラウド代官山テラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 32,955万円 〜 57,695万円 （1,231万円 〜 1,281万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区猿楽町１１−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 88.53㎡ 〜 148.91㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｱｺﾝ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸
玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災
倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
内廊下
屋上緑化
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
プラウド代官山テラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウド代官山テラス」は、2021年01月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は19戸です。東急東横線「代官山」駅からは徒歩6分という好立地に位置しています。
プラウド代官山テラスの魅力は、周辺施設の充実です。近くにはセブンイレブン渋谷代官山店やナチュラルローソン渋谷代官山店などのコンビニがあり、徒歩で数分で利用できます。また、ピーコックストア代官山店やマルエツプチ渋谷鶯谷町店といったスーパーマーケットも近くにあり、日常生活に便利です。
飲食店も多く、神乃珈琲代官山店やMilk.Black.Lemon.By GOGO NO KOCHA、HyLife Pork TABLE、Brasserie Tableaux、美味飲茶酒楼などが周辺にあります。これらのレストランやカフェで美味しい食事を楽しむことができます。
健康面でも安心です。イデリアスキンクリニック代官山や代官山レディースクリニック、リキ歯科クリニックなどの病院が近くにあります。また、ウエルシアマンサード代官山店やウエルシア代官山ディセ店、レジーナ薬局代官山店などの薬局も利用できます。
プラウド代官山テラスの周辺には商業施設も充実しており、KASHIYAMA DAIKANYAMAや代官山アドレス・ディセ、【10/19オープン】Forestgate Daikanyamaなどがあります。また、近くにはリビア大使館やデンマーク王国大使館、代官山子育て支援センターなどの公共施設もあります。
自然を楽しむこともできます。猿楽古代住居跡公園や代官山公園、代官山さんかく公園などの公園が近くにあります。
さらに、教育環境も整っています。渋谷区立猿楽小学校放課後クラブや渋谷区立猿楽小学校、東京都立第一商業高校などの学校が周辺にあります。また、鶯谷さくら幼稚園や渋谷区立代官山保育園、ChaCha Children Daikanyamaなどの保育園・幼稚園も利用できます。
以上のような周辺施設がありながらも、プラウド代官山テラスはアクセスにも優れています。東急東横線「代官山」駅からは徒歩6分で到着できるため、都心へのアクセスもスムーズです。
プラウド代官山テラスは、周辺環境の充実とアクセスの良さから、快適なマンション生活を実現できる魅力的な物件です。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
プラウド代官山テラスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格
プラウド代官山テラスの最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド代官山テラスは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価977.2万円に比べて、築40年以上では375.4万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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プラウド代官山テラスの存在する東京都渋谷区猿楽町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 12,980万円 | 1998年8月 | 77.54㎡ | 167.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 1998年8月 | 69.41㎡ | 194.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 39,800万円 | 2018年8月 | 92.36㎡ | 430.9万円 | 4 | - |
| 2024年4月 | 25,200万円 | 2015年1月 | 75.71㎡ | 332.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 39,800万円 | 2018年8月 | 92.36㎡ | 430.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1972年4月 | 32.68㎡ | 97.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 35,000万円 | 2021年2月 | 90.27㎡ | 387.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 29,800万円 | 1977年12月 | 122.35㎡ | 243.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,300万円 | 1998年8月 | 47.78㎡ | 173.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2020年1月 | 33.3㎡ | 239.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1972年4月 | 37.31㎡ | 128.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2020年1月 | 34.53㎡ | 231.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1972年4月 | 38.7㎡ | 102.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 24,200万円 | 2015年1月 | 75.71㎡ | 319.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 52,500万円 | 2021年1月 | 113.89㎡ | 461.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 42,000万円 | 2018年8月 | 107.03㎡ | 392.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 42,800万円 | 2018年8月 | 107.03㎡ | 399.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 39,800万円 | 2021年1月 | 102.06㎡ | 390.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 23,000万円 | 2015年1月 | 65.88㎡ | 349.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 43,800万円 | 2021年2月 | 110.7㎡ | 395.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,000万円 | 2020年1月 | 33.16㎡ | 211.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 34,800万円 | 1977年12月 | 122.35㎡ | 284.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 11,600万円 | 1977年12月 | 55.59㎡ | 208.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1972年4月 | 32.68㎡ | 127.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,680万円 | 1972年4月 | 63.72㎡ | 120.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1972年4月 | 46.11㎡ | 103.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 20,800万円 | 2021年2月 | 67.61㎡ | 307.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 1957年6月 | 105.01㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1972年4月 | 40.95㎡ | 109.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 17,600万円 | 2015年1月 | 65.88㎡ | 267.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,380万円 | 1972年4月 | 63.72㎡ | 115.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 21,000万円 | 2021年2月 | 67.22㎡ | 312.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,920万円 | 1972年4月 | 43.46㎡ | 90.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 30,000万円 | 2018年8月 | 92.36㎡ | 324.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,599万円 | 1957年6月 | 105.01㎡ | 53.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 12,210万円 | 1977年12月 | 54.88㎡ | 222.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 29,980万円 | 2021年2月 | 90.27㎡ | 332.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 28,500万円 | 2021年2月 | 95.87㎡ | 297.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 27,000万円 | 2021年2月 | 95.87㎡ | 281.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 21,800万円 | 2021年2月 | 67.61㎡ | 322.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 23,000万円 | 2021年2月 | 67.61㎡ | 340.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,880万円 | 2020年1月 | 33.3㎡ | 236.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2020年1月 | 33.3㎡ | 209.6万円 | 9 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンウッド代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１４−２５ | 2015年1月 | 57.6㎡〜 | 1億7,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山フォーラム | 東京都渋谷区猿楽町１７−１６ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インプレスト コア代官山 | 東京都渋谷区猿楽町４−７ | 2020年2月 | 33.16㎡〜 | 7,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山ビリジアン | 東京都渋谷区猿楽町６−１０ | 1983年11月 | 27.63㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１６−４ | 2013年5月 | 64.3㎡〜 | 2億1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラスＥ棟 | 東京都渋谷区猿楽町 | 2015年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラス | 東京都渋谷区猿楽町１８ー８ | 1977年12月 | 54.88㎡〜 | 8,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンホームズ猿楽 | 東京都渋谷区猿楽町１０−８ | 1980年11月 | 85.91㎡〜 | 1億2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山コーポラス２号棟 | 東京都渋谷区猿楽町１２ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークマンション代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１４ | 2008年12月 | 95.47㎡〜 | 2億3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１１−８ | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町 | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１８ | 2018年7月 | 92.36㎡〜 | 3億3,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山フロント | 東京都渋谷区猿楽町１１−３ | 2021年2月 | 55.76㎡〜 | 1億7,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイネシュロッス代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−３３ | 1997年4月 | 50.79㎡〜 | 8,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山シティハウス | 東京都渋谷区猿楽町１５−９ | 1973年8月 | 157.13㎡〜 | 2億5,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和代官山レジデンス | 東京都渋谷区猿楽町９−５ | 1972年4月 | 32.65㎡〜 | 3,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−２８ | 1998年9月 | 47.78㎡〜 | 8,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山コーポラス | 東京都渋谷区猿楽町１２−１ | 1957年5月 | 66.76㎡〜 | 6,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール代官山 | 東京都渋谷区猿楽町５−１４ | 1980年10月 | 89.35㎡〜 | 1億2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |