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サンウッド神楽坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,462万円 〜 6,942万円 （591万円 〜 608万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区筑土八幡町５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
サンウッド神楽坂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
サンウッド神楽坂は、地上5階建てのマンションで、総戸数は31戸です。2021年12月に竣工しました。周辺には多くの便利な施設があります。
食料品の買い物には、徒歩93mのセブンイレブン新宿筑土八幡町店や徒歩224mのファミリーマート東京新宿メディカルセンター店、徒歩240mのセブンイレブン神楽坂5丁目店が利用できます。スーパーも徒歩259mのよしや神楽坂店や徒歩311mのマルエツプチ飯田橋店、徒歩358mのいなげや飯田橋店があります。
飲食店も多数あり、徒歩57mの神楽坂しゅうごや徒歩98mのLa Scene(ラ セーヌ)、徒歩108mのパティスリーカー ヴァンソン、徒歩109mの秋丸、徒歩111mの神楽坂春波などがあります。
病院や薬局も近くにあります。徒歩116mのひろい歯科クリニックや徒歩126mの青木歯科、徒歩191mの黒坂医院が利用できます。薬局も徒歩261mの薬局くすりの福太郎飯田橋店や徒歩266mのくすりの福太郎神楽坂店、徒歩268mのココカラファイン神楽坂上店があります。
その他、牛込消防署や牛込警察署神楽坂上交番、坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館などの公共施設や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。
魅力的な周辺施設が揃っているサンウッド神楽坂は、快適な生活が送れるマンションです。交通アクセスについては基本情報に記載がないため、詳細は不明ですが、周辺施設への距離や利便性から判断すると、便利な立地であることが伺えます。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
サンウッド神楽坂の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の118.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
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1階 西
1LDK
36.14㎡
3階 南西
1LDK
37.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 36.14㎡ | 西 | 1階 西(36.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.73㎡ | 南西 | 3階 南西(37.73㎡)を無料査定する |
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サンウッド神楽坂の存在する東京都新宿区筑土八幡町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1979年3月 | 49.51㎡ | 106.6万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,490万円 | 2022年1月 | 36.22㎡ | 179.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,680万円 | 2007年8月 | 75.08㎡ | 195.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,940万円 | 2022年1月 | 40.65㎡ | 146.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 12,180万円 | 2007年8月 | 72.38㎡ | 168.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,999万円 | 1979年3月 | 75.95㎡ | 105.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 1979年3月 | 57.75㎡ | 103.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,700万円 | 1999年11月 | 53.37㎡ | 125.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 7,980万円 | 1999年11月 | 53.37㎡ | 149.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 1979年3月 | 65.98㎡ | 90.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 1979年3月 | 57.5㎡ | 112.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,580万円 | 2022年1月 | 38.27㎡ | 171.9万円 | 6 | 1DK |
| 2022年10月 | 10,980万円 | 2007年8月 | 75.08㎡ | 146.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 11,000万円 | 2007年8月 | 73.03㎡ | 150.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 12,500万円 | 2007年8月 | 66.69㎡ | 187.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 13,000万円 | 2007年8月 | 66.69㎡ | 194.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,100万円 | 2022年1月 | 32.15㎡ | 158.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 11,800万円 | 2007年8月 | 72.27㎡ | 163.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,280万円 | 2022年1月 | 32.15㎡ | 164.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 7,980万円 | 2007年8月 | 60.63㎡ | 131.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 7,980万円 | 2007年8月 | 60.63㎡ | 131.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,780万円 | 1999年11月 | 39.27㎡ | 121.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年6月 | 9,180万円 | 2007年8月 | 73.03㎡ | 125.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 5,600万円 | 1979年3月 | 57.75㎡ | 97.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 5,200万円 | 1979年3月 | 57.75㎡ | 90.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年5月 | 4,980万円 | 1979年3月 | 57.75㎡ | 86.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 6,950万円 | 2007年8月 | 60.63㎡ | 114.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2019年9月 | 6,998万円 | 1979年3月 | 76.33㎡ | 91.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 5,180万円 | 1979年3月 | 57.75㎡ | 89.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年1月 | 5,298万円 | 1979年3月 | 57.5㎡ | 92.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年11月 | 5,780万円 | 1979年3月 | 76.33㎡ | 75.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,980万円 | 1979年3月 | 57.75㎡ | 86.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年8月 | 5,298万円 | 1979年3月 | 57.75㎡ | 91.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年5月 | 6,985万円 | 2007年8月 | 60.63㎡ | 115.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年5月 | 6,985万円 | 2007年8月 | 60.63㎡ | 115.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年5月 | 3,400万円 | 1979年3月 | 49.51㎡ | 68.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年4月 | 4,680万円 | 1979年3月 | 57.75㎡ | 81.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,380万円 | 1979年3月 | 49.51㎡ | 88.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年2月 | 4,280万円 | 1979年3月 | 57.75㎡ | 74.1万円 | 6 | 3DK |
| 2018年2月 | 7,600万円 | 2007年8月 | 66.98㎡ | 113.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年1月 | 4,380万円 | 1979年3月 | 57.75㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 8,380万円 | 2007年8月 | 72.27㎡ | 116.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 4,280万円 | 1979年3月 | 49.51㎡ | 86.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年6月 | 8,980万円 | 2007年8月 | 76.37㎡ | 117.6万円 | 6 | 3LDK |
サンウッド神楽坂の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ラフォルム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１−１０ | 1999年7月 | 59.11㎡〜 | 7,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１１ | 2003年6月 | 21.09㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第2 | 東京都新宿区西五軒町２−７ | 1978年5月 | 40.23㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１２ | 1996年3月 | 62.76㎡〜 | 7,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−８ | 1992年2月 | 18.03㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１０ | 2012年3月 | 40.88㎡〜 | 6,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂テラス | 東京都新宿区西五軒町１１－１ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１２−１ | 2002年10月 | 79.71㎡〜 | 1億3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１８ | 1990年7月 | 23.58㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町５−１３ | 1997年6月 | 50.78㎡〜 | 6,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥神楽坂リバージュ | 東京都新宿区西五軒町１３−３ | 1974年2月 | 77.63㎡〜 | 5,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンコート神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町５−１ | 2011年8月 | 58.07㎡〜 | 1億100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町２０−１ | 2011年2月 | 38.53㎡〜 | 4,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイジャー神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町１６ | 1977年2月 | 24.79㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ神楽坂シティタワー | 東京都新宿区岩戸町２−１ | 2003年10月 | 21.81㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町１４−１ | 1975年11月 | 42.12㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア神楽坂 | 東京都新宿区岩戸町１−２ | 2013年9月 | 26.04㎡〜 | 4,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市谷逢坂テラス | 東京都新宿区袋町２５−２５ | 2006年2月 | 46.98㎡〜 | 9,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和神楽坂ホームズ | 東京都新宿区袋町２５−１１ | 1998年5月 | 78.18㎡〜 | 1億1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |