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東武西新井サンライトマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,167万円 〜 1,443万円 （81万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区西新井本町１丁目１６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東武西新井サンライトマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東武西新井サンライトマンション」は、東武大師線「大師前」駅から徒歩2分の好立地にあるマンションです。総戸数は90戸で、地上11階建ての建物で1971年に竣工しました。
周辺施設としては、コンビニではセブンイレブン 西新井大師前店（距離: 95m）、ローソン 足立西新井大師前店（距離: 101m）、セブンイレブン 足立西新井本町店（距離: 144m）があります。スーパーでは東武ストア 大師前店が目の前にあり（距離: 6m）、アコレ 西新井1丁目店（距離: 141m）、オーケー 西新井店（距離: 536m）も徒歩圏内にございます。
さらに飲食店も豊富で、パークタワー池袋イーストプレイスの周辺には、ポニー（距離: 25m）、えちご（距離: 46m）、大澤商店（距離: 54m）、あずみ野（距離: 59m）、びんちょう（距離: 67m）といったお店があり、多くの選択肢が利用できます。
また、医療施設においては、市川歯科医院（距離: 63m）、さこだ整骨院（距離: 76m）、西新井本町歯科医院（距離: 87m）の他、薬局も大師堂薬局（距離: 68m）、くすりの福太郎 西新井大師前駅店（距離: 138m）、水野薬局（距離: 167m）と充実しています。
商業施設では、アリオ西新井（距離: 596m）があり、買い物やお出かけにも便利です。
公共施設においては、西新井警察署 大師前交番（距離: 86m）、足立区 西新井区民事務所（距離: 113m）、西新井消防署大師前出張所（距離: 247m）があり、安心して暮らせる環境が整っています。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、足立区 ドリーム秋桜クラブ（距離: 213m）、ドリームクラブすいせん（距離: 213m）、西新井看護専門学校（距離: 353m）の他、西新井幼稚園（距離: 98m）、こころとうたう保育園（距離: 293m）、西新井教会保育園（距離: 305m）もあります。
「東武西新井サンライトマンション」は、駅から近く、周辺施設も充実しており、住環境は大変良好です。1971年の竣工でありながらも、マンションの魅力が十分に伝わる一戸でもあります。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
東武西新井サンライトマンションの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の100.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 草加市, 川口市, 板橋区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大師前駅の築年数で見たマンション価格
東武西新井サンライトマンションの最寄り大師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東武西新井サンライトマンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.7万円に比べて、築40年以上では108.0万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
59.02㎡
4階 南
2DK
49.24㎡
4階 北
1LDK
54.58㎡
5階 北
1LDK
54.58㎡
5階 北
2LDK
57.8㎡
8階 北
2DK
46.46㎡
8階 北
2LDK
46.59㎡
9階 北
2DK
54.58㎡
9階 北
1LDK
54.54㎡
9階 北
2LDK
54.58㎡
9階 北
1LDK
54.58㎡
10階 北
2DK
46.59㎡
10階 北
2DK
49.3㎡
10階 北
2LDK
46.59㎡
10階 北
1LDK
46.59㎡
10階 北
2LDK
48.01㎡
11階 北
2LDK
54.58㎡
11階 北
2DK
54.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 59.02㎡ | 北 | 3階 北(59.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 49.24㎡ | 南 | 4階 南(49.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 54.58㎡ | 北 | 4階 北(54.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 54.58㎡ | 北 | 5階 北(54.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.8㎡ | 北 | 5階 北(57.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 46.46㎡ | 北 | 8階 北(46.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 46.59㎡ | 北 | 8階 北(46.59㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 54.58㎡ | 北 | 9階 北(54.58㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 54.54㎡ | 北 | 9階 北(54.54㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 54.58㎡ | 北 | 9階 北(54.58㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 54.58㎡ | 北 | 9階 北(54.58㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 46.59㎡ | 北 | 10階 北(46.59㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 49.3㎡ | 北 | 10階 北(49.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 46.59㎡ | 北 | 10階 北(46.59㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 46.59㎡ | 北 | 10階 北(46.59㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 48.01㎡ | 北 | 10階 北(48.01㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 54.58㎡ | 北 | 11階 北(54.58㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 54.58㎡ | 北 | 11階 北(54.58㎡)を無料査定する |
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東武西新井サンライトマンションの存在する東京都足立区西新井本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 63.0㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1979年11月 | 42.61㎡ | 93.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1981年5月 | 42.4㎡ | 42.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1992年4月 | 20.07㎡ | 49.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2019年6月 | 58.18㎡ | 84.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,598万円 | 1996年3月 | 65.72㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2005年3月 | 86.34㎡ | 56.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,299万円 | 1971年6月 | 54.58㎡ | 23.8万円 | 11 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 2019年6月 | 60.22㎡ | 83.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2020年3月 | 55.5㎡ | 59.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 70.07㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 2020年10月 | 32.6㎡ | 70.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2005年3月 | 65.98㎡ | 57.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1996年3月 | 71.38㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2020年10月 | 32.6㎡ | 76.1万円 | 6 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 1982年3月 | 60.9㎡ | 45.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2006年6月 | 66.38㎡ | 60.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1979年11月 | 44.94㎡ | 64.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,740万円 | 2020年2月 | 63.67㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,799万円 | 1980年11月 | 48.02㎡ | 37.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,000万円 | 1981年5月 | 42.4㎡ | 23.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2015年2月 | 62.15㎡ | 62.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1996年3月 | 64.65㎡ | 47.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,999万円 | 2015年2月 | 80.37㎡ | 62.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 70.02㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 1995年11月 | 63.22㎡ | 58.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1990年11月 | 26.0㎡ | 37.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1993年3月 | 22.95㎡ | 38.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,850万円 | 2013年4月 | 55.17㎡ | 69.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 800万円 | 1971年6月 | 46.46㎡ | 17.2万円 | 8 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1981年5月 | 68.88㎡ | 33.2万円 | 4 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1982年3月 | 63.8㎡ | 42.0万円 | 9 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 4,999万円 | 2015年2月 | 80.37㎡ | 62.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1990年11月 | 24.75㎡ | 51.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年8月 | 950万円 | 1971年6月 | 54.58㎡ | 17.4万円 | 9 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1982年3月 | 63.8㎡ | 45.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 1995年11月 | 72.39㎡ | 67.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2015年3月 | 65.61㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1988年6月 | 71.69㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 63.22㎡ | 47.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 63.0㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 850万円 | 1990年11月 | 24.52㎡ | 34.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年4月 | 860万円 | 1979年9月 | 35.91㎡ | 23.9万円 | 3 | 1DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム西新井大師 | 東京都足立区西新井１丁目３４−１８ | 1999年9月 | 56.89㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストレジデンス西新井 | 東京都足立区西新井１丁目１−１５ | 2008年11月 | 68.36㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャルム西新井大師前 | 東京都足立区西新井１丁目７−１１ | 2005年11月 | 52.72㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 功商第一ビル | 東京都足立区西新井１丁目１４−７ | 1982年4月 | 48.71㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション西新井 | 東京都足立区西新井１丁目１０−５ | 2001年1月 | 62.01㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ西新井 | 東京都足立区西新井６丁目４７−１１ | 1994年2月 | 26.46㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユリカロゼ西新井 | 東京都足立区西新井６丁目４６−９ | 2016年11月 | 41.4㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西新井 | 東京都足立区西新井６丁目７−２５ | 2007年12月 | 22.0㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール | 東京都足立区西新井６丁目２ー２２ | 2014年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート西新井 | 東京都足立区西新井６丁目３４−１０ | 1990年1月 | 14.8㎡〜 | 562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西新井 | 東京都足立区西新井６丁目３−３ | 1988年4月 | 16.04㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルーシエル西新井大師 | 東京都足立区西新井６丁目７−４ | 2017年3月 | 41.4㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目１０−２０ | 1981年4月 | 30.04㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西新井大師 | 東京都足立区西新井本町３丁目１２−２ | 1992年1月 | 20.07㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーマンション西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目７−１５ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イクシア西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目９−１７ | 2007年2月 | 35.04㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西新井 | 東京都足立区西新井本町３丁目８−２１ | 2007年3月 | 35.04㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスユーハイム | 東京都足立区西新井栄町３丁目１８−５ | 1984年10月 | 46.6㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西新井アヴェニール | 東京都足立区西新井栄町３丁目１７ー１１ | 2013年10月 | 25.0㎡〜 | 1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ征十 | 東京都足立区西新井栄町３丁目１−１３ | 1982年12月 | 41.33㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |