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グリーンパーク市ヶ谷柳町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,252万円 〜 20,251万円 （292万円 〜 307万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年9月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンパーク市ヶ谷柳町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンパーク市ヶ谷柳町」は、地上13階建てのマンションであり、竣工は1987年09月です。交通の利便性も抜群で、都営大江戸線「牛込柳町」駅まで徒歩1分となっています。
周辺施設も充実しており、徒歩数十メートル圏内には様々なコンビニやスーパーが軒を連ねています。ファミリーマート 牛込柳町駅前店まで64m、よしや SainE(セーヌ) 柳町店まで31mといった具体的な距離もわかります。また、飲食店も多く、近隣にはDue ligne+(ドゥエ リーニュプリュス)やサイゼリヤ 牛込柳町店などがあります。
さらに、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども徒歩圏内に存在します。牛込パーククリニックや新宿区立市谷小学校まで数十メートルと近く、住環境の良さを感じることができます。
「グリーンパーク市ヶ谷柳町」は、マンション全体が多くの緑に囲まれており、管理体制も充実しています。また、マンション内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった生活を便利で快適にする機能が備わっています。さらに、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどもあり、住まいの利便性も高いと言えます。
安全面にも配慮されており、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも完備されています。周辺環境の利便性と安全性があわさったこのマンションは、住まいに高い満足感を求める方におすすめです。
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グリーンパーク市ヶ谷柳町の
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
グリーンパーク市ヶ谷柳町の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の115.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格
グリーンパーク市ヶ谷柳町の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク市ヶ谷柳町は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価514.3万円に比べて、築40年以上では249.9万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2DK
36.82㎡
4階 北東
2DK
40.06㎡
5階 東
2DK
41.83㎡
5階 北東
1LDK
40.06㎡
5階 北
4LDK
124.99㎡
6階 北東
2DK
40.06㎡
7階 東
2DK
41.83㎡
7階 南
1LDK
40.06㎡
7階 北東
1LDK
40.06㎡
8階 北
2DK
40.94㎡
9階 北
2DK
40.06㎡
11階 北東
4LDK
218.28㎡
11階 北
4LDK
124.9㎡
11階 北東
4LDK
124.99㎡
11階 東
4LDK
124.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 36.82㎡ | 北 | 2階 北(36.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.06㎡ | 北東 | 4階 北東(40.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.83㎡ | 東 | 5階 東(41.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.06㎡ | 北東 | 5階 北東(40.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 124.99㎡ | 北 | 5階 北(124.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 40.06㎡ | 北東 | 6階 北東(40.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 41.83㎡ | 東 | 7階 東(41.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.06㎡ | 南 | 7階 南(40.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.06㎡ | 北東 | 7階 北東(40.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 40.94㎡ | 北 | 8階 北(40.94㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 40.06㎡ | 北 | 9階 北(40.06㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 218.28㎡ | 北東 | 11階 北東(218.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 124.9㎡ | 北 | 11階 北(124.9㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 124.99㎡ | 北東 | 11階 北東(124.99㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 124.99㎡ | 東 | 11階 東(124.99㎡)を無料査定する |
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グリーンパーク市ヶ谷柳町の存在する東京都新宿区市谷柳町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13,800万円 | 1987年9月 | 124.99㎡ | 110.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 14,800万円 | 1987年9月 | 124.99㎡ | 118.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1979年3月 | 25.41㎡ | 66.1万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1987年9月 | 40.06㎡ | 94.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2009年12月 | 59.81㎡ | 133.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2009年12月 | 54.58㎡ | 127.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2021年8月 | 42.71㎡ | 170.5万円 | 13 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1987年9月 | 40.06㎡ | 114.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,380万円 | 2021年8月 | 55.16㎡ | 170.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,399万円 | 1978年4月 | 44.11㎡ | 77.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 1978年4月 | 37.08㎡ | 71.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2010年5月 | 40.7㎡ | 144.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,399万円 | 1978年4月 | 44.1㎡ | 77.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,680万円 | 1992年8月 | 58.4㎡ | 114.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,680万円 | 1992年8月 | 59.34㎡ | 112.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 9,880万円 | 2010年5月 | 73.51㎡ | 134.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1979年3月 | 48.25㎡ | 92.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2009年12月 | 43.02㎡ | 132.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,999万円 | 2021年8月 | 30.89㎡ | 161.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 28.54㎡ | 48.4万円 | 6 | 1DK |
| 2023年6月 | 14,800万円 | 1987年9月 | 124.99㎡ | 118.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年6月 | 13,800万円 | 1987年9月 | 124.99㎡ | 110.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年6月 | 11,900万円 | 1987年9月 | 124.99㎡ | 95.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,498万円 | 2021年8月 | 30.89㎡ | 178.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 10,580万円 | 2009年12月 | 70.1㎡ | 150.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,800万円 | 2006年11月 | 22.12㎡ | 126.6万円 | 10 | 1K |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 1987年9月 | 40.06㎡ | 99.6万円 | 4 | 2K |
| 2023年1月 | 8,980万円 | 2010年5月 | 64.92㎡ | 138.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,650万円 | 1978年4月 | 37.03㎡ | 71.6万円 | 5 | 1DK |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 25.41㎡ | 58.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 2,500万円 | 1987年9月 | 36.82㎡ | 67.9万円 | 2 | 2DK |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 1992年8月 | 59.34㎡ | 100.8万円 | 13 | 2LDK |
グリーンパーク市ヶ谷柳町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６ー１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町８１−１ | 1998年10月 | 51.91㎡〜 | 6,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂パークビュー | 東京都新宿区弁天町７９ー８ | 2002年2月 | 91.51㎡〜 | 1億639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込中央マンション | 東京都新宿区弁天町１５０ | 1967年5月 | 24.05㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１−２ | 2006年3月 | 23.26㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北台マンション | 東京都新宿区弁天町７６−５ | 1970年4月 | 36.4㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町７２−２ | 2024年1月 | 60.04㎡〜 | 1億865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１０７−４ | 2001年12月 | 56.25㎡〜 | 6,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ神楽坂 | 東京都新宿区弁天町７６−１ | 1983年2月 | 35.57㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポワセダ | 東京都新宿区弁天町４−１４ | 1980年11月 | 21.59㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア早稲田 | 東京都新宿区弁天町２−７ | 2006年3月 | 20.23㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |