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神田美土代ビルの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田美土代町１１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
神田美土代ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
神田美土代ビルは、1990年09月に竣工された地上7階建てのマンションです。都営新宿線「小川町」駅から徒歩1分というアクセスの良さが特徴です。周辺には便利な施設が多くあります。例えば、73m先にはミニストップ 神田美土代町店、106m先にはファミリーマート 都営小川町店、133m先にはファミリーマート 薬ヒグチ淡路町店があります。スーパーも近く、137m先にはマルエツ プチ 神田司町店、238m先にはイオンリテール株式会社 北関東カンパニー、279m先にはまいばすけっと 神田駅西店があります。飲食店も充実しており、17m先には鮨とおでん アンド 神田小川町店、25m先には金龍、43m先にはワインホール神田小西、45m先には立ち呑み処 イチゴー、48m先には松記鶏飯など、多様な選択肢があります。また、医療施設も近くにあり、9m先には滝川歯科クリニック、23m先には小川歯科クリニック、54m先には外記接骨院があります。さらに、薬局も近くに揃っており、51m先には十字堂薬局、103m先にはウエルシア神田小川町2号店、136m先にはくすりの福太郎 神田小川町店があります。商業施設では、280m先にKANDA SQUARE(カンダ スクエア)があります。公共施設も充実しており、159m先には神田警察署 司町交番、182m先には日本教育大学院大学図書館、215m先には神田さくら館があります。周辺には公園もあり、365m先には淡路公園、370m先には小川広場があります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、186m先にはメディックスボディバランスアカデミー、209m先には千代田区立千代田小学校、213m先にはアフタースクールさくらがあります。保育園・幼稚園も多く、164m先にはキッズジョブズ、209m先には千代田区立千代田幼稚園、213m先にはマミーズエンジェル千代田保育園があります。これらの周辺施設からもわかるように、神田美土代ビルの立地は大変魅力的で、暮らしやすい環境にあります。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
神田美土代ビルの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小川町駅の築年数で見たマンション価格
神田美土代ビルの最寄り小川町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。神田美土代ビルは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
神田美土代ビルの存在する東京都千代田区神田美土代町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7,280万円 | 2017年2月 | 46.59㎡ | 156.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 9,998万円 | 2017年2月 | 54.78㎡ | 182.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 40.44㎡ | 160.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 8,800万円 | 2017年3月 | 54.78㎡ | 160.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,880万円 | 2017年3月 | 32.82㎡ | 148.7万円 | 11 | 1DK |
| 2021年8月 | 5,480万円 | 2017年2月 | 40.44㎡ | 135.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年5月 | 8,980万円 | 2017年2月 | 32.31㎡ | 277.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年5月 | 8,980万円 | 2017年2月 | 54.78㎡ | 163.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,930万円 | 2017年2月 | 25.03㎡ | 157.0万円 | 4 | 1K |
| 2021年4月 | 7,480万円 | 2017年2月 | 47.92㎡ | 156.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,680万円 | 2017年2月 | 32.31㎡ | 144.8万円 | 4 | 1DK |
| 2021年3月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 47.92㎡ | 135.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 6,980万円 | 2017年2月 | 47.92㎡ | 145.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2019年12月 | 6,680万円 | 2017年3月 | 46.09㎡ | 144.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年4月 | 6,980万円 | 2017年2月 | 46.53㎡ | 150.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年4月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 46.59㎡ | 139.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,850万円 | 2017年2月 | 25.03㎡ | 153.8万円 | 5 | 1K |
| 2017年12月 | 6,400万円 | 2017年2月 | 47.92㎡ | 133.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年8月 | 3,580万円 | 2017年2月 | 25.6㎡ | 139.8万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| お茶の水SCハウス | 東京都千代田区神田小川町３丁目５−４ | 2004年9月 | 26.27㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神田小川町アメレックスビル | 東京都千代田区神田小川町３丁目 | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インペリアル御茶の水 | 東京都千代田区神田小川町３丁目１１−２ | 1980年8月 | 14.84㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ東京神保町 | 東京都千代田区神田小川町３丁目 | 2004年9月 | 31.07㎡〜 | 4,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート東京マークス | 東京都千代田区神田多町２丁目８−２０ | 2004年2月 | 21.26㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークリュクス神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目３−７ | 2021年9月 | 25.17㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク千代田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−１ | 2012年11月 | 40.01㎡〜 | 6,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目６−２ | 2007年2月 | 22.25㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレシティ神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−７ | 2007年11月 | 40.4㎡〜 | 5,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カツミビル | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−３ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| PARKLUXE神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目８−１２ | 2004年9月 | 22.33㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神田2番館 | 東京都千代田区神田多町２丁目１−３ | 2005年10月 | 24.01㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ガラグランディ大手町 | 東京都千代田区神田錦町１丁目１１−２ | 2003年11月 | 23.24㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アクサス大手町ラクシーズ | 東京都千代田区神田錦町１丁目１３−４ | 2007年10月 | 22.42㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |