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お茶の水SCハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,151万円 〜 6,986万円 （397万円 〜 434万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田小川町３丁目５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 26.27㎡ 〜 53.18㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
BBIN
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
CATV
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
お茶の水SCハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
お茶の水SCハウスは、2004年09月に竣工された地上12階建てのマンションで、総戸数は50戸です。東京メトロ半蔵門線「神保町」駅からは徒歩4分という好立地に位置しています。
周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニでは、徒歩数十メートルの距離にセブンイレブン神田小川町3丁目店やファミリーマートテラススクエア店、さらにはファミリーマート神田神保町一丁目店などがあります。スーパーも、徒歩数百メートルの範囲にまいばすけっと神保町駅前店やサミットストア神田スクエア店、イオンリテール株式会社北関東カンパニーなどがあり、日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、徒歩数十メートルの距離に焼肉みのるや大衆酒蔵ゆかり、萬楽飯店、目利きの銀次神保町駿河台下店、ラッドコーヒーラッドワインバーなどがあります。
また、お茶の水SCハウスの周りには病院や薬局も集まっており、徒歩数十から数百メートルの範囲にノグチ歯科医院や診療所こころとからだの元気プラザ、保富歯科医院、ツルハドラッグ神田神保町店、アイセイ薬局駿河台店、いちご薬局神保町などがあります。
さらに、お茶の水SCハウスの周辺には商業施設や公共施設も充実しています。テラススクエアやカンダスクエアなどの商業施設は徒歩数十から数百メートルの距離にあり、お買い物やレジャーに便利です。神田警察署や神田税務署、日本大学理工学部図書館などの公共施設も近く、さまざまなニーズに応えることができます。
さらに、お茶の水SCハウス周辺には様々な学校や保育園・幼稚園もあります。駿台法律経済&ビジネス専門学校や専門学校お茶の水スクール・オブ・ビジネス、駿台電子情報&ビジネス専門学校などは徒歩数十メートルの距離にあり、通学に便利です。また、キッズジョブズという保育園・幼稚園も徒歩約300メートルの距離にあり、子育て中の方にも安心です。
お茶の水SCハウスは、周辺に豊富な施設が揃っており、大変便利な立地にあります。交通も便利であり、神保町駅まで徒歩4分というアクセスの良さも魅力です。毎日の生活が快適に過ごせる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
お茶の水SCハウスの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神保町駅の築年数で見たマンション価格
お茶の水SCハウスの最寄り神保町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。お茶の水SCハウスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価636.8万円に比べて、築40年以上では275.5万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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お茶の水SCハウスの存在する東京都千代田区神田小川町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2010年12月 | 37.79㎡ | 166.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,160万円 | 1982年2月 | 24.07㎡ | 89.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1982年2月 | 19.17㎡ | 92.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2001年2月 | 40.01㎡ | 139.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1980年8月 | 16.24㎡ | 75.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2001年2月 | 37.2㎡ | 115.1万円 | 6 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1982年2月 | 31.07㎡ | 118.4万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 2010年12月 | 39.64㎡ | 166.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 16.55㎡ | 89.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,100万円 | 1980年8月 | 20.48㎡ | 102.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 10,500万円 | 2010年12月 | 53.88㎡ | 194.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 16.55㎡ | 101.5万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1980年8月 | 23.29㎡ | 85.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 10,580万円 | 2010年12月 | 53.88㎡ | 196.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 16.55㎡ | 89.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 2004年9月 | 35.53㎡ | 126.4万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 5,790万円 | 2001年2月 | 40.01㎡ | 144.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1980年8月 | 27.5㎡ | 72.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 1,750万円 | 1982年2月 | 19.69㎡ | 88.9万円 | 11 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1980年8月 | 19.6㎡ | 80.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 8,490万円 | 2012年2月 | 54.4㎡ | 156.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 40.01㎡ | 124.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,998万円 | 1982年3月 | 39.67㎡ | 100.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,790万円 | 1980年8月 | 27.0㎡ | 66.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1980年8月 | 23.29㎡ | 85.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1982年2月 | 16.55㎡ | 95.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 2,130万円 | 1980年8月 | 27.5㎡ | 77.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 2004年9月 | 41.65㎡ | 119.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 31.34㎡ | 127.0万円 | 10 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 4,780万円 | 2004年9月 | 42.25㎡ | 113.1万円 | 8 | 2K |
| 2021年11月 | 1,630万円 | 1980年8月 | 27.5㎡ | 59.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 19.17㎡ | 77.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 7,770万円 | 2010年12月 | 51.54㎡ | 150.8万円 | 6 | 1SLDK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 16.55㎡ | 101.5万円 | 10 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィネお茶の水 | 東京都千代田区神田小川町３丁目２８−１３ | 1982年4月 | 16.55㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神田小川町アメレックスビル | 東京都千代田区神田小川町３丁目 | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インペリアル御茶の水 | 東京都千代田区神田小川町３丁目１１−２ | 1980年8月 | 14.84㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ東京神保町 | 東京都千代田区神田小川町３丁目 | 2004年9月 | 31.07㎡〜 | 4,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アトラス千代田御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町１丁目４−６ | 2018年2月 | 42.41㎡〜 | 8,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急駿河台マンション | 東京都千代田区神田猿楽町１丁目６−６ | 1970年1月 | 61.06㎡〜 | 6,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ランドステージお茶の水 | 東京都千代田区神田錦町３丁目８ | 2002年12月 | 30.0㎡〜 | 3,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス御茶ノ水駿河台 | 東京都千代田区神田錦町３丁目６−１ | 2000年11月 | 21.75㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオンお茶の水 | 東京都千代田区神田錦町３丁目６−４ | 2003年2月 | 22.87㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ御茶ノ水駿河台3番館 | 東京都千代田区神田錦町３丁目４−１ | 2002年11月 | 22.5㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒル御茶ノ水 | 東京都千代田区神田駿河台３丁目１−１３ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 神田美土代ビル | 東京都千代田区神田美土代町１１−７ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |