南常盤台ハイムの売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
1,498万円〜 2,974万円（165万円〜 165万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	東京都板橋区南常盤台１丁目９−９
築年月	1969年8月
総階数	10階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	ときわ台駅徒歩7分中板橋駅徒歩8分

南常盤台ハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「南常盤台ハイム」は、1969年08月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は50戸です。その魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。

交通アクセスとしては、東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩7分という便利な立地です。

周辺には複数のコンビニがあり、セブンイレブン板橋東山町店は73m、ファミリーマート板橋大谷口店は299m、ファミリーマート板橋南ときわ台店は326mです。さらに、まいばすけっと南常盤台1丁目店は徒歩3m、よしや SainE(セーヌ) 常盤台店は359m、オーケー大谷口店は392mの距離にあります。

飲食店も近くに充実しており、子猫やモア、富士食堂、海老山、加賀屋末廣せんべいなどがあり、最も近い子猫は204mの距離です。

病院や薬局も近くにあり、ささき歯科クリニックや弓倉医院、うつみ医院などの歯科・医院が109m～158mの範囲に存在します。薬局はときわ南薬局やムサシ薬局、ヘルスケアセイジョーときわ台店が105m～370mの距離となっています。

公共施設としては、板橋警察署東山町交番や南常盤台一丁目集会所、南ときわ台公園内集会所などがそれぞれ179m～363mの距離に位置しています。

また、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。板橋区立あいキッズ上板橋小学校や板橋区立上板橋小学校、板橋区立上板橋第一中学校がそれぞれ255m～308mの距離にあります。保育園や幼稚園もミラッツ常盤台保育園やかごめ幼稚園、日生中板橋保育園ひびきなどが近くにあります。

「南常盤台ハイム」は周辺に充実した施設があり、生活に便利さをもたらすマンションです。交通アクセスも良く、魅力的な住環境が広がっています。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

南常盤台ハイムの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 川口市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格

南常盤台ハイムの最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南常盤台ハイムは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では151.6万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

56.19㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	56.19㎡	北	2階北(56.19㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	41.35㎡	南西	2階南西(41.35㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.19㎡	北	2階北(56.19㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.56㎡	南	2階南(59.56㎡)を無料査定する
2	1LDK	43.83㎡	南西	2階南西(43.83㎡)を無料査定する
3	1LDK	45.72㎡	南	3階南(45.72㎡)を無料査定する
3	1LDK	44.82㎡	南	3階南(44.82㎡)を無料査定する
4	2DK	40.32㎡	南西	4階南西(40.32㎡)を無料査定する
5	2LDK	53.12㎡	南	5階南(53.12㎡)を無料査定する
5	3DK	46.35㎡	南	5階南(46.35㎡)を無料査定する
6	1LDK	43.39㎡	南西	6階南西(43.39㎡)を無料査定する
6	2SK	37.77㎡	南西	6階南西(37.77㎡)を無料査定する
7	1LDK	41.31㎡	北東	7階北東(41.31㎡)を無料査定する
7	3DK	49.13㎡	南	7階南(49.13㎡)を無料査定する
7	1LDK	43.39㎡	北	7階北(43.39㎡)を無料査定する
8	2DK	45.72㎡	南	8階南(45.72㎡)を無料査定する
8	2LDK	45.72㎡	南	8階南(45.72㎡)を無料査定する
10	1LDK	30.01㎡	南	10階南(30.01㎡)を無料査定する
10	2DK	41.31㎡	南	10階南(41.31㎡)を無料査定する
10	3LDK	59.56㎡	南	10階南(59.56㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	790万円	1986年11月	16.57㎡	47.7万円	5	ワンルーム
2024年4月	4,280万円	1996年11月	53.79㎡	79.6万円	3	2LDK
2024年4月	6,598万円	2024年1月	55.96㎡	117.9万円	8	2LDK
2024年4月	1,980万円	1979年2月	48.7㎡	40.7万円	6	3DK
2024年4月	1,980万円	1979年2月	48.76㎡	40.6万円	6	3LDK
2024年3月	5,280万円	2001年3月	60.91㎡	86.7万円	2	2LDK
2024年3月	3,780万円	2009年8月	42.34㎡	89.3万円	8	1LDK
2024年3月	6,390万円	2016年6月	60.78㎡	105.1万円	5	1SLDK
2024年3月	4,300万円	2004年3月	44.27㎡	97.1万円	6	1LDK
2024年2月	7,480万円	2016年6月	72.32㎡	103.4万円	3	3LDK
2024年2月	4,780万円	1995年11月	60.4㎡	79.1万円	2	2SLDK
2024年2月	1,200万円	1978年2月	26.16㎡	45.9万円	3	1K
2024年2月	3,480万円	1985年12月	49.5㎡	70.3万円	9	1LDK
2024年2月	2,399万円	1969年7月	44.82㎡	53.5万円	3	1LDK
2024年2月	6,298万円	2024年1月	55.96㎡	112.5万円	6	2LDK
2024年2月	6,298万円	2024年1月	55.96㎡	112.5万円	7	2LDK
2024年2月	4,780万円	1997年5月	71.09㎡	67.2万円	1	3LDK
2024年1月	4,250万円	2002年3月	60.12㎡	70.7万円	2	2SLDK
2024年1月	4,290万円	2002年3月	64.07㎡	67.0万円	2	2LDK
2024年1月	5,280万円	2014年7月	65.66㎡	80.4万円	3	2LDK
2024年1月	5,480万円	1999年11月	66.21㎡	82.8万円	4	3LDK
2024年1月	3,100万円	1979年8月	53.91㎡	57.5万円	2	2LDK
2024年1月	4,590万円	2002年3月	71.87㎡	63.9万円	2	3LDK
2024年1月	5,180万円	1997年5月	71.45㎡	72.5万円	3	3LDK
2024年1月	2,980万円	2009年4月	30.0㎡	99.3万円	14	-
2024年1月	2,500万円	1982年9月	51.97㎡	48.1万円	5	2LDK
2023年12月	2,680万円	1979年8月	53.91㎡	49.7万円	3	2LDK
2023年12月	2,680万円	1979年8月	53.91㎡	49.7万円	1	2LDK
2023年12月	2,680万円	1981年11月	52.98㎡	50.6万円	3	3DK
2023年11月	5,980万円	2016年6月	60.78㎡	98.4万円	6	2LDK
2023年11月	2,580万円	2004年6月	30.08㎡	85.8万円	2	1K
2023年10月	3,580万円	2002年9月	51.35㎡	69.7万円	4	2DK
2023年9月	1,780万円	1969年7月	49.13㎡	36.2万円	7	3DK
2023年9月	950万円	1971年12月	28.29㎡	33.6万円	4	2K
2023年9月	1,150万円	1986年9月	22.06㎡	52.1万円	6	1LDK
2023年9月	2,250万円	2009年4月	30.0㎡	75.0万円	2	1DK
2023年8月	3,480万円	2004年2月	36.43㎡	95.5万円	9	1LDK
2023年8月	3,480万円	2004年2月	42.68㎡	81.5万円	9	1LDK
2023年8月	3,580万円	2004年6月	47.24㎡	75.8万円	7	1LDK
2023年8月	3,580万円	2002年9月	51.34㎡	69.7万円	4	2DK
2023年8月	3,790万円	1996年10月	53.79㎡	70.5万円	3	2SLDK
2023年8月	3,980万円	2021年9月	35.7㎡	111.5万円	8	1LDK
2023年8月	6,980万円	2016年6月	70.2㎡	99.4万円	7	3LDK
2023年7月	5,480万円	2001年3月	70.03㎡	78.3万円	7	3LDK
2023年7月	3,580万円	2015年5月	37.41㎡	95.7万円	6	1LDK
2023年7月	3,780万円	2015年5月	37.41㎡	101.0万円	4	1LDK
2023年7月	1,980万円	1981年11月	52.98㎡	37.4万円	3	3DK
2023年6月	3,980万円	1996年11月	58.72㎡	67.8万円	6	2LDK
2023年6月	880万円	1986年9月	18.5㎡	47.6万円	4	ワンルーム
2023年6月	810万円	1986年9月	19.87㎡	40.8万円	3	ワンルーム
2023年6月	880万円	1986年9月	17.88㎡	49.2万円	6	ワンルーム
2023年6月	700万円	1986年9月	21.5㎡	32.6万円	2	ワンルーム
2023年6月	850万円	1986年9月	26.62㎡	31.9万円	3	ワンルーム
2023年5月	3,490万円	2008年9月	41.56㎡	84.0万円	5	1LDK
2023年5月	3,698万円	2002年3月	54.32㎡	68.1万円	5	2LDK
2023年5月	2,980万円	1991年11月	56.7㎡	52.6万円	7	2LDK
2023年5月	1,480万円	1986年9月	19.87㎡	74.5万円	2	1K
2023年4月	4,498万円	1995年11月	60.4㎡	74.5万円	5	2SLDK
2023年4月	3,180万円	2009年8月	42.34㎡	75.1万円	7	1LDK
2023年4月	5,480万円	2001年3月	65.0㎡	84.3万円	7	3LDK
2023年4月	3,980万円	1991年11月	76.43㎡	52.1万円	2	ワンルーム
2023年2月	2,980万円	1982年9月	46.54㎡	64.0万円	5	2LDK
2023年2月	1,880万円	1969年7月	43.83㎡	42.9万円	2	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレールドゥークときわ台	東京都板橋区南常盤台１丁目２１−１	2016年2月	25.63㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る
日神デュオステージときわ台	東京都板橋区南常盤台１丁目１４−４	2004年2月	30.8㎡〜	2,626万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル常盤台	東京都板橋区南常盤台１丁目３−１２	1997年5月	71.09㎡〜	5,011万円〜	このマンションの相場を見る
財形第9常盤台マンション	東京都板橋区南常盤台１丁目１１−１１	1979年8月	--	--	このマンションの相場を見る
常盤台ダイカンプラザシティ	東京都板橋区南常盤台１丁目２６−９	1986年9月	16.98㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージときわ台	東京都板橋区南常盤台１丁目１９−７	2004年10月	20.01㎡〜	1,638万円〜	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ常盤台銀座	東京都板橋区南常盤台１丁目３０−７	2009年4月	30.0㎡〜	2,548万円〜	このマンションの相場を見る
南常盤台サンライズ	東京都板橋区南常盤台１丁目４−９	1979年3月	48.76㎡〜	2,014万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデときわ台アジールコート	東京都板橋区南常盤台１丁目１４－５	2021年9月	--	--	このマンションの相場を見る
アークマークときわ台	東京都板橋区南常盤台１丁目３９−２	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グランシティ常盤台	東京都板橋区南常盤台１丁目１９−８	1999年12月	55.54㎡〜	4,167万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン常盤台ザ・レジデンス	東京都板橋区南常盤台１丁目２３−６	2016年6月	46.54㎡〜	4,625万円〜	このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム常盤台	東京都板橋区南常盤台１丁目２３−１９	1982年9月	46.54㎡〜	2,675万円〜	このマンションの相場を見る
ウィステリアときわ台	東京都板橋区南常盤台１丁目３４−２	2009年8月	21.17㎡〜	1,979万円〜	このマンションの相場を見る
レヴィーガときわ台クロブ	東京都板橋区南常盤台１丁目２２−１１	2012年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ジーベックときわ台	東京都板橋区南常盤台１丁目３０−２	2015年9月	26.1㎡〜	2,492万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム常盤台南館	東京都板橋区南常盤台１丁目１０−２	1996年10月	51.36㎡〜	3,330万円〜	このマンションの相場を見る
アゼストときわ台	東京都板橋区南常盤台１丁目３０−１７	2010年12月	25.0㎡〜	2,357万円〜	このマンションの相場を見る
デュオスカーラ常盤台	東京都板橋区南常盤台１丁目１６−１１	2004年6月	30.08㎡〜	2,446万円〜	このマンションの相場を見る
ハイプレースときわ台	東京都板橋区南常盤台１丁目１３ー５	1991年11月	56.7㎡〜	3,281万円〜	このマンションの相場を見る

南常盤台ハイムの売却査定・相場情報

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