グレーシィ加古川アネックスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県加古川市加古川町西河原１１−１
築年月	1991年10月
総階数	6階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	加古川駅バス9分

施設・設備

全戸南向き

フローリング

ウオークインクロゼット

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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

グレーシィ加古川アネックスの存在する兵庫県加古川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。

周囲の市区町村の81.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	267,435	100.0
2020年	265,459	99.3
2025年	261,122	97.6
2030年	255,038	95.4
2035年	247,460	92.5
2040年	239,082	89.4
2045年	230,558	86.2

※周囲の市区町村は高砂市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 小野市, 姫路市, 三木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り加古川駅の築年数で見たマンション価格

グレーシィ加古川アネックスの最寄り加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレーシィ加古川アネックスは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.9万円に比べて、築40年以上では51.4万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グレーシィ加古川アネックスの存在する兵庫県加古川市加古川町西河原周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	850万円	1996年3月	62.64㎡	13.6万円	6	3LDK
2024年4月	1,180万円	1994年9月	69.85㎡	16.9万円	7	3LDK
2024年3月	800万円	1994年9月	72.68㎡	11.0万円	4	4LDK
2024年3月	890万円	1999年9月	58.15㎡	15.3万円	5	3LDK
2024年3月	548万円	1989年9月	73.37㎡	7.5万円	2	4SLDK
2023年12月	890万円	1997年4月	65.97㎡	13.5万円	4	3LDK
2023年11月	780万円	1997年4月	68.74㎡	11.3万円	5	3LDK
2023年11月	780万円	1997年4月	86.74㎡	9.0万円	5	3LDK
2023年11月	1,230万円	1991年7月	70.41㎡	17.5万円	6	3LDK
2023年10月	900万円	1994年11月	73.95㎡	12.2万円	1	3LDK
2023年10月	800万円	1999年9月	59.74㎡	13.4万円	5	3LDK
2023年8月	998万円	1996年3月	64.76㎡	15.4万円	6	3LDK
2023年5月	1,300万円	1991年7月	87.29㎡	14.9万円	2	4LDK
2023年5月	1,599万円	1989年9月	98.71㎡	16.2万円	4	4LDK
2023年5月	1,380万円	1997年4月	86.74㎡	15.9万円	4	4LDK
2023年4月	880万円	1996年3月	66.94㎡	13.1万円	2	3LDK
2023年3月	950万円	1989年9月	95.47㎡	10.0万円	4	4SLDK
2023年2月	1,180万円	1997年4月	68.74㎡	17.2万円	1	3LDK
2023年1月	780万円	1996年3月	64.76㎡	12.0万円	2	3LDK
2023年1月	780万円	1996年3月	62.35㎡	12.5万円	2	3LDK
2023年1月	1,580万円	1991年7月	78.65㎡	20.1万円	11	3LDK
2022年9月	780万円	1994年9月	62.7㎡	12.4万円	3	3LDK
2022年9月	1,850万円	1996年3月	64.76㎡	28.6万円	4	3LDK
2022年9月	740万円	1999年11月	65.74㎡	11.3万円	2	3LDK
2022年7月	1,350万円	1991年7月	83.51㎡	16.2万円	8	4LDK
2022年5月	1,180万円	1994年9月	69.85㎡	16.9万円	2	3LDK
2022年4月	898万円	1997年4月	70.44㎡	12.7万円	1	3LDK
2022年3月	1,580万円	1994年12月	70.24㎡	22.5万円	9	3LDK
2022年3月	1,090万円	1991年7月	63.01㎡	17.3万円	5	3LDK
2022年3月	1,180万円	1989年9月	66.61㎡	17.7万円	6	3LDK
2021年10月	780万円	1991年7月	83.51㎡	9.3万円	8	4LDK
2021年10月	780万円	1991年7月	83.51㎡	9.3万円	5	4LDK
2021年9月	1,980万円	1994年11月	81.78㎡	24.2万円	4	4LDK
2021年8月	480万円	1991年8月	63.01㎡	7.6万円	11	3LDK
2021年7月	700万円	1994年9月	72.68㎡	9.6万円	1	4LDK
2021年7月	680万円	1994年12月	56.88㎡	12.0万円	6	3LDK
2021年7月	1,280万円	1991年7月	78.65㎡	16.3万円	8	4LDK
2021年6月	710万円	1999年9月	60.09㎡	11.8万円	8	3LDK
2021年6月	1,290万円	1991年7月	72.6㎡	17.8万円	9	4LDK
2021年6月	995万円	1996年3月	74.62㎡	13.3万円	6	3LDK
2021年6月	550万円	1991年9月	63.01㎡	8.7万円	5	3LDK
2021年5月	770万円	1991年7月	78.6㎡	9.8万円	8	4LDK

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近隣のマンション情報

グランプレステージ加古川

兵庫県加古川市加古川町西河原３４

築年月：1994年11月

専有面積：53.94㎡〜

相場価格：765万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランプレステージ加古川	兵庫県加古川市加古川町西河原３４	1994年11月	53.94㎡〜	765万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル加古川リバージュ3号館	兵庫県加古川市加古川町西河原９５−１	1996年3月	60.21㎡〜	879万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル加古川リバージュ4号館	兵庫県加古川市加古川町西河原９７−１	1997年4月	65.97㎡〜	1,015万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル加古川リバージュ2号館	兵庫県加古川市加古川町西河原９７−７	1991年7月	63.01㎡〜	516万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル加古川	兵庫県加古川市加古川町西河原１０６	1994年9月	62.7㎡〜	867万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル加古川リバージュ1号館	兵庫県加古川市加古川町西河原１０５−１	1989年9月	66.61㎡〜	819万円〜	このマンションの相場を見る
グランプレステージ加古川3	兵庫県加古川市加古川町西河原３６−３	1999年9月	57.74㎡〜	1,019万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ加古川	兵庫県加古川市加古川町木村４９２	2005年1月	69.28㎡〜	1,800万円〜	このマンションの相場を見る
リベール加古川木村クラシック	兵庫県加古川市加古川町木村１９６−１	2012年10月	62.28㎡〜	2,514万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ加古川2	兵庫県加古川市加古川町木村７２７	1993年10月	57.91㎡〜	772万円〜	このマンションの相場を見る
エリオス加古川	兵庫県加古川市加古川町木村１１２−４	1996年7月	75.93㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ加古川2	兵庫県加古川市加古川町木村４８４−１	2006年6月	69.39㎡〜	1,809万円〜	このマンションの相場を見る
リベール加古川シティウエスト2番館	兵庫県加古川市加古川町河原１０２−１	1999年3月	71.54㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
リベール加古川シティウエスト	兵庫県加古川市加古川町河原１１５−１	1998年10月	70.8㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
シティパーク加古川	兵庫県加古川市加古川町河原２７７−１	1992年3月	53.23㎡〜	1,004万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート加古川駅北	兵庫県加古川市加古川町河原	2022年7月	60.5㎡〜	2,940万円〜	このマンションの相場を見る
コーポカミカワ	兵庫県加古川市加古川町河原４００−４２	1971年3月	47.04㎡〜	350万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ加古川6	兵庫県加古川市加古川町河原３５３−１	2000年8月	57.75㎡〜	1,294万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ加古川ヴィラージュ	兵庫県加古川市加古川町北在家２０１１	1989年4月	21.13㎡〜	350万円〜	このマンションの相場を見る
ファーミンスペリオ加古川	兵庫県加古川市米田町平津４３９−７	2004年2月	69.3㎡〜	2,039万円〜	このマンションの相場を見る