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ベルアーバニティ加古川2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 772万円 〜 1,003万円 （44万円 〜 44万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性
ベルアーバニティ加古川2の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 267,435 | 100.0 |
| 2020年 | 265,459 | 99.3 |
| 2025年 | 261,122 | 97.6 |
| 2030年 | 255,038 | 95.4 |
| 2035年 | 247,460 | 92.5 |
| 2040年 | 239,082 | 89.4 |
| 2045年 | 230,558 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 高砂市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 姫路市, 小野市, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り加古川駅の築年数で見たマンション価格
ベルアーバニティ加古川2の最寄り加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルアーバニティ加古川2は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.9万円に比べて、築40年以上では51.4万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ベルアーバニティ加古川2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
75.6㎡
3階 北
3LDK
75.6㎡
3階 北
3LDK
64.8㎡
4階 南
2SLDK
61.5㎡
4階 北
3LDK
57.91㎡
4階 北
2LDK
64.8㎡
5階 北
3LDK
64.8㎡
5階 北
2LDK
64.8㎡
6階 北
3LDK
64.8㎡
8階 南
3LDK
57.91㎡
8階 北
3LDK
57.91㎡
9階 南
3LDK
64.8㎡
9階 北
3LDK
64.8㎡
9階 北
2LDK
61.17㎡
10階 北
3LDK
64.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 75.6㎡ | 南 | 3階 南(75.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.6㎡ | 北 | 3階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.8㎡ | 北 | 3階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 61.5㎡ | 南 | 4階 南(61.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.91㎡ | 北 | 4階 北(57.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.8㎡ | 北 | 4階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.8㎡ | 北 | 5階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.8㎡ | 北 | 5階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.8㎡ | 北 | 6階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 57.91㎡ | 南 | 8階 南(57.91㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 57.91㎡ | 北 | 8階 北(57.91㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.8㎡ | 南 | 9階 南(64.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.8㎡ | 北 | 9階 北(64.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 61.17㎡ | 北 | 9階 北(61.17㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.8㎡ | 北 | 10階 北(64.8㎡)を無料査定する |
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ベルアーバニティ加古川2の存在する兵庫県加古川市加古川町木村周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 550万円 | 1993年8月 | 64.8㎡ | 8.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2005年1月 | 75.66㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 2005年1月 | 75.66㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,600万円 | 2005年1月 | 73.78㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 2006年6月 | 75.87㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,550万円 | 2005年1月 | 92.71㎡ | 27.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,930万円 | 2005年1月 | 71.73㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2005年1月 | 88.14㎡ | 28.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2012年10月 | 69.69㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 2005年1月 | 71.73㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,890万円 | 2005年1月 | 87.22㎡ | 33.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 970万円 | 1993年8月 | 64.8㎡ | 15.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 2006年6月 | 75.87㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 2005年1月 | 73.78㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 2012年10月 | 71.32㎡ | 37.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 880万円 | 1993年8月 | 64.8㎡ | 13.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1993年8月 | 64.8㎡ | 15.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,690万円 | 2012年10月 | 77.94㎡ | 34.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,490万円 | 2005年1月 | 69.28㎡ | 35.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,050万円 | 1993年8月 | 57.91㎡ | 18.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,800万円 | 2005年1月 | 69.28㎡ | 26.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,390万円 | 1993年8月 | 75.6㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 700万円 | 1993年8月 | 75.6㎡ | 9.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,199万円 | 1993年8月 | 61.17㎡ | 19.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 2005年1月 | 92.71㎡ | 24.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 2005年1月 | 94.8㎡ | 28.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 2005年1月 | 94.8㎡ | 26.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,950万円 | 2005年1月 | 89.06㎡ | 21.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,780万円 | 2005年1月 | 73.78㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 2005年1月 | 92.71㎡ | 30.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 600万円 | 1993年8月 | 64.8㎡ | 9.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,580万円 | 2012年10月 | 78.61㎡ | 32.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 750万円 | 1993年8月 | 64.8㎡ | 11.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 2012年10月 | 70.32㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,650万円 | 2006年6月 | 95.38㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 2006年6月 | 70.13㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,600万円 | 2005年1月 | 75.66㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 850万円 | 1993年8月 | 64.8㎡ | 13.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 650万円 | 1993年8月 | 57.91㎡ | 11.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ加古川ヴィラージュ | 兵庫県加古川市加古川町北在家２０１１ | 1989年4月 | 21.13㎡〜 | 350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ宝殿駅前クレスト | 兵庫県加古川市米田町平津３５４−２ | 2010年2月 | 63.48㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ宝殿駅前 | 兵庫県加古川市米田町平津３５６−１ | 2007年2月 | 60.45㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーミンスペリオ宝殿駅前 | 兵庫県加古川市米田町平津４４６−８ | 2021年11月 | 59.4㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーミンスペリオ加古川 | 兵庫県加古川市米田町平津４３９−７ | 2004年2月 | 69.3㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルフィオーレ高砂朝日町 | 兵庫県高砂市高砂町朝日町１丁目３−２４ | 1992年1月 | 40.1㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川鳩里団地4号棟 | 兵庫県加古川市加古川町備後１７８−１ | 1981年2月 | 72.0㎡〜 | 273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ加古川4 | 兵庫県加古川市加古川町備後８−２ | 1997年3月 | 64.95㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川鳩里団地5号棟 | 兵庫県加古川市加古川町備後１７８−１ | 1981年2月 | 80.85㎡〜 | 399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ加古川サウスアベニュー | 兵庫県加古川市加古川町備後６２−１ | 2002年2月 | 57.82㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川鳩里団地2号棟 | 兵庫県加古川市加古川町備後１７８−１ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加古川鳩里団地3号棟 | 兵庫県加古川市加古川町備後１７８−１ | 1981年2月 | 80.85㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳩里団地1号棟 | 兵庫県加古川市加古川町備後１７８ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベール加古川南 | 兵庫県加古川市尾上町今福１６０−３ | 1995年7月 | 59.57㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾上グリーンハイツＡ棟 | 兵庫県加古川市尾上町養田１４２−１１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 尾上グリーンハイツＢ棟 | 兵庫県加古川市尾上町養田１５７−３ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 尾上グリーンハイツＤ棟 | 兵庫県加古川市尾上町養田１５７−２ | 1978年3月 | 64.84㎡〜 | 249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾上グリーンハイツF棟 | 兵庫県加古川市尾上町養田１５７−２ | 1978年2月 | 67.43㎡〜 | 304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾上グリーンハイツC棟 | 兵庫県加古川市尾上町養田１５７−２ | 1978年5月 | 64.84㎡〜 | 281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾上グリーンハイツＥ棟 | 兵庫県加古川市尾上町養田 | 1978年3月 | 64.84㎡〜 | 252万円〜 | このマンションの相場を見る |