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藤和東加古川ハイタウンA棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 607万円 〜 1,041万円 （44万円 〜 44万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 兵庫県加古川市野口町野口２８６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 231戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性
藤和東加古川ハイタウンA棟の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の76.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 267,435 | 100.0 |
| 2020年 | 265,459 | 99.3 |
| 2025年 | 261,122 | 97.6 |
| 2030年 | 255,038 | 95.4 |
| 2035年 | 247,460 | 92.5 |
| 2040年 | 239,082 | 89.4 |
| 2045年 | 230,558 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 高砂市, 三木市, 小野市, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東加古川駅の築年数で見たマンション価格
藤和東加古川ハイタウンA棟の最寄り東加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和東加古川ハイタウンA棟は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価151.2万円に比べて、築40年以上では19.3万円と87.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3SLDK
69.6㎡
2階 南西
4LDK
78.0㎡
2階 南西
3LDK
69.6㎡
2階 南
3LDK
69.6㎡
2階 南東
3DK
69.6㎡
4階 南西
3LDK
69.6㎡
4階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖
和室 6畳
洋室 5帖
洋室 4.7帖）
69.95㎡
4階 南西
3LDK
66.95㎡
5階 北
3LDK
69.6㎡
8階 南西
4DK
69.6㎡
8階 南西
3LDK
69.6㎡
9階 北
3LDK
66.95㎡
9階 南
3LDK
66.95㎡
9階 南西
2DK
45.64㎡
9階 南
3LDK
67.2㎡
10階 南西
3LDK（洋室 4.2帖
洋室 4.8帖
和室 6畳
リビングダイニングキッチン 21帖）
78.0㎡
10階 南西
2DK
48.1㎡
10階 南西
3LDK
75.24㎡
12階 南西
3LDK
69.6㎡
12階 南西
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．５ 和６・６ 洋５．４)
66.95㎡
13階 南西
3LDK
69.6㎡
14階 南西
1LDK
45.64㎡
14階 南西
1LDK
51.48㎡
14階 南西
3LDK
69.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 69.6㎡ | 南西 | 1階 南西(69.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 78.0㎡ | 南西 | 2階 南西(78.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.6㎡ | 南西 | 2階 南西(69.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.6㎡ | 南 | 2階 南(69.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 69.6㎡ | 南東 | 2階 南東(69.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.6㎡ | 南西 | 4階 南西(69.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 4.7帖） | 69.95㎡ | 南西 | 4階 南西(69.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.95㎡ | 南西 | 4階 南西(66.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.6㎡ | 北 | 5階 北(69.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 4DK | 69.6㎡ | 南西 | 8階 南西(69.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.6㎡ | 南西 | 8階 南西(69.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.95㎡ | 北 | 9階 北(66.95㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.95㎡ | 南 | 9階 南(66.95㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 45.64㎡ | 南西 | 9階 南西(45.64㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.2㎡ | 南 | 9階 南(67.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK（洋室 4.2帖 洋室 4.8帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 21帖） | 78.0㎡ | 南西 | 10階 南西(78.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 48.1㎡ | 南西 | 10階 南西(48.1㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.24㎡ | 南西 | 10階 南西(75.24㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 69.6㎡ | 南西 | 12階 南西(69.6㎡)を無料査定する |
| 12 | ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．５ 和６・６ 洋５．４) | 66.95㎡ | 南西 | 12階 南西(66.95㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 69.6㎡ | 南西 | 13階 南西(69.6㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 45.64㎡ | 南西 | 14階 南西(45.64㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 51.48㎡ | 南西 | 14階 南西(51.48㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 69.6㎡ | 南西 | 14階 南西(69.6㎡)を無料査定する |
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藤和東加古川ハイタウンA棟の存在する兵庫県加古川市野口町野口周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 240万円 | 1974年7月 | 48.98㎡ | 4.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 950万円 | 1985年7月 | 69.6㎡ | 13.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1985年7月 | 69.6㎡ | 15.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,599万円 | 1985年7月 | 66.95㎡ | 23.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 280万円 | 1971年11月 | 50.17㎡ | 5.6万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 700万円 | 1985年7月 | 51.48㎡ | 13.6万円 | 11 | 2DK |
| 2023年11月 | 320万円 | 1971年11月 | 58.36㎡ | 5.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 78.0㎡ | 21.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 75.24㎡ | 22.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1986年12月 | 78.88㎡ | 12.4万円 | 14 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 1986年12月 | 78.88㎡ | 12.4万円 | 8 | - |
| 2023年10月 | 1,349万円 | 1991年10月 | 79.32㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 330万円 | 1974年7月 | 48.98㎡ | 6.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 830万円 | 1985年7月 | 69.6㎡ | 11.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,189万円 | 1985年7月 | 69.95㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,430万円 | 1986年12月 | 69.6㎡ | 20.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,189万円 | 1985年7月 | 66.95㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1986年12月 | 69.6㎡ | 18.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 380万円 | 1971年11月 | 50.17㎡ | 7.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 380万円 | 1971年11月 | 50.17㎡ | 7.6万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1991年10月 | 61.51㎡ | 17.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 450万円 | 1991年11月 | 54.79㎡ | 8.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1991年11月 | 54.79㎡ | 19.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,690万円 | 1985年7月 | 67.2㎡ | 25.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 900万円 | 1986年12月 | 69.6㎡ | 12.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,690万円 | 1986年12月 | 88.2㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 880万円 | 1985年7月 | 69.6㎡ | 12.6万円 | 2 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,170万円 | 1985年7月 | 69.6㎡ | 16.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,199万円 | 1985年7月 | 51.48㎡ | 23.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年8月 | 340万円 | 1971年11月 | 50.17㎡ | 6.8万円 | 2 | 2DK |
| 2022年8月 | 285万円 | 1971年11月 | 50.17㎡ | 5.7万円 | 2 | 2DK |
| 2022年7月 | 1,199万円 | 1985年7月 | 45.64㎡ | 26.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年6月 | 880万円 | 1985年7月 | 69.6㎡ | 12.6万円 | 8 | 4DK |
| 2022年4月 | 350万円 | 1985年7月 | 48.1㎡ | 7.3万円 | 14 | 2DK |
| 2022年4月 | 230万円 | 1974年7月 | 48.98㎡ | 4.7万円 | 2 | 3DK |
| 2022年3月 | 860万円 | 1986年12月 | 69.6㎡ | 12.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1986年12月 | 67.2㎡ | 17.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1986年12月 | 71.4㎡ | 15.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,398万円 | 1985年7月 | 69.6㎡ | 20.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年10月 | 380万円 | 1974年7月 | 48.98㎡ | 7.8万円 | 4 | 2DK |
| 2021年10月 | 280万円 | 1971年11月 | 58.36㎡ | 4.8万円 | 4 | 2DK |
| 2021年9月 | 880万円 | 1985年7月 | 69.6㎡ | 12.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 980万円 | 1986年12月 | 67.2㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,609万円 | 1985年7月 | 69.6㎡ | 23.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,399万円 | 1991年10月 | 71.35㎡ | 19.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 880万円 | 1986年12月 | 69.6㎡ | 12.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 800万円 | 1991年10月 | 74.55㎡ | 10.7万円 | 2 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 藤和東加古川ハイタウンC棟 | 兵庫県加古川市野口町野口１２９−４６ | 1986年12月 | 48.1㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 野口マンション4号棟 | 兵庫県加古川市野口町野口１６６−１ | 1974年7月 | 48.98㎡〜 | 284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野口マンション | 兵庫県加古川市野口町野口４２７−４ | 1971年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 藤和東加古川ハイタウンB棟 | 兵庫県加古川市平岡町新在家７５２−４６ | 1985年7月 | 48.1㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ユニハイム東加古川駅前街区プロジェクト | 兵庫県加古川市平岡町新在家１５８８−２２ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ネオハイツ東加古川 | 兵庫県加古川市平岡町新在家１８１７−２ | 1998年11月 | 67.33㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
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