サンロイヤル加古川リバージュ2号館の売却査定・相場情報

4.73

売却査定価格（坪単価）
516万円〜 727万円（27万円〜 28万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/18

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基本情報

住所	兵庫県加古川市加古川町西河原９７−７
築年月	1991年7月
総階数	11階
総戸数	148戸
間取り	―
アクセス	加古川駅バス6分

施設・設備

フローリング仕上げ

戸建感覚門扉付

アルコーブ式

シャンプードレッサー

パラボラアンテナ

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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

サンロイヤル加古川リバージュ2号館の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。

周囲の市区町村の81.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	267,435	100.0
2020年	265,459	99.3
2025年	261,122	97.6
2030年	255,038	95.4
2035年	247,460	92.5
2040年	239,082	89.4
2045年	230,558	86.2

※周囲の市区町村は高砂市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 姫路市, 小野市, 三木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り加古川駅の築年数で見たマンション価格

サンロイヤル加古川リバージュ2号館の最寄り加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンロイヤル加古川リバージュ2号館は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.9万円に比べて、築40年以上では51.4万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンロイヤル加古川リバージュ2号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

76.26㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	76.26㎡	南西	1階南西(76.26㎡)を無料査定する
1	3LDK	70.41㎡	北東	1階北東(70.41㎡)を無料査定する
2	4LDK	87.29㎡	北	2階北(87.29㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.41㎡	南	3階南(70.41㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.6㎡	南西	3階南西(72.6㎡)を無料査定する
4	4LDK	78.6㎡	南西	4階南西(78.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.41㎡	南	4階南(70.41㎡)を無料査定する
5	4LDK	83.51㎡	南西	5階南西(83.51㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.01㎡	南西	5階南西(63.01㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.01㎡	北	5階北(63.01㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.41㎡	南	6階南(70.41㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.7㎡	南西	6階南西(65.7㎡)を無料査定する
7	4LDK	78.6㎡	南	7階南(78.6㎡)を無料査定する
8	4LDK	78.65㎡	南西	8階南西(78.65㎡)を無料査定する
8	2LDK	70.41㎡	南	8階南(70.41㎡)を無料査定する
8	4LDK	78.65㎡	北	8階北(78.65㎡)を無料査定する
8	4LDK	78.6㎡	南西	8階南西(78.6㎡)を無料査定する
8	4LDK	83.51㎡	南西	8階南西(83.51㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.6㎡	北	9階北(72.6㎡)を無料査定する
9	4LDK	87.29㎡	南西	9階南西(87.29㎡)を無料査定する
9	3LDK	65.7㎡	南	9階南(65.7㎡)を無料査定する
11	3LDK	63.01㎡	南西	11階南西(63.01㎡)を無料査定する
11	2LDK	74.22㎡	南	11階南(74.22㎡)を無料査定する
11	3LDK	78.65㎡	南西	11階南西(78.65㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	850万円	1996年3月	62.64㎡	13.6万円	6	3LDK
2024年4月	1,180万円	1994年9月	69.85㎡	16.9万円	7	3LDK
2024年3月	800万円	1994年9月	72.68㎡	11.0万円	4	4LDK
2024年3月	890万円	1999年9月	58.15㎡	15.3万円	5	3LDK
2024年3月	548万円	1989年9月	73.37㎡	7.5万円	2	4SLDK
2023年12月	890万円	1997年4月	65.97㎡	13.5万円	4	3LDK
2023年11月	780万円	1997年4月	68.74㎡	11.3万円	5	3LDK
2023年11月	780万円	1997年4月	86.74㎡	9.0万円	5	3LDK
2023年11月	1,230万円	1991年7月	70.41㎡	17.5万円	6	3LDK
2023年10月	900万円	1994年11月	73.95㎡	12.2万円	1	3LDK
2023年10月	800万円	1999年9月	59.74㎡	13.4万円	5	3LDK
2023年8月	998万円	1996年3月	64.76㎡	15.4万円	6	3LDK
2023年5月	1,300万円	1991年7月	87.29㎡	14.9万円	2	4LDK
2023年5月	1,599万円	1989年9月	98.71㎡	16.2万円	4	4LDK
2023年5月	1,380万円	1997年4月	86.74㎡	15.9万円	4	4LDK
2023年4月	880万円	1996年3月	66.94㎡	13.1万円	2	3LDK
2023年3月	950万円	1989年9月	95.47㎡	10.0万円	4	4SLDK
2023年2月	1,180万円	1997年4月	68.74㎡	17.2万円	1	3LDK
2023年1月	780万円	1996年3月	64.76㎡	12.0万円	2	3LDK
2023年1月	780万円	1996年3月	62.35㎡	12.5万円	2	3LDK
2023年1月	1,580万円	1991年7月	78.65㎡	20.1万円	11	3LDK
2022年9月	780万円	1994年9月	62.7㎡	12.4万円	3	3LDK
2022年9月	1,850万円	1996年3月	64.76㎡	28.6万円	4	3LDK
2022年9月	740万円	1999年11月	65.74㎡	11.3万円	2	3LDK
2022年7月	1,350万円	1991年7月	83.51㎡	16.2万円	8	4LDK
2022年5月	1,180万円	1994年9月	69.85㎡	16.9万円	2	3LDK
2022年4月	898万円	1997年4月	70.44㎡	12.7万円	1	3LDK
2022年3月	1,580万円	1994年12月	70.24㎡	22.5万円	9	3LDK
2022年3月	1,090万円	1991年7月	63.01㎡	17.3万円	5	3LDK
2022年3月	1,180万円	1989年9月	66.61㎡	17.7万円	6	3LDK
2021年10月	780万円	1991年7月	83.51㎡	9.3万円	8	4LDK
2021年10月	780万円	1991年7月	83.51㎡	9.3万円	5	4LDK
2021年9月	1,980万円	1994年11月	81.78㎡	24.2万円	4	4LDK
2021年8月	480万円	1991年8月	63.01㎡	7.6万円	11	3LDK
2021年7月	700万円	1994年9月	72.68㎡	9.6万円	1	4LDK
2021年7月	680万円	1994年12月	56.88㎡	12.0万円	6	3LDK
2021年7月	1,280万円	1991年7月	78.65㎡	16.3万円	8	4LDK
2021年6月	710万円	1999年9月	60.09㎡	11.8万円	8	3LDK
2021年6月	1,290万円	1991年7月	72.6㎡	17.8万円	9	4LDK
2021年6月	995万円	1996年3月	74.62㎡	13.3万円	6	3LDK
2021年6月	550万円	1991年9月	63.01㎡	8.7万円	5	3LDK
2021年5月	770万円	1991年7月	78.6㎡	9.8万円	8	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グレーシィ加古川アネックス	兵庫県加古川市加古川町西河原１１−１	1991年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グランプレステージ加古川	兵庫県加古川市加古川町西河原３４	1994年11月	53.94㎡〜	765万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル加古川リバージュ3号館	兵庫県加古川市加古川町西河原９５−１	1996年3月	60.21㎡〜	879万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル加古川リバージュ4号館	兵庫県加古川市加古川町西河原９７−１	1997年4月	65.97㎡〜	1,015万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル加古川	兵庫県加古川市加古川町西河原１０６	1994年9月	62.7㎡〜	867万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル加古川リバージュ1号館	兵庫県加古川市加古川町西河原１０５−１	1989年9月	66.61㎡〜	819万円〜	このマンションの相場を見る
グランプレステージ加古川3	兵庫県加古川市加古川町西河原３６−３	1999年9月	57.74㎡〜	1,019万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ加古川ヴィラージュ	兵庫県加古川市加古川町北在家２０１１	1989年4月	21.13㎡〜	350万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ宝殿駅前クレスト	兵庫県加古川市米田町平津３５４−２	2010年2月	63.48㎡〜	2,008万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ宝殿駅前	兵庫県加古川市米田町平津３５６−１	2007年2月	60.45㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
ファーミンスペリオ宝殿駅前	兵庫県加古川市米田町平津４４６−８	2021年11月	59.4㎡〜	2,751万円〜	このマンションの相場を見る
ファーミンスペリオ加古川	兵庫県加古川市米田町平津４３９−７	2004年2月	69.3㎡〜	2,039万円〜	このマンションの相場を見る
ベルフィオーレ高砂朝日町	兵庫県高砂市高砂町朝日町１丁目３−２４	1992年1月	40.1㎡〜	449万円〜	このマンションの相場を見る
加古川鳩里団地4号棟	兵庫県加古川市加古川町備後１７８−１	1981年2月	72.0㎡〜	273万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ加古川4	兵庫県加古川市加古川町備後８−２	1997年3月	64.95㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
加古川鳩里団地5号棟	兵庫県加古川市加古川町備後１７８−１	1981年2月	80.85㎡〜	399万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ加古川サウスアベニュー	兵庫県加古川市加古川町備後６２−１	2002年2月	57.82㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
加古川鳩里団地2号棟	兵庫県加古川市加古川町備後１７８−１	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
加古川鳩里団地3号棟	兵庫県加古川市加古川町備後１７８−１	1981年2月	80.85㎡〜	405万円〜	このマンションの相場を見る
鳩里団地1号棟	兵庫県加古川市加古川町備後１７８	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る

サンロイヤル加古川リバージュ2号館の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

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