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ポートレート立川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,366万円 〜 4,888万円 （151万円 〜 153万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市高松町１丁目２４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｱﾙｺｰﾌﾞ
間取り
ｶﾗｰｾﾚｸﾄS
ｵｰﾄﾊﾞｽ1418
ｾﾐｴｱﾀｲﾄｻｯｼ
人車分離
ポートレート立川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ポートレート立川」は、1998年02月に竣工した、地上5階建てのマンションです。多摩モノレール「高松」駅から徒歩7分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺にある施設へのアクセスの良さです。近くにはセブンイレブン立川高松町店やローソン立川栄町四丁目店などのコンビニがあり、徒歩約5分圏内にはいなげや立川栄町店やローソン立川亀田町店などのスーパーもあります。また、「ファミリーマート立川通り店」まで徒歩約6分の距離にあるため、生活に必要な日用品や食料品の調達も便利です。
飲食店も充実しており、徒歩でアクセス可能な範囲にはケンタッキーフライドチキンや宅配とんかつ専門店かさねや立川店などがあります。これらの店舗は、徒歩約3分の位置にあり、美味しい食事を楽しむことができます。
また、マンションから徒歩約5分の場所には立川市緑町公園や栄緑地といった公園があります。さらに、立川市立第五小学校や立川市役所高松第三学童保育所といった教育施設も近隣にありますので、お子様の通学や保育にも便利です。
このように、「ポートレート立川」は周辺施設へのアクセスの良さや生活環境の充実を備えたマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
ポートレート立川の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国立市, 国分寺市, 東大和市, 日野市, 小平市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高松駅の築年数で見たマンション価格
ポートレート立川の最寄り高松駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポートレート立川は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 106.76㎡ | 南 | 1階 南(106.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.6㎡ | 南西 | 2階 南西(72.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 77.13㎡ | 南西 | 4階 南西(77.13㎡)を無料査定する |
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ポートレート立川の存在する東京都立川市高松町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,550万円 | 1994年12月 | 41.92㎡ | 60.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2016年12月 | 75.36㎡ | 79.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2003年9月 | 60.42㎡ | 70.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 525万円 | 1991年4月 | 16.74㎡ | 31.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1995年2月 | 20.72㎡ | 60.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2016年12月 | 90.51㎡ | 77.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2016年4月 | 21.51㎡ | 92.1万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2016年4月 | 21.51㎡ | 92.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1993年3月 | 55.26㎡ | 61.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1971年11月 | 31.86㎡ | 31.1万円 | 4 | 2K |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 106.76㎡ | 46.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1999年11月 | 60.06㎡ | 74.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 590万円 | 1991年6月 | 16.71㎡ | 35.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1993年3月 | 57.75㎡ | 77.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1991年9月 | 56.52㎡ | 63.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1971年11月 | 35.99㎡ | 18.9万円 | 8 | 3K |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2016年12月 | 93.69㎡ | 77.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2016年12月 | 93.69㎡ | 90.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1971年11月 | 30.5㎡ | 32.5万円 | 4 | 2SK |
| 2023年9月 | 5,299万円 | 2002年6月 | 65.62㎡ | 80.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 400万円 | 1991年4月 | 16.7㎡ | 24.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1980年9月 | 62.14㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2016年12月 | 70.38㎡ | 83.5万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1993年3月 | 55.72㎡ | 60.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,550万円 | 1980年9月 | 64.61㎡ | 39.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,180万円 | 2016年12月 | 79.72㎡ | 90.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,880万円 | 2016年12月 | 73.8㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1997年3月 | 48.12㎡ | 88.9万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 1,290万円 | 1995年2月 | 20.72㎡ | 62.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1997年7月 | 68.36㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2016年12月 | 73.67㎡ | 85.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,850万円 | 2016年12月 | 70.38㎡ | 83.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1997年3月 | 51.56㎡ | 75.3万円 | 9 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 390万円 | 1991年6月 | 16.74㎡ | 23.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 2018年5月 | 21.66㎡ | 96.0万円 | 12 | 1K |
| 2023年3月 | 5,200万円 | 2016年12月 | 75.36㎡ | 69.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 590万円 | 1991年4月 | 16.74㎡ | 35.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 650万円 | 1971年11月 | 26.64㎡ | 24.4万円 | 5 | 2DK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 2016年12月 | 75.63㎡ | 83.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1993年3月 | 48.38㎡ | 82.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2016年12月 | 80.42㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 490万円 | 1984年4月 | 17.5㎡ | 28.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 48.12㎡ | 72.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 48.38㎡ | 61.6万円 | 10 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パテラスクエア立川 | 東京都立川市高松町２丁目２１−２ | 2003年9月 | 60.42㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メリーコート立川 | 東京都立川市高松町２丁目２６−１４ | 1995年9月 | 65.59㎡〜 | 4,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラル立川 | 東京都立川市高松町２丁目 | 1991年9月 | 60.92㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク立川 | 東京都立川市高松町２丁目６−２１ | 2005年2月 | 59.91㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューパリア立川 | 東京都立川市高松町２丁目２５−１ | 1971年11月 | 21.12㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン立川 | 東京都立川市高松町２丁目２６−３０ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ立川 | 東京都立川市高松町２丁目１−２２ | 2018年5月 | 21.57㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ立川 | 東京都立川市高松町２丁目２６−６ | 1993年3月 | 22.55㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネグランデ立川 | 東京都立川市高松町２丁目３−１９ | 2021年3月 | 21.59㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ立川 | 東京都立川市高松町２丁目３−１７ | 1997年7月 | 68.36㎡〜 | 4,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高松町ロイヤルハイツ | 東京都立川市高松町２丁目３９−８ | 1980年9月 | 54.36㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川高松町パークホームズ | 東京都立川市高松町２丁目１６−９ | 1994年12月 | 41.92㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート立川 | 東京都立川市高松町２丁目２６−８ | 1991年9月 | 48.68㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルテシティオ立川 | 東京都立川市高松町２丁目２７−２３ | 1996年11月 | 70.07㎡〜 | 4,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST立川 | 東京都立川市高松町２丁目２３ー３ | 2016年4月 | 21.51㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネシア立川 | 東京都立川市高松町２丁目３９−１４ | 2022年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モナーク立川高松町 | 東京都立川市高松町１丁目２−１５ | 1995年2月 | 20.72㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ立川 | 東京都立川市高松町１丁目３１−２０ | 2017年3月 | 67.87㎡〜 | 5,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデ立川 | 東京都立川市高松町１丁目２０−１３ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート立川第3 | 東京都立川市高松町１丁目２３−５ | 1991年3月 | 16.71㎡〜 | 720万円〜 | このマンションの相場を見る |