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ライオンズマンション東大島第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,630万円 〜 4,199万円 （184万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区東砂３丁目２９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
ﾎﾟｹｯﾄﾊﾟｰｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
警備S
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
CATV
ライオンズマンション東大島第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション東大島第2」は、1999年02月に竣工した地上11階建てのマンションです。交通アクセスは、都営新宿線「東大島」駅から徒歩15分となっています。39戸の住戸数を誇り、周囲にはさまざまな施設が揃っています。
マンションの魅力は、落ち着いた住環境と利便性の高さです。周辺にはファミリーマートやデイリーヤマザキなどのコンビニがあり、最寄りのファミリーマートは徒歩67mの距離にあります。また、ライフやまいばすけっと、ヨークマートといったスーパーマーケットも徒歩で行ける距離にあります。飲食店も豊富で、朝日食堂やはつたもの、大むらそば店などが徒歩圏内にあります。
さらに、近くには病院や薬局、公共施設があります。わかば整骨院ややまざき歯科医院、みやたけクリニックなどの医療施設があり、ことぶき薬局やメディトピア江東薬局なども利用できます。公園も近く、徒歩で行ける範囲に城東公園があります。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、江東区立第七砂町小学校や江東区立東砂小学校、江東区立第六砂町小学校が近くにあります。保育園・幼稚園もあり、みらいく東砂園やマミー保育園東砂、きよし幼稚園などが利用できます。
「ライオンズマンション東大島第2」は、周辺施設の充実と交通の便が魅力のマンションです。都心へのアクセスも良好であり、暮らしやすい環境となっています。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ライオンズマンション東大島第2の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の99.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 浦安市, 中央区, 台東区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション東大島第2の最寄り東大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション東大島第2は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.3万円に比べて、築40年以上では178.1万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
65.21㎡
2階 北
3LDK
65.12㎡
2階 北
3LDK
66.2㎡
3階 北
3LDK
66.2㎡
5階 北
3LDK
71.59㎡
7階 北
３ＬＤＫ
65.21㎡
8階 北
2LDK
66.2㎡
9階 北
3LDK
70.8㎡
10階 北
3LDK
65.21㎡
11階 北
3LDK
71.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.21㎡ | 北 | 2階 北(65.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.12㎡ | 北 | 2階 北(65.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.2㎡ | 北 | 2階 北(66.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.2㎡ | 北 | 3階 北(66.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.59㎡ | 北 | 5階 北(71.59㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ | 65.21㎡ | 北 | 7階 北(65.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 66.2㎡ | 北 | 8階 北(66.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.8㎡ | 北 | 9階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.21㎡ | 北 | 10階 北(65.21㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 71.59㎡ | 北 | 11階 北(71.59㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション東大島第2の存在する東京都江東区東砂３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2021年3月 | 65.47㎡ | 86.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2004年2月 | 118.3㎡ | 48.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 1982年8月 | 80.47㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2020年1月 | 78.2㎡ | 99.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1996年4月 | 74.42㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1975年6月 | 65.83㎡ | 48.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 1997年3月 | 74.42㎡ | 67.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 75.43㎡ | 59.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2022年1月 | 68.26㎡ | 103.7万円 | 14 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2022年1月 | 68.26㎡ | 106.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 71.59㎡ | 55.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1996年4月 | 70.76㎡ | 66.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年4月 | 70.06㎡ | 71.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1987年11月 | 71.0㎡ | 60.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1986年9月 | 66.85㎡ | 55.2万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1984年6月 | 66.26㎡ | 57.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1986年9月 | 52.5㎡ | 58.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2001年10月 | 76.01㎡ | 74.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,390万円 | 2018年7月 | 70.11㎡ | 105.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1975年6月 | 61.52㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,660万円 | 2015年1月 | 55.71㎡ | 83.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 78.55㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 2015年1月 | 55.71㎡ | 78.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,198万円 | 1997年3月 | 88.75㎡ | 58.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,350万円 | 2018年7月 | 81.06㎡ | 90.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2020年1月 | 78.2㎡ | 100.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1989年6月 | 64.18㎡ | 54.2万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1980年7月 | 71.15㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2013年3月 | 73.86㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,890万円 | 1975年6月 | 69.3㎡ | 56.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1982年7月 | 53.76㎡ | 55.4万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1997年3月 | 74.42㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2020年1月 | 69.0㎡ | 99.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1975年6月 | 69.3㎡ | 64.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1982年7月 | 47.48㎡ | 52.2万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1975年6月 | 65.83㎡ | 69.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,600万円 | 2020年1月 | 69.0㎡ | 95.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1980年11月 | 75.75㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 68.91㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1984年6月 | 56.14㎡ | 58.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1998年12月 | 67.78㎡ | 82.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,450万円 | 2001年10月 | 69.0㎡ | 64.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2002年2月 | 55.64㎡ | 69.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2020年1月 | 69.0㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1997年2月 | 71.15㎡ | 68.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,498万円 | 1996年4月 | 86.44㎡ | 63.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1982年7月 | 53.76㎡ | 55.4万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 7,650万円 | 2018年7月 | 75.04㎡ | 101.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1998年2月 | 91.72㎡ | 68.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,198万円 | 1996年4月 | 88.75㎡ | 58.6万円 | 14 | - |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1984年2月 | 75.21㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 860万円 | 1981年7月 | 27.43㎡ | 31.4万円 | 5 | 1DK |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 1975年6月 | 65.83㎡ | 64.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2015年2月 | 68.3㎡ | 86.1万円 | 15 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2000年4月 | 70.06㎡ | 75.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 75.58㎡ | 69.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2020年1月 | 69.0㎡ | 83.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1987年4月 | 64.67㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2018年7月 | 68.97㎡ | 86.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1984年2月 | 84.66㎡ | 58.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1975年6月 | 65.83㎡ | 60.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1980年7月 | 61.27㎡ | 38.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 2020年1月 | 69.0㎡ | 96.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2005年6月 | 90.65㎡ | 71.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1975年6月 | 69.3㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 1987年1月 | 72.75㎡ | 69.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1999年6月 | 65.45㎡ | 70.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 2009年3月 | 69.0㎡ | 49.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,598万円 | 1996年4月 | 88.75㎡ | 63.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1986年9月 | 65.04㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2001年10月 | 75.01㎡ | 63.7万円 | 11 | 2SLDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東大島ハイライズ | 東京都江東区東砂２丁目１５−８ | 1982年7月 | 45.71㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東大島第1 | 東京都江東区東砂２丁目１５−２０ | 1987年3月 | 61.44㎡〜 | 3,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クレストフォルム東大島ブライトコート | 東京都江東区東砂２丁目１２−３７ | 2015年2月 | 54.77㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東大島第2 | 東京都江東区東砂２丁目１５−１６ | 1987年4月 | 61.88㎡〜 | 3,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 東砂5丁目ハイツ1号棟 | 東京都江東区東砂５丁目１０ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東砂5丁目ハイツ4号棟 | 東京都江東区東砂５丁目１０−４ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 東砂5丁目ハイツ2号棟 | 東京都江東区東砂５丁目 | 1969年9月 | 38.53㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東砂５丁目ハイツ３号棟 | 東京都江東区東砂５丁目 | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南砂サウススクエア | 東京都江東区東砂５丁目２−１５ | 2005年12月 | 72.67㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東砂住宅 | 東京都江東区東砂５丁目１０−２ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東砂五丁目ハイツ2号棟 | 東京都江東区東砂５丁目１０−２ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム城東公園 | 東京都江東区東砂５丁目１３−１５ | 1986年4月 | 53.76㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東砂5丁目ハイツ3号棟 | 東京都江東区東砂５丁目１０−３ | 1969年6月 | 44.01㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東大島フォースコート | 東京都江東区東砂３丁目１９−２８ | 2009年3月 | 54.12㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東砂3丁目ハイツ6号棟 | 東京都江東区東砂３丁目１６−６ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ルネリバーズタワー東大島 | 東京都江東区東砂３丁目２０−２４ | 2010年10月 | 60.04㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |