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アウリオンシティの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,899万円 〜 4,622万円 （157万円 〜 164万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市栄町１丁目２１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 321戸 |
| 専有面積 | 60.7㎡ 〜 94.71㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総321戸
全戸分駐車場
総敷地1.2万㎡
全戸南東･南西向き
ｶﾞｽ床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災倉庫
24h有人管理
ﾌｨｯﾄﾈｽｸﾗﾌﾞ隣接
4方道路
共用棟
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
庭園
ｷｯｽﾞ･ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
アウリオンシティについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アウリオンシティ」は、2004年09月に竣工した地上14階のマンションで、全321戸があります。交通アクセスも良く、西武新宿線「久米川」駅まで徒歩4分という便利な立地です。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院など、さまざまな施設があります。コンビニは、セブンイレブン 久米川駅北口店（219m）、ファミリーマート 久米川駅北口店（291m）、セブンイレブン 久米川駅前店（317m）などがあります。スーパーは、アコレ 久米川駅前店（182m）、スーパーあまいけ 久米川店（269m）、西友 久米川店（320m）などがあります。また、飲食店も豊富で、ほや（135m）、あらかわ和牛亭（181m）、和楽（211m）、パブクラリネット（222m）、義久米川店（224m）などがあります。
周辺には、水野歯科医院（144m）、みやはら整形外科（171m）、水谷医院（176m）といった病院もあります。薬局も近くにあり、すみれ薬局（171m）、トモズ 久米川店（244m）、ウイング栄町薬局（314m）などが利用できます。
公共施設としては、東村山警察署 久米川駅前交番（326m）、東村山市民センター 栄町ふれあいセンター（453m）、東村山市消防団 第6分団詰所（453m）があります。学校も近くにあり、東村山市立東村山第三中学校（327m）、東村山市役所 本町児童館（341m）、東村山市立東萩山小学校（527m）も徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、ロンドなないろ保育園（171m）、いづみ愛児園（203m）、りんごっこ保育園分園（216m）などがあります。
「アウリオンシティ」は、周辺施設が充実していて、生活に便利な環境です。また、交通アクセスも良く、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
アウリオンシティの存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 小平市, 東大和市, 国分寺市, 東久留米市, 所沢市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久米川駅の築年数で見たマンション価格
アウリオンシティの最寄り久米川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アウリオンシティは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では90.6万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アウリオンシティの存在する東京都東村山市栄町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1974年1月 | 35.69㎡ | 41.7万円 | 6 | 2DK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1982年6月 | 28.67㎡ | 30.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1993年10月 | 56.09㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 2006年8月 | 80.5㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1975年3月 | 63.08㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,599万円 | 1975年3月 | 63.08㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 72.33㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1979年4月 | 46.92㎡ | 18.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1979年6月 | 44.55㎡ | 31.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1994年3月 | 61.3㎡ | 40.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1997年1月 | 64.46㎡ | 52.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,740万円 | 1997年1月 | 99.16㎡ | 37.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 66.44㎡ | 52.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1975年9月 | 74.75㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1999年8月 | 66.4㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2015年6月 | 56.08㎡ | 62.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1978年11月 | 60.5㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2004年9月 | 76.71㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1979年3月 | 53.04㎡ | 29.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2002年11月 | 73.95㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 2007年6月 | 66.52㎡ | 45.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,930万円 | 2007年6月 | 63.54㎡ | 46.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2007年6月 | 68.72㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 62.16㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1997年1月 | 64.46㎡ | 54.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,100万円 | 1999年1月 | 72.45㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1997年1月 | 70.0㎡ | 45.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1975年3月 | 63.08㎡ | 25.0万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1985年2月 | 47.25㎡ | 50.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1979年6月 | 36.03㎡ | 21.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1979年6月 | 51.17㎡ | 34.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,499万円 | 1979年6月 | 36.18㎡ | 41.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,899万円 | 1996年10月 | 78.25㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 900万円 | 1983年6月 | 33.49㎡ | 26.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1980年1月 | 72.78㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1995年11月 | 59.9㎡ | 48.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1988年3月 | 46.6㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1986年3月 | 53.85㎡ | 44.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1983年5月 | 44.35㎡ | 20.3万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 2001年5月 | 58.18㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1979年6月 | 44.55㎡ | 31.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2006年4月 | 63.24㎡ | 39.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1980年9月 | 36.84㎡ | 45.6万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1993年10月 | 56.09㎡ | 58.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1977年12月 | 43.84㎡ | 29.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1981年11月 | 64.8㎡ | 41.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,930万円 | 1997年1月 | 81.94㎡ | 35.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1975年9月 | 74.75㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1983年10月 | 40.59㎡ | 36.5万円 | 1 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アメニティパレスマンション | 東京都東村山市本町４丁目１２−９ | 1991年4月 | 45.04㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アミティ久米川本町 | 東京都東村山市本町４丁目１３−８２ | 1992年4月 | 43.25㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス久米川 | 東京都東村山市本町４丁目２−１ | 1991年11月 | 50.16㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ久米川アクアマークス | 東京都東村山市栄町１丁目２４−１ | 2006年2月 | 66.44㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション久米川 | 東京都東村山市栄町１丁目２６−３ | 2002年12月 | 61.84㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ久米川ｐａｒｔ２ | 東京都東村山市栄町１丁目９−１２ | 2001年5月 | 56.24㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ久米川 | 東京都東村山市栄町１丁目１０−６ | 1996年5月 | 55.0㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ久米川 | 東京都東村山市栄町１丁目４−６ | 1980年1月 | 53.79㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モラード久米川 | 東京都東村山市栄町１丁目１０−１ | 2002年3月 | 56.0㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ久米川 | 東京都東村山市栄町１丁目２４−３ | 2005年5月 | 58.68㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ久米川 | 東京都東村山市栄町１丁目１０−２ | 1998年3月 | 62.24㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル久米川 | 東京都東村山市栄町１丁目２３−２７ | 2011年9月 | 76.62㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ久米川 | 東京都東村山市栄町１丁目９−１５ | 1995年11月 | 59.9㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川第一レジオンス | 東京都東村山市栄町１丁目 | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ久米川 | 東京都東村山市栄町１丁目２３−１１ | 1999年5月 | 55.52㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュー久米川 | 東京都東村山市栄町１丁目３−３２ | 1979年3月 | 35.22㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド | 東京都東村山市栄町１丁目３７−３５ | 2003年3月 | 66.54㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーション・フロント ハイホーム久米川 | 東京都東村山市栄町１丁目５−４ | 1998年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久米川ヒルズ | 東京都東村山市栄町１丁目２２−６ | 1996年10月 | 78.25㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川第1レヂオンス | 東京都東村山市栄町１丁目１０−１９ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |