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一晃マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 911万円 〜 1,328万円 （81万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川４丁目５２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
一晃マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
一晃マンションは、1979年03月に竣工した地上5階建てのマンションです。16戸あり、都営新宿線「船堀」駅から徒歩10分の便利な立地に位置しています。周辺には、多くのコンビニやスーパーがあり、まいばすけっと 東小松川2丁目店まで567m、ダイエー船堀店まで643mと買い物にも便利です。また、飲食店も豊富で、丸八そば 船堀店まで99m、やきとり太陽酒場まで102mといった大変充実した環境です。さらに、病院や薬局、公共施設も近くにあり、リハビリデイサービスnagomi(ナゴミ) 船堀店は197mに位置しています。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、暮らしやすい環境が整っています。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
一晃マンションの存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江東区, 浦安市, 葛飾区, 市川市, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格
一晃マンションの最寄り船堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。一晃マンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.2万円に比べて、築40年以上では167.2万円と40.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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一晃マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
49.82㎡
1階 南西
1LDK
37.13㎡
4階 北
2DK
43.2㎡
5階 南
2LDK
51.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 49.82㎡ | 北 | 1階 北(49.82㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 37.13㎡ | 南西 | 1階 南西(37.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.2㎡ | 北 | 4階 北(43.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.62㎡ | 南 | 5階 南(51.62㎡)を無料査定する |
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一晃マンションの存在する東京都江戸川区東小松川４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2001年5月 | 78.61㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1987年9月 | 53.9㎡ | 31.2万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2000年1月 | 76.8㎡ | 69.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2005年8月 | 73.13㎡ | 53.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2000年1月 | 66.07㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2008年10月 | 58.3㎡ | 68.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,100万円 | 2014年1月 | 70.01㎡ | 58.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1987年9月 | 72.94㎡ | 38.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1974年6月 | 38.06㎡ | 38.9万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 2008年10月 | 75.31㎡ | 72.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2007年2月 | 71.71㎡ | 66.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,400万円 | 1974年6月 | 37.54㎡ | 37.3万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2024年3月 | 62.54㎡ | 79.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,260万円 | 1981年4月 | 55.88㎡ | 40.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1998年7月 | 81.11㎡ | 51.5万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1987年5月 | 66.69㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2001年5月 | 68.35㎡ | 55.3万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 4,790万円 | 2001年5月 | 78.61㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2012年6月 | 58.58㎡ | 73.1万円 | 14 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1998年7月 | 83.4㎡ | 51.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 75.69㎡ | 52.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2000年1月 | 76.8㎡ | 55.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2000年1月 | 76.8㎡ | 55.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2012年6月 | 69.01㎡ | 72.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2008年10月 | 70.1㎡ | 78.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2020年2月 | 65.3㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2000年1月 | 78.72㎡ | 49.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1974年6月 | 75.61㎡ | 44.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1998年7月 | 75.69㎡ | 49.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2012年1月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 3,399万円 | 1992年4月 | 65.75㎡ | 51.7万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 1998年7月 | 66.7㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 2012年6月 | 67.36㎡ | 71.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1979年3月 | 51.62㎡ | 19.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1974年6月 | 51.83㎡ | 49.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,390万円 | 2000年1月 | 70.44㎡ | 62.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2013年12月 | 70.74㎡ | 61.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1974年6月 | 38.06㎡ | 46.8万円 | 3 | 2DK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2008年10月 | 58.3㎡ | 68.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,230万円 | 1998年7月 | 75.69㎡ | 42.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,399万円 | 1992年2月 | 72.93㎡ | 46.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,298万円 | 1974年6月 | 54.76㎡ | 42.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,299万円 | 2007年2月 | 62.52㎡ | 68.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,990万円 | 1987年5月 | 73.23㎡ | 54.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2012年6月 | 71.77㎡ | 62.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1987年5月 | 73.23㎡ | 47.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 2012年6月 | 69.01㎡ | 63.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,190万円 | 2008年12月 | 75.31㎡ | 82.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,299万円 | 1992年2月 | 72.93㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,990万円 | 1974年6月 | 36.99㎡ | 53.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 2001年5月 | 57.53㎡ | 58.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 2001年5月 | 70.96㎡ | 60.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 2008年10月 | 75.31㎡ | 66.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,299万円 | 1992年2月 | 72.93㎡ | 45.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 1998年7月 | 66.7㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,200万円 | 1992年2月 | 72.93㎡ | 30.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 1,770万円 | 1981年4月 | 43.2㎡ | 41.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,320万円 | 1974年6月 | 36.99㎡ | 35.7万円 | 9 | 2DK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 2007年2月 | 62.52㎡ | 60.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1974年6月 | 37.54㎡ | 36.8万円 | 4 | 2DK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1974年6月 | 54.76㎡ | 34.3万円 | 4 | 2DK |
| 2021年7月 | 680万円 | 1979年3月 | 43.2㎡ | 15.7万円 | 4 | 2DK |
| 2021年7月 | 4,390万円 | 2000年1月 | 70.44㎡ | 62.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,680万円 | 1992年2月 | 72.93㎡ | 36.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 5,390万円 | 2020年2月 | 82.2㎡ | 65.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,280万円 | 2008年10月 | 75.31㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2000年1月 | 78.72㎡ | 50.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,340万円 | 2012年6月 | 69.01㎡ | 62.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,680万円 | 2012年6月 | 71.77㎡ | 65.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 970万円 | 1979年3月 | 49.82㎡ | 19.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 5,280万円 | 2008年10月 | 75.31㎡ | 70.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 2008年10月 | 58.3㎡ | 64.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,220万円 | 2000年1月 | 70.44㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,700万円 | 1981年4月 | 49.68㎡ | 34.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,950万円 | 2012年6月 | 58.58㎡ | 67.4万円 | 15 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド船堀ID | 東京都江戸川区松江５丁目２５−１ | 2019年12月 | 40.46㎡〜 | 3,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−２ | 2014年7月 | 61.16㎡〜 | 5,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目６−６ | 2021年6月 | 73.13㎡〜 | 5,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワザック江戸川船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−２２ | 2014年9月 | 61.95㎡〜 | 4,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート船堀Ⅰ | 東京都江戸川区松江５丁目１９ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアトール船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目２７−２４ | 1998年1月 | 56.05㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−２１ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀第3 | 東京都江戸川区松江５丁目７−８ | 1999年6月 | 56.05㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目２０−２０ | 1988年11月 | 40.61㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル船堀2 | 東京都江戸川区松江５丁目１−２ | 2014年12月 | 56.54㎡〜 | 4,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１８−２３ | 2002年9月 | 62.25㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１８−７ | 1997年10月 | 57.55㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート船堀Ⅱ | 東京都江戸川区松江５丁目２１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベル船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−１９ | 1999年7月 | 75.42㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストグランディール船堀アクシア | 東京都江戸川区松江５丁目２１−８ | 2003年7月 | 55.72㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レノス船堀ブライトタワー | 東京都江戸川区東小松川４丁目５７−１０ | 2008年10月 | 58.3㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス船堀 | 東京都江戸川区東小松川４丁目５４−８ | 2000年1月 | 66.07㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ江戸川船堀 | 東京都江戸川区東小松川４丁目１２−２６ | 2012年1月 | 54.45㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ小松川 | 東京都江戸川区東小松川４丁目４５−１０ | 1974年6月 | 36.99㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀グリーンロード | 東京都江戸川区東小松川４丁目５３−１４ | 2001年5月 | 57.53㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |