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ベルジェンド船堀IDの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,354万円 〜 5,907万円 （274万円 〜 274万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区松江５丁目２５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベルジェンド船堀IDについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ベルジェンド船堀は、2019年12月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は29戸です。最寄りの駅は、都営新宿線の「船堀」駅で徒歩8分とアクセスも便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニエンスストアでは、徒歩60mの場所にセブンイレブン 江戸川松江6丁目店があります。さらに、徒歩236mの距離にセブンイレブン 江戸川松江5丁目店もあります。スーパーマーケットも徒歩で行ける場所に複数あります。マックスバリュエクスプレス 船堀駅前店やヤマイチ 船堀店、いなげや 江戸川船堀店などがあります。
また、飲食店も豊富で、徒歩175mの場所にドミノ・ピザ 船堀店や雪の窯珈琲があります。さらに、としのややサイゼリヤ 船堀店、丸なども徒歩圏内にあります。
病院や薬局も近くにあり、ケアーズ訪問看護リハビリステーション船堀やつくし歯科、まつえ明生苑などが徒歩圏内にあります。薬局もフナツ薬局やくすりの福太郎 船堀店、フラール薬局があります。
公共施設としては、東京都水道局 江戸川営業所や江戸川区立勤労福祉会館、江戸川区女性センターなどが周辺にあります。公園も充実しており、一之江境川緑地や船堀五丁目第二児童遊園、東小松川南公園などが近くにあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、江戸川区立船堀第二小学校や江戸川区立松江第一中学校、ぽけっとランド船堀や船堀ちとせ保育園、グローバルキッズ船堀園などが近くにあります。
ベルジェンド船堀は、周辺施設の多さやアクセスの便利さ、マンション内の設備の充実度から、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
ベルジェンド船堀IDの存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 葛飾区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格
ベルジェンド船堀IDの最寄り船堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルジェンド船堀IDは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.2万円に比べて、築40年以上では167.2万円と40.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ベルジェンド船堀IDの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2SLDK | 71.27㎡ | 北 | 3階 北(71.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.46㎡ | 北 | 3階 北(40.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.59㎡ | 北 | 5階 北(70.59㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ベルジェンド船堀IDの存在する東京都江戸川区松江５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 61.41㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2003年10月 | 71.05㎡ | 56.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 56.91㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 69.45㎡ | 50.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 87.99㎡ | 45.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1986年7月 | 71.94㎡ | 55.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1999年6月 | 56.05㎡ | 67.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1995年2月 | 87.09㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,099万円 | 2008年11月 | 73.8㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,750万円 | 1989年4月 | 102.36㎡ | 26.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1989年4月 | 96.65㎡ | 30.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1979年5月 | 46.86㎡ | 27.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2003年11月 | 94.64㎡ | 52.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2013年7月 | 81.03㎡ | 55.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2013年7月 | 79.36㎡ | 52.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1976年12月 | 38.88㎡ | 48.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1979年5月 | 40.43㎡ | 29.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,450万円 | 1999年7月 | 75.42㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 1986年7月 | 59.74㎡ | 40.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,899万円 | 2005年3月 | 77.02㎡ | 63.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1986年7月 | 82.62㎡ | 33.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2019年12月 | 40.46㎡ | 86.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 1995年2月 | 65.03㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2013年7月 | 68.7㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2003年7月 | 75.89㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2017年8月 | 70.0㎡ | 76.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,400万円 | 2009年2月 | 88.79㎡ | 60.8万円 | 4LDK | |
| 2023年9月 | 5,400万円 | 2009年2月 | 88.79㎡ | 60.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,790万円 | 2009年2月 | 88.79㎡ | 65.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 70.79㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,500万円 | 2014年7月 | 80.98㎡ | 67.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1986年7月 | 62.32㎡ | 51.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 49.14㎡ | 52.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,499万円 | 1980年5月 | 49.14㎡ | 50.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2001年9月 | 72.16㎡ | 59.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,899万円 | 1998年2月 | 62.93㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 2005年1月 | 65.94㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1995年2月 | 70.2㎡ | 36.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,999万円 | 2007年3月 | 75.35㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1976年12月 | 34.42㎡ | 45.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,700万円 | 2013年7月 | 77.0㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,778万円 | 1986年7月 | 57.5㎡ | 48.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,650万円 | 2005年1月 | 65.94㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 70.79㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 1998年1月 | 60.42㎡ | 47.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2001年9月 | 65.27㎡ | 50.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 2014年7月 | 70.71㎡ | 81.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,750万円 | 1986年7月 | 59.76㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 73.43㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2003年10月 | 71.05㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,600万円 | 2013年7月 | 75.37㎡ | 47.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1979年5月 | 40.39㎡ | 31.7万円 | 5 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1986年7月 | 61.32㎡ | 56.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 1986年7月 | 61.32㎡ | 51.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1979年5月 | 40.39㎡ | 31.7万円 | 5 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 2008年11月 | 81.32㎡ | 41.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,150万円 | 2005年3月 | 69.45㎡ | 45.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1988年3月 | 68.4㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 2014年11月 | 56.54㎡ | 75.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1989年4月 | 95.93㎡ | 27.9万円 | 1 | 4LDK |
ベルジェンド船堀IDの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスグラングローヴ船堀 | 東京都江戸川区松江６丁目２−１９ | 2002年3月 | 58.76㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ船堀 | 東京都江戸川区松江６丁目１１−９ | 2007年3月 | 40.1㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンレイズ船堀 | 東京都江戸川区松江６丁目７−４ | 2009年7月 | 110.16㎡〜 | 6,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江町３００２ | 1998年2月 | 67.2㎡〜 | 3,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−２ | 2014年7月 | 61.16㎡〜 | 5,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目６−６ | 2021年6月 | 73.13㎡〜 | 5,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワザック江戸川船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−２２ | 2014年9月 | 61.95㎡〜 | 4,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート船堀Ⅰ | 東京都江戸川区松江５丁目１９ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアトール船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目２７−２４ | 1998年1月 | 56.05㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−２１ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀第3 | 東京都江戸川区松江５丁目７−８ | 1999年6月 | 56.05㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目２０−２０ | 1988年11月 | 40.61㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル船堀2 | 東京都江戸川区松江５丁目１−２ | 2014年12月 | 56.54㎡〜 | 4,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１８−２３ | 2002年9月 | 62.25㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１８−７ | 1997年10月 | 57.55㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート船堀Ⅱ | 東京都江戸川区松江５丁目２１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベル船堀 | 東京都江戸川区松江５丁目１９−１９ | 1999年7月 | 75.42㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストグランディール船堀アクシア | 東京都江戸川区松江５丁目２１−８ | 2003年7月 | 55.72㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀第2 | 東京都江戸川区船堀４丁目４−１０ | 1996年3月 | 54.35㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート船堀 | 東京都江戸川区船堀４丁目５−１６ | 1985年11月 | 51.39㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |