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ライオンズマンション東船橋第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,826万円 〜 2,085万円 （92万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
ライオンズマンション東船橋第3の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の92.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 千葉市花見川区, 市川市, 八千代市, 鎌ケ谷市, 千葉市美浜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東船橋駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション東船橋第3の最寄り東船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション東船橋第3は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.2万円に比べて、築40年以上では92.7万円と52.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション東船橋第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階)
洋室 5.5帖(1階)
洋室 5帖(1階)
和室 6畳(1階)）
65.5㎡
1階 南西
3LDK
65.95㎡
1階 南西
3LDK
65.54㎡
2階 南西
3LDK
65.54㎡
2階 南西
3LDK
71.42㎡
3階 北
3LDK
71.4㎡
3階 南西
2LDK
65.54㎡
3階 南西
3LDK
71.42㎡
3階 南西
3LDK
71.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 和室 6畳(1階)） | 65.5㎡ | 南西 | 1階 南西(65.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.95㎡ | 南西 | 1階 南西(65.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.54㎡ | 南西 | 1階 南西(65.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.54㎡ | 南西 | 2階 南西(65.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.42㎡ | 南西 | 2階 南西(71.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.4㎡ | 北 | 3階 北(71.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.54㎡ | 南西 | 3階 南西(65.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.42㎡ | 南西 | 3階 南西(71.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.4㎡ | 南西 | 3階 南西(71.4㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション東船橋第3の存在する千葉県船橋市中野木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1995年3月 | 60.67㎡ | 36.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1994年4月 | 65.5㎡ | 34.8万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1994年4月 | 65.54㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,898万円 | 2002年7月 | 101.0㎡ | 38.6万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 3,898万円 | 2002年7月 | 101.81㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,898万円 | 2002年7月 | 101.8㎡ | 38.3万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2002年7月 | 79.28㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2008年6月 | 93.7㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2008年6月 | 90.88㎡ | 38.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 2008年6月 | 75.07㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 2008年6月 | 75.5㎡ | 37.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 2002年7月 | 106.4㎡ | 38.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 2002年7月 | 106.42㎡ | 38.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2008年6月 | 75.5㎡ | 35.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1991年2月 | 68.77㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1991年2月 | 122.29㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,800万円 | 2008年6月 | 75.5㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 2008年6月 | 80.0㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,670万円 | 2008年6月 | 72.0㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,999万円 | 2008年6月 | 72.0㎡ | 41.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,390万円 | 2008年6月 | 85.6㎡ | 39.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,490万円 | 2008年6月 | 85.68㎡ | 40.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1994年4月 | 65.95㎡ | 24.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,200万円 | 2002年7月 | 101.67㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,100万円 | 1991年2月 | 122.29㎡ | 17.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 2008年6月 | 75.6㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,299万円 | 1991年2月 | 68.7㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 2008年6月 | 85.68㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 2002年7月 | 73.27㎡ | 33.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,398万円 | 1991年2月 | 68.77㎡ | 34.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2008年6月 | 93.7㎡ | 37.1万円 | 1 | 3SLDK |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 2008年6月 | 75.07㎡ | 35.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,688万円 | 1995年3月 | 73.48㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,390万円 | 1991年2月 | 68.77㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,299万円 | 2008年6月 | 75.5㎡ | 43.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2008年6月 | 85.4㎡ | 34.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,299万円 | 2008年6月 | 90.88㎡ | 36.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,688万円 | 1995年3月 | 73.48㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,300万円 | 2002年7月 | 101.6㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 2008年6月 | 75.63㎡ | 39.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1994年4月 | 65.54㎡ | 25.6万円 | 3 | 2LDK |
ライオンズマンション東船橋第3の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス津田沼サウスフィールド | 千葉県船橋市中野木２丁目１０−１ | 2002年7月 | 69.82㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ津田沼パークフォルム | 千葉県船橋市中野木２丁目１１−１ | 1999年9月 | 66.9㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ東船橋 | 千葉県船橋市中野木１丁目１８−２５ | 1995年3月 | 57.34㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト東船橋 | 千葉県船橋市中野木１丁目１４−１ | 2008年6月 | 65.4㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ船橋グレイスフォーム | 千葉県船橋市中野木１丁目４−２５ | 1991年2月 | 68.7㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市奏の杜３丁目２−１ | 2013年7月 | 55.2㎡〜 | 5,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス | 千葉県習志野市奏の杜３丁目６−１ | 2013年4月 | 59.85㎡〜 | 5,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア船橋 | 千葉県船橋市市場３丁目４−１０ | 1998年11月 | 64.34㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス船橋 | 千葉県船橋市市場３丁目１−２３ | 2010年11月 | 30.16㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ船橋 | 千葉県船橋市市場３丁目１４−６ | 1996年2月 | 57.55㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ船橋ハイツ | 千葉県船橋市市場３丁目１６−１ | 1978年2月 | 73.59㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2フドウ船橋ハイツ2号棟 | 千葉県船橋市市場３丁目１３−２ | 1979年3月 | 94.25㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋第6 | 千葉県船橋市市場３丁目１２−２５ | 1990年10月 | 25.65㎡〜 | 795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション船橋 | 千葉県船橋市市場３丁目１８−１１ | 2006年2月 | 64.98㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２フドウ船橋ハイツ | 千葉県船橋市市場３丁目１３−１ | 1979年3月 | 73.59㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ | 千葉県船橋市芝山１丁目３１−１０ | 2002年1月 | 74.67㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 千葉県習志野市奏の杜１丁目１０−１ | 2016年9月 | 67.86㎡〜 | 6,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市奏の杜１丁目１５−１１５ | 2016年10月 | 60.06㎡〜 | 4,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市奏の杜１丁目１２−２６ | 2014年11月 | 65.97㎡〜 | 6,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ津田沼奏の杜 | 千葉県習志野市奏の杜１丁目９−３３ | 2016年1月 | 60.03㎡〜 | 5,390万円〜 | このマンションの相場を見る |