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サンクタス津田沼サウスフィールドの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,425万円 〜 4,085万円 （110万円 〜 117万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市中野木２丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 69.82㎡ 〜 115.51㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分無料駐車場
低風換気S
CATV
ﾎﾙﾑ対策
育児支援S
多彩な共用施設
ﾌﾞﾛﾊﾞﾝIN
ﾍﾟｯﾄ可
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
サンクタス津田沼サウスフィールドの存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の92.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 千葉市花見川区, 八千代市, 市川市, 鎌ケ谷市, 千葉市美浜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り前原駅の築年数で見たマンション価格
サンクタス津田沼サウスフィールドの最寄り前原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス津田沼サウスフィールドは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.6万円に比べて、築40年以上では81.7万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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サンクタス津田沼サウスフィールドの存在する千葉県船橋市中野木２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1995年3月 | 60.67㎡ | 36.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1994年4月 | 65.5㎡ | 34.8万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1994年4月 | 65.54㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,898万円 | 2002年7月 | 101.0㎡ | 38.6万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 3,898万円 | 2002年7月 | 101.81㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,898万円 | 2002年7月 | 101.8㎡ | 38.3万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2002年7月 | 79.28㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2008年6月 | 93.7㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2008年6月 | 90.88㎡ | 38.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 2008年6月 | 75.07㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 2008年6月 | 75.5㎡ | 37.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 2002年7月 | 106.4㎡ | 38.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 2002年7月 | 106.42㎡ | 38.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2008年6月 | 75.5㎡ | 35.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1991年2月 | 68.77㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1991年2月 | 122.29㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,800万円 | 2008年6月 | 75.5㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 2008年6月 | 80.0㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,670万円 | 2008年6月 | 72.0㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,999万円 | 2008年6月 | 72.0㎡ | 41.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,390万円 | 2008年6月 | 85.6㎡ | 39.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,490万円 | 2008年6月 | 85.68㎡ | 40.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1994年4月 | 65.95㎡ | 24.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,200万円 | 2002年7月 | 101.67㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,100万円 | 1991年2月 | 122.29㎡ | 17.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 2008年6月 | 75.6㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,299万円 | 1991年2月 | 68.7㎡ | 33.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 2008年6月 | 85.68㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 2002年7月 | 73.27㎡ | 33.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,398万円 | 1991年2月 | 68.77㎡ | 34.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2008年6月 | 93.7㎡ | 37.1万円 | 1 | 3SLDK |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 2008年6月 | 75.07㎡ | 35.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,688万円 | 1995年3月 | 73.48㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,390万円 | 1991年2月 | 68.77㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,299万円 | 2008年6月 | 75.5㎡ | 43.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2008年6月 | 85.4㎡ | 34.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,299万円 | 2008年6月 | 90.88㎡ | 36.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,688万円 | 1995年3月 | 73.48㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,300万円 | 2002年7月 | 101.6㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 2008年6月 | 75.63㎡ | 39.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1994年4月 | 65.54㎡ | 25.6万円 | 3 | 2LDK |
サンクタス津田沼サウスフィールドの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ津田沼パークフォルム | 千葉県船橋市中野木２丁目１１−１ | 1999年9月 | 66.9㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート津田沼2 | 千葉県船橋市前原西４丁目８−１０ | 2001年10月 | 72.32㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン津田沼 | 千葉県船橋市前原西４丁目６−３０ | 2008年2月 | 58.02㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ津田沼ガーデニア | 千葉県船橋市前原西４丁目２９−５ | 1995年3月 | 65.97㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート津田沼 | 千葉県船橋市前原西４丁目 | 2022年5月 | 68.02㎡〜 | 6,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼ハイツ2号棟 | 千葉県船橋市前原西４丁目９−９ | 1978年11月 | 52.17㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール津田沼 | 千葉県船橋市前原西４丁目２４−６ | 1995年2月 | 55.32㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール津田沼 | 千葉県船橋市前原西４丁目３３−１３ | 1988年2月 | 47.24㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン東船橋 | 千葉県船橋市前原西４丁目３８−６ | 1996年3月 | 55.6㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼スカイハイツ | 千葉県船橋市前原西４丁目３１−２ | 1982年8月 | 61.6㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム津田沼 | 千葉県船橋市前原西４丁目７−１ | 2008年9月 | 66.41㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ津田沼ロイヤルコート | 千葉県船橋市前原西４丁目３４−１ | 1995年3月 | 64.5㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東船橋ラピュアス | 千葉県船橋市前原西４丁目３７−６ | 2003年3月 | 55.57㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム東船橋 | 千葉県船橋市前原西４丁目３７−３ | 1981年8月 | 79.91㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル津田沼III | 千葉県船橋市前原西４丁目１４－２ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトゥ津田沼 | 千葉県船橋市前原西４丁目１１−１ | 1993年3月 | 60.0㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼ハイツ | 千葉県船橋市前原西４丁目９−２ | 1978年11月 | 56.17㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ東船橋 | 千葉県船橋市中野木１丁目１８−２５ | 1995年3月 | 57.34㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東船橋第3 | 千葉県船橋市中野木１丁目１８−４０ | 1994年4月 | 65.54㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト東船橋 | 千葉県船橋市中野木１丁目１４−１ | 2008年6月 | 65.4㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |