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ウィステリアコート代官山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,387万円 〜 11,957万円 （569万円 〜 574万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区代官山町１０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
換気乾燥機付ﾊﾞｽ
TES床暖房
浄水器
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
ｴｱｺﾝ設置済
食器洗機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ウィステリアコート代官山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウィステリアコート代官山」は、東急東横線「代官山」駅から徒歩5分の距離に位置する魅力的なマンションです。総戸数は45戸で、地上9階建ての建物であり、1998年に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実さにあります。ナチュラルローソン 渋谷代官山店やセブンイレブン 渋谷代官山店などのコンビニエンスストアは、わずか60mや111mの距離にあります。さらに、ピーコックストア 代官山店やマルエツ プチ 渋谷鶯谷町店といったスーパーマーケットも、251mや393mの距離に位置しています。
飲食店についても、小川軒洋菓子部代官山店や小川軒レストランなどがあり、15mや23mという近さで利用することができます。また、病院や薬局も近くにあり、高橋歯科医院やリキ歯科クリニックなどの歯科医院からはわずか100m以内の距離です。
日常の買い物や飲食に加えて、このマンションの周辺には公共施設や学校、保育園・幼稚園なども充実しています。代官山子育て支援センターや代官山ティーンズ・クリエイティブ、渋谷区立猿楽小学校放課後クラブなどが近隣に位置しており、子育て世代にとっても住みやすい環境となっています。
その他にも、LOG ROAD DAIKANYAMAやKASHIYAMA DAIKANYAMAといった商業施設や、代官山さんかく公園や鶯谷児童遊園地などの公園も近くにあります。さらに、リビア大使館や渋谷区立代官山保育園なども徒歩圏内に位置しており、公共施設へのアクセスも便利です。
以上のような周辺の施設との距離の近さや、総戸数45戸という落ち着いた住宅地に立地していることから、ウィステリアコート代官山は魅力あるマンションと言えます。お住まいをとお考えの方には、快適な生活環境を提供してくれるでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ウィステリアコート代官山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格
ウィステリアコート代官山の最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィステリアコート代官山は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価975.0万円に比べて、築40年以上では374.1万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
1SLDK
63.8㎡
4階 南
2SLDK
69.48㎡
4階 南
2LDK
63.8㎡
5階 南西
1LDK
36.81㎡
5階 南
2LDK
67.6㎡
6階 南
2LDK
63.8㎡
6階 南西
2LDK
69.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1SLDK | 63.8㎡ | 南 | 4階 南(63.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 69.48㎡ | 南 | 4階 南(69.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.8㎡ | 南 | 4階 南(63.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 36.81㎡ | 南西 | 5階 南西(36.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 67.6㎡ | 南 | 5階 南(67.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.8㎡ | 南 | 6階 南(63.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 69.35㎡ | 南西 | 6階 南西(69.35㎡)を無料査定する |
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ウィステリアコート代官山の存在する東京都渋谷区代官山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14,630万円 | 2018年11月 | 54.49㎡ | 268.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2000年8月 | 92.53㎡ | 322.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,200万円 | 2018年11月 | 54.49㎡ | 223.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2000年8月 | 37.78㎡ | 264.2万円 | 14 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 17,800万円 | 2000年8月 | 57.51㎡ | 309.5万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2000年8月 | 54.36㎡ | 239.1万円 | 24 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 2000年8月 | 54.36㎡ | 294.0万円 | 24 | 1LDK |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 2000年8月 | 65.97㎡ | 272.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 15,000万円 | 2018年11月 | 55.88㎡ | 268.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 1973年12月 | 51.42㎡ | 190.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 26,500万円 | 2000年8月 | 86.33㎡ | 307.0万円 | 34 | 2LDK |
| 2023年12月 | 17,980万円 | 2000年8月 | 62.98㎡ | 285.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,500万円 | 2000年6月 | 57.98㎡ | 181.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 13,000万円 | 2000年8月 | 53.51㎡ | 242.9万円 | 23 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1985年1月 | 27.27㎡ | 91.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,499万円 | 1973年12月 | 39.96㎡ | 112.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,499万円 | 1973年12月 | 36.96㎡ | 121.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,480万円 | 2000年8月 | 42.24㎡ | 248.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 14,500万円 | 2000年8月 | 63.82㎡ | 227.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 1973年12月 | 53.39㎡ | 127.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2000年6月 | 38.46㎡ | 168.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 12,990万円 | 2018年12月 | 54.49㎡ | 238.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 12,990万円 | 2018年11月 | 51.02㎡ | 254.6万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 13,990万円 | 2018年11月 | 51.02㎡ | 274.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 13,990万円 | 2018年11月 | 54.49㎡ | 256.7万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 12,990万円 | 2018年12月 | 54.49㎡ | 238.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 13,990万円 | 2018年12月 | 54.49㎡ | 256.7万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 7,000万円 | 1979年10月 | 51.07㎡ | 137.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,520万円 | 1985年1月 | 25.38㎡ | 99.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 19,800万円 | 2000年8月 | 73.18㎡ | 270.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年8月 | 13,980万円 | 2000年8月 | 62.98㎡ | 222.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年8月 | 27,800万円 | 2000年8月 | 100.56㎡ | 276.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年8月 | 26,800万円 | 2000年8月 | 100.56㎡ | 266.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 12,280万円 | 2000年8月 | 49.58㎡ | 247.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1998年2月 | 36.81㎡ | 162.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,400万円 | 1985年1月 | 21.66㎡ | 110.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 12,980万円 | 1971年1月 | 68.85㎡ | 188.5万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンウッド代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１４−２５ | 2015年1月 | 57.6㎡〜 | 1億6,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山フォーラム | 東京都渋谷区猿楽町１７−１６ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インプレスト コア代官山 | 東京都渋谷区猿楽町４−７ | 2020年2月 | 33.16㎡〜 | 7,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山ビリジアン | 東京都渋谷区猿楽町６−１０ | 1983年11月 | 27.63㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１６−４ | 2013年5月 | 64.3㎡〜 | 2億1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラスＥ棟 | 東京都渋谷区猿楽町 | 2015年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラス | 東京都渋谷区猿楽町１８ー８ | 1977年12月 | 54.88㎡〜 | 8,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンホームズ猿楽 | 東京都渋谷区猿楽町１０−８ | 1980年11月 | 85.91㎡〜 | 1億2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山コーポラス２号棟 | 東京都渋谷区猿楽町１２ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークマンション代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１４ | 2008年12月 | 95.47㎡〜 | 2億6,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山テラス | 東京都渋谷区猿楽町１１−２４ | 2021年1月 | 88.53㎡〜 | 3億3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１１−８ | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町 | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１８ | 2018年7月 | 92.36㎡〜 | 3億3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山フロント | 東京都渋谷区猿楽町１１−３ | 2021年2月 | 55.76㎡〜 | 1億7,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイネシュロッス代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−３３ | 1997年4月 | 50.79㎡〜 | 8,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山シティハウス | 東京都渋谷区猿楽町１５−９ | 1973年8月 | 157.13㎡〜 | 2億5,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和代官山レジデンス | 東京都渋谷区猿楽町９−５ | 1972年4月 | 32.65㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−２８ | 1998年9月 | 47.78㎡〜 | 8,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山コーポラス | 東京都渋谷区猿楽町１２−１ | 1957年5月 | 66.76㎡〜 | 6,826万円〜 | このマンションの相場を見る |