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ハイム秋葉原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,885万円 〜 4,794万円 （239万円 〜 244万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区台東１丁目２３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイム秋葉原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ハイム秋葉原は、交通の便が良く、アクセスも抜群です。JR山手線「秋葉原」駅からは徒歩8分と、通勤や通学にも便利な立地です。マンションは地上8階建てで、総戸数は28戸。竣工は1979年10月となっています。
周辺施設も充実しており、生活に便利な環境が整っています。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、ライフやまいばすけっとなどのスーパーも近く、食材の調達も簡単に行えます。
飲食店も豊富で、近隣には和食の「みのがさ蔵前橋通り店」やラーメン店の「らーめん・天神下大喜」などがあります。さらに、おでんの専門店「おでん大月」や居酒屋の「とある居酒屋」もあり、多様な料理を楽しめます。
病院や薬局も揃っています。たいとう地域包括支援センターやソラスト台東など、健康に関するサービスも充実しています。薬局も近くに複数あり、くすりの調達も簡単です。
公共施設も充実しており、台東地区センターや台東一丁目区民館などが近くにあります。また、子育て支援を行っている台東子ども家庭支援センターや保育園も充実しており、安心して子育てができる環境です。
さらに、いずみ児童遊園や柳北公園、竹町公園などの公園もあり、自然を楽しむこともできます。近隣にはいずみこどもプラザや台東児童館、千代田区立和泉小学校などの学校もあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。
ハイム秋葉原は、マンションの魅力が詰まった素晴らしい物件です。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局、公共施設や公園などがあり、暮らしやすさを兼ね備えています。住まいに利便性と快適さを求める方にぴったりのマンションです。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ハイム秋葉原の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 文京区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り秋葉原駅の築年数で見たマンション価格
ハイム秋葉原の最寄り秋葉原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイム秋葉原は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価523.8万円に比べて、築40年以上では272.0万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北東
1DK
26.03㎡
5階 東
1LDK
38.8㎡
5階 北東
1LDK
38.88㎡
6階 北東
1LDK
39.92㎡
6階 南
1LDK
39.92㎡
6階 東
1LDK
38.88㎡
7階 東
4DK
64.91㎡
7階 東
2LDK+S（納戸）
64.91㎡
8階 東
1LDK
46.39㎡
8階 南
1LDK
46.39㎡
8階 東
3DK
59.56㎡
8階 北西
3LDK
59.56㎡
8階 南西
3LDK
62.82㎡
8階 東
3LDK
62.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1DK | 26.03㎡ | 北東 | 5階 北東(26.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.8㎡ | 東 | 5階 東(38.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.88㎡ | 北東 | 5階 北東(38.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 39.92㎡ | 北東 | 6階 北東(39.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 39.92㎡ | 南 | 6階 南(39.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 38.88㎡ | 東 | 6階 東(38.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 4DK | 64.91㎡ | 東 | 7階 東(64.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 64.91㎡ | 東 | 7階 東(64.91㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 46.39㎡ | 東 | 8階 東(46.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 46.39㎡ | 南 | 8階 南(46.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 59.56㎡ | 東 | 8階 東(59.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 59.56㎡ | 北西 | 8階 北西(59.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.82㎡ | 南西 | 8階 南西(62.82㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.83㎡ | 東 | 8階 東(62.83㎡)を無料査定する |
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ハイム秋葉原の存在する東京都台東区台東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10,380万円 | 2021年1月 | 55.59㎡ | 186.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2016年2月 | 63.34㎡ | 141.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2019年10月 | 31.51㎡ | 158.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 27.67㎡ | 89.6万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1981年1月 | 27.95㎡ | 74.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2005年7月 | 31.55㎡ | 138.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1995年8月 | 57.96㎡ | 106.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1992年2月 | 50.3㎡ | 130.8万円 | 4 | 2K |
| 2024年4月 | 6,900万円 | 2001年11月 | 60.0㎡ | 115.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 2007年2月 | 43.21㎡ | 108.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 2021年9月 | 30.38㎡ | 158.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 1979年10月 | 46.39㎡ | 73.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1979年10月 | 64.91㎡ | 73.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2004年10月 | 61.59㎡ | 95.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1999年1月 | 60.87㎡ | 114.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1978年8月 | 37.31㎡ | 106.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2016年2月 | 53.86㎡ | 140.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1984年2月 | 42.34㎡ | 82.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2018年2月 | 41.01㎡ | 129.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,000万円 | 1984年2月 | 49.3㎡ | 101.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,200万円 | 1995年8月 | 99.11㎡ | 92.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1987年1月 | 29.08㎡ | 96.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2001年5月 | 55.41㎡ | 102.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2007年2月 | 43.21㎡ | 109.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1978年8月 | 18.9㎡ | 84.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,690万円 | 2023年3月 | 33.04㎡ | 141.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2013年1月 | 25.89㎡ | 115.1万円 | 14 | 1K |
| 2024年2月 | 4,710万円 | 2017年4月 | 40.52㎡ | 116.2万円 | 10 | 1DK |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 2016年2月 | 63.34㎡ | 119.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2008年1月 | 61.15㎡ | 155.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2014年2月 | 64.12㎡ | 155.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2001年11月 | 71.8㎡ | 125.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2005年9月 | 21.89㎡ | 113.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 42.56㎡ | 117.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2014年2月 | 64.43㎡ | 154.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2003年7月 | 56.53㎡ | 114.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2009年2月 | 25.46㎡ | 117.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2008年1月 | 44.32㎡ | 125.9万円 | 19 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1987年1月 | 26.55㎡ | 86.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2001年11月 | 68.21㎡ | 112.6万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1981年6月 | 33.81㎡ | 67.4万円 | 8 | - |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1981年6月 | 33.81㎡ | 52.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1978年8月 | 37.74㎡ | 102.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,750万円 | 2023年3月 | 32.71㎡ | 145.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 2019年10月 | 32.89㎡ | 127.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1992年2月 | 51.75㎡ | 92.4万円 | 3 | 1LDK |
ハイム秋葉原の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ秋葉原 | 東京都台東区上野５丁目１４−１０ | 2014年3月 | 26.1㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクエスト秋葉原 | 東京都台東区上野５丁目５−５ | 2005年4月 | 38.3㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御徒町永谷タウンプラザ | 東京都台東区上野５丁目５−１０ | 1983年3月 | 30.96㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア秋葉原 | 東京都台東区上野５丁目３−１２ | 2007年2月 | 32.01㎡〜 | 3,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル秋葉原ノース3番館 | 東京都台東区上野５丁目４−９ | 2014年7月 | 25.63㎡〜 | 3,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野アビタシオン | 東京都台東区上野５丁目８−１０ | 1982年11月 | 16.74㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス御徒町 | 東京都台東区上野５丁目１３−１ | 1983年12月 | 27.58㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋アムフラット3 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−１１ | 2003年10月 | 50.68㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグラースダイヤモンドマンション鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目５−３ | 2005年8月 | 32.9㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ鳥越エスティーナ | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2002年3月 | 55.16㎡〜 | 5,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目９−１０ | 2013年9月 | 54.63㎡〜 | 6,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヘブン鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目７−４ | 1991年3月 | 38.28㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ秋葉原イースト | 東京都台東区鳥越２丁目６−６ | 2008年3月 | 25.5㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１４ | 2006年2月 | 21.06㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2011年6月 | 40.47㎡〜 | 4,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目２−３ | 2006年2月 | 43.52㎡〜 | 4,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネ蔵前鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−７ | 2009年3月 | 42.64㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−３ | 2001年9月 | 20.0㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア千代田秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−４ | 2019年11月 | 33.51㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１５−１ | 2008年8月 | 32.65㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |