ジョイフル根岸の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.83

売却査定価格: 1,564万円〜 12,687万円

坪単価: 275万円〜 285万円

将来予測を見る

AI査定更新を受信する

無料・匿名査定が30秒で完了!

AI査定を始める

物件の広さ

最終更新日： 2025/5/18

住所	東京都台東区根岸２丁目２１−１３
築年月	1990年2月
総階数	8階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	日暮里駅徒歩4分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：株式会社長谷工スマイルコミュニティ
修繕積立金	約385円/㎡
管理費	約331円/㎡
分譲会社	ニチモ株式会社
施工会社	日本国土開発(株)
駐車場	無し
エレベータ	不明

まだ物件の写真がありません。

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

ジョイフル根岸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ジョイフル根岸は東京都の台東区根岸に位置するマンションで、交通アクセスが良好な環境に恵まれています。近くには公共交通機関の駅があり、都内各地への移動が容易であり、生活の利便性が高いです。また、周囲には商店街やスーパーマーケット、レストランなどが充実し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。

マンションの外観はシンプルかつ機能的で、多くの居住者に支持されています。周囲には公園や緑地もあり、住環境としても魅力的です。

また、資産性の観点からも検討に値する物件であるといえます。東京の中心部に近い立地であり、不動産市場での評価も安定しています。ただし、マンションの管理状況や維持状態に関する最新の情報を確認することが大切です。特に築年数が経過している場合、外部から正確な評価を得ることで資産価値や所有リスクをしっかりと理解することが必要です。データに基づいた総合的な判断が望まれます。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

ジョイフル根岸の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ジョイフル根岸の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。

周囲の市区町村の107.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,444	100.0
2025年	221,041	104.5
2030年	228,076	107.9
2035年	234,343	110.8
2040年	239,478	113.3
2045年	242,867	114.9
2050年	244,549	115.7

※周囲の市区町村は荒川区, 文京区, 墨田区, 千代田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り日暮里駅の築年数で見たマンション価格

ジョイフル根岸の最寄り日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジョイフル根岸は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価444.0万円に比べて、築40年以上では224.4万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

ジョイフル根岸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階西

１Ｋ(洋 6.8)

21.0㎡

この部屋を無料査定する

3階北西

１Ｋ(洋 6.8)

21.0㎡

この部屋を無料査定する

4階南

ワンルーム

18.8㎡

この部屋を無料査定する

7階北

5LDK

133.25㎡

この部屋を無料査定する

7階北西

5LDK

133.25㎡

この部屋を無料査定する

7階南西

5LDK

147.39㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	１Ｋ(洋 6.8)	21.0㎡	西	2階西(21.0㎡)を無料査定する
3	１Ｋ(洋 6.8)	21.0㎡	北西	3階北西(21.0㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	18.8㎡	南	4階南(18.8㎡)を無料査定する
7	5LDK	133.25㎡	北	7階北(133.25㎡)を無料査定する
7	5LDK	133.25㎡	北西	7階北西(133.25㎡)を無料査定する
7	5LDK	147.39㎡	南西	7階南西(147.39㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

ジョイフル根岸の存在する東京都台東区根岸２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	2,399万円	1972年10月	32.09㎡	74.8万円	2	1K
2025年5月	2,399万円	1972年10月	32.09㎡	74.8万円	2	1K
2025年5月	5,790万円	1996年2月	55.02㎡	105.2万円	5	2LDK
2025年5月	5,790万円	1996年2月	55.02㎡	105.2万円	5	2LDK
2025年5月	1,850万円	1972年3月	25.92㎡	71.4万円	7	1LDK
2025年5月	1,850万円	1972年3月	25.92㎡	71.4万円	7	1LDK
2025年5月	1,850万円	1972年3月	25.92㎡	71.4万円	7	1LDK
2025年5月	1,980万円	1976年12月	35.55㎡	55.7万円	11	1LDK
2025年5月	1,980万円	1976年12月	35.55㎡	55.7万円	11	1LDK
2025年4月	3,980万円	1980年5月	61.56㎡	64.7万円	3	2LDK
2025年4月	2,980万円	1983年2月	40.21㎡	74.1万円	8	1LDK
2025年4月	3,980万円	1980年5月	61.56㎡	64.7万円	3	2LDK
2025年4月	2,980万円	1983年2月	40.21㎡	74.1万円	8	1LDK
2025年4月	6,980万円	1986年10月	65.17㎡	107.1万円	10	2LDK
2025年4月	6,980万円	1986年10月	65.17㎡	107.1万円	10	2LDK
2025年4月	2,860万円	1979年7月	47.38㎡	60.4万円	7	1LDK
2025年4月	2,860万円	1979年7月	47.38㎡	60.4万円	7	1LDK
2025年4月	8,498万円	2007年1月	66.25㎡	128.3万円	4	3LDK
2025年4月	8,498万円	2007年1月	66.25㎡	128.3万円	4	3LDK
2025年4月	8,498万円	2007年1月	66.25㎡	128.3万円	4	3LDK
2025年4月	4,899万円	1974年4月	78.78㎡	62.2万円	2	3LDK
2025年4月	4,899万円	1974年4月	78.78㎡	62.2万円	2	3LDK
2025年4月	4,899万円	1974年4月	78.78㎡	62.2万円	2	3LDK
2025年4月	18,000万円	1985年4月	185.55㎡	97.0万円	1	1R
2025年4月	6,298万円	1999年11月	63.87㎡	98.6万円	7	3LDK
2025年4月	4,490万円	1984年4月	64.74㎡	69.4万円	5	2LDK
2025年4月	4,490万円	1984年4月	64.74㎡	69.4万円	5	2LDK
2025年4月	4,490万円	1984年4月	64.74㎡	69.4万円	5	2LDK
2025年4月	5,480万円	2005年11月	53.56㎡	102.3万円	9	1LDK
2025年4月	5,480万円	2005年11月	53.56㎡	102.3万円	9	1LDK
2025年4月	2,580万円	2015年5月	25.76㎡	100.2万円	3	1K
2025年4月	11,490万円	2016年9月	73.12㎡	157.1万円	7	2LDK
2025年4月	11,490万円	2016年9月	73.12㎡	157.1万円	7	2LDK
2025年4月	11,490万円	2016年9月	73.12㎡	157.1万円	7	2LDK
2025年4月	6,580万円	2007年1月	60.0㎡	109.7万円	1	2LDK
2025年4月	6,580万円	2007年1月	60.0㎡	109.7万円	1	2LDK
2025年4月	6,580万円	2007年1月	60.0㎡	109.7万円	1	2LDK
2025年3月	3,900万円	2012年3月	35.53㎡	109.8万円	12	1LDK
2025年3月	10,980万円	2016年9月	75.05㎡	146.3万円	10	3LDK
2025年3月	3,900万円	2012年3月	35.53㎡	109.8万円	12	1LDK
2025年3月	10,980万円	2016年9月	75.05㎡	146.3万円	10	3LDK
2025年3月	3,900万円	2012年3月	35.53㎡	109.8万円	12	1LDK
2025年3月	8,900万円	1998年3月	103.74㎡	85.8万円	2	4LDK
2025年3月	8,900万円	1998年3月	103.74㎡	85.8万円	2	4LDK
2025年3月	8,280万円	2003年12月	71.66㎡	115.5万円	2	2LDK
2025年3月	8,280万円	2003年12月	71.66㎡	115.5万円	2	2LDK
2025年3月	8,280万円	2003年12月	71.66㎡	115.5万円	2	2LDK
2025年3月	3,498万円	1983年12月	40.24㎡	86.9万円	5	1LDK
2025年3月	3,498万円	1983年12月	40.24㎡	86.9万円	5	1LDK
2025年3月	3,498万円	1983年12月	40.24㎡	86.9万円	5	1LDK
2025年3月	2,080万円	1976年12月	32.56㎡	63.9万円	7	1LDK
2025年3月	2,080万円	1976年12月	32.56㎡	63.9万円	7	1LDK
2025年3月	8,100万円	2019年2月	57.8㎡	140.1万円	11	2LDK
2025年3月	8,100万円	2019年2月	57.8㎡	140.1万円	11	2LDK
2025年3月	8,100万円	2019年2月	57.8㎡	140.1万円	11	2LDK
2025年3月	3,180万円	1983年8月	48.39㎡	65.7万円	5	1LDK
2025年3月	3,180万円	1983年8月	48.39㎡	65.7万円	5	1LDK
2025年3月	3,180万円	1983年8月	48.39㎡	65.7万円	5	1LDK
2025年3月	1,980万円	1976年12月	35.55㎡	55.7万円	4	1LDK
2025年3月	1,980万円	1976年12月	35.55㎡	55.7万円	4	1LDK
2025年3月	2,950万円	1979年7月	47.38㎡	62.3万円	7	1LDK
2025年3月	2,950万円	1979年7月	47.38㎡	62.3万円	7	1LDK
2025年3月	5,480万円	2012年8月	44.24㎡	123.9万円	6	1LDK
2025年3月	5,480万円	2012年8月	44.24㎡	123.9万円	6	1LDK
2025年3月	5,480万円	2012年8月	44.24㎡	123.9万円	6	1LDK
2025年2月	8,290万円	2007年1月	66.65㎡	124.4万円	3	3LDK
2025年2月	8,290万円	2007年1月	66.65㎡	124.4万円	3	3LDK
2025年2月	8,290万円	2007年1月	66.65㎡	124.4万円	3	3LDK
2025年2月	2,780万円	1980年7月	38.28㎡	72.6万円	6	1LDK
2025年2月	2,780万円	1980年7月	38.28㎡	72.6万円	6	1LDK
2025年2月	7,200万円	2012年4月	55.71㎡	129.2万円	2	2LDK
2025年2月	7,200万円	2012年4月	55.71㎡	129.2万円	2	2LDK
2025年2月	7,200万円	2012年4月	55.71㎡	129.2万円	2	2LDK
2025年2月	6,780万円	2012年3月	55.01㎡	123.3万円	12	2LDK
2025年2月	1,580万円	1985年11月	44.88㎡	35.2万円	6	2LDK
2025年2月	1,580万円	1985年11月	44.88㎡	35.2万円	6	2LDK
2025年2月	6,780万円	2012年3月	55.01㎡	123.3万円	12	2LDK
2025年2月	6,980万円	2006年3月	66.67㎡	104.7万円	4	3LDK
2025年2月	6,780万円	2012年3月	55.01㎡	123.3万円	12	2LDK
2025年2月	6,198万円	2000年8月	61.03㎡	101.6万円	10	2LDK
2025年1月	2,380万円	2007年7月	25.57㎡	93.1万円	3	1K
2025年1月	2,380万円	2007年7月	25.57㎡	93.1万円	3	1K
2025年1月	2,380万円	2007年7月	25.57㎡	93.1万円	3	1K
2025年1月	3,999万円	1983年12月	46.53㎡	85.9万円	2	1LDK
2025年1月	3,999万円	1983年12月	46.53㎡	85.9万円	2	1LDK
2025年1月	3,999万円	1983年12月	46.53㎡	85.9万円	2	1LDK
2025年1月	3,780万円	1991年6月	36.92㎡	102.4万円	8	1LDK
2025年1月	3,780万円	1991年6月	36.92㎡	102.4万円	8	1LDK
2025年1月	1,980万円	1976年12月	32.64㎡	60.7万円	9	1LDK
2025年1月	1,980万円	1976年12月	32.64㎡	60.7万円	9	1LDK
2025年1月	3,980万円	1983年12月	40.24㎡	98.9万円	7	1LDK
2025年1月	3,980万円	1983年12月	40.24㎡	98.9万円	7	1LDK
2025年1月	3,980万円	1983年12月	40.24㎡	98.9万円	7	1LDK
2025年1月	9,800万円	2016年10月	66.84㎡	146.6万円	7	3LDK
2025年1月	9,800万円	2016年10月	66.84㎡	146.6万円	7	3LDK
2025年1月	9,800万円	2016年10月	66.84㎡	146.6万円	7	3LDK
2025年1月	4,980万円	1975年3月	89.23㎡	55.8万円	12	3LDK
2025年1月	4,980万円	1975年3月	89.23㎡	55.8万円	12	3LDK
2025年1月	4,980万円	1975年3月	89.23㎡	55.8万円	12	3LDK
2025年1月	7,280万円	2000年8月	63.51㎡	114.6万円	9	3LDK

もっと見る(全100件)

ジョイフル根岸の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

近隣のマンション情報

アビタシオンカンセイ

東京都台東区根岸２丁目２１−１９

築年月：1988年3月

専有面積：29.36㎡〜

相場価格：2,258万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アビタシオンカンセイ	東京都台東区根岸２丁目２１−１９	1988年3月	29.36㎡〜	2,258万円〜	このマンションの相場を見る
エルフラット鶯谷	東京都台東区根岸２丁目２−１	2006年8月	20.97㎡〜	2,038万円〜	このマンションの相場を見る
根岸ハイム	東京都台東区根岸２丁目１８−１０	1979年10月	26.06㎡〜	1,700万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルレーナ東京根岸	東京都台東区根岸２丁目１８−２２	2017年2月	30.0㎡〜	3,770万円〜	このマンションの相場を見る
鶯谷ハイム	東京都台東区根岸２丁目１８−８	1978年10月	34.94㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
カンフォート鶯谷	東京都台東区根岸２丁目１８−２３	1982年12月	22.82㎡〜	1,650万円〜	このマンションの相場を見る
小島ビル	東京都台東区根岸２丁目１−９	1979年8月	--	--	このマンションの相場を見る
フェルクルール上野根岸	東京都台東区根岸２丁目８−７	2012年7月	25.68㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日暮里第2	東京都台東区根岸２丁目２１−１７	1983年12月	40.24㎡〜	3,082万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル根岸	東京都台東区根岸２丁目１９−２４	2005年12月	53.56㎡〜	5,470万円〜	このマンションの相場を見る
クラスタ台東根岸	東京都台東区根岸２丁目４−１	2016年1月	25.55㎡〜	2,912万円〜	このマンションの相場を見る
ロメック山手日暮里	東京都台東区根岸２丁目１９−１９	2009年3月	25.24㎡〜	2,578万円〜	このマンションの相場を見る
鶯谷永谷マンション	東京都台東区根岸２丁目１８−２	1972年3月	19.44㎡〜	1,328万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスマンション	東京都台東区根岸２丁目１９−１３	1979年11月	48.48㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
リマールビル２	東京都台東区根岸２丁目１２−２	1990年7月	--	--	このマンションの相場を見る
リーフハイツ日暮里	東京都荒川区東日暮里５丁目３２−７	1983年3月	24.15㎡〜	1,833万円〜	このマンションの相場を見る
ソーケン日暮里マンション	東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１２	1981年1月	45.56㎡〜	3,053万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ日暮里	東京都荒川区東日暮里５丁目３−１４	2017年7月	25.65㎡〜	2,888万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ日暮里シティフォルム	東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１０	2004年11月	56.8㎡〜	5,953万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス日暮里	東京都荒川区東日暮里５丁目４２−８	2015年1月	54.22㎡〜	7,478万円〜	このマンションの相場を見る

ジョイフル根岸の売却査定・相場情報

ジョイフル根岸について

人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

最寄り日暮里駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ジョイフル根岸の存在する東京都台東区根岸２丁目周辺の取引事例

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定