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ジョイフル根岸

ジョイフル根岸の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
1,421万円 〜 11,481万円
（250万円 〜 258万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/25
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基本情報

住所東京都台東区根岸２丁目２１−１３
築年月1990年2月
総階数8階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

ジョイフル根岸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジョイフル根岸」は、1990年に竣工された地上8階建てのマンションです。JR山手線「日暮里」駅からは徒歩4分の好立地に位置しており、交通の便も非常に良いです。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。例えば、徒歩0mの場所には「ファミリーマート 根岸二丁目店」があり、ファミリーマートでも買い物ができます。また、徒歩258mには「ファミリーマート 日暮里駅前店」もあります。

食料品の買い物には「まいばすけっと 日暮里駅南店」や「マルエツ プチ 東日暮里店」というスーパーマーケットが利用できます。それぞれ徒歩35mと190mの距離に位置しています。

飲食店も充実しており、徒歩9mに位置する「キッチン フォーク」や「Bar porto(バー ポルト)」、徒歩30mの「煮物や艶」といった様々なジャンルのレストランがあります。

また、健康面でも安心です。徒歩110mに「じんデンタルクリニック」や「ふかい歯科・矯正歯科」、徒歩153mには「医療法人社団 せいおう会 鶯谷健診センター」といった病院があります。

さらに、薬局も近くにあります。徒歩108mに「ぱぱす薬局 東日暮里店」や、「どらっぐぱぱす 東日暮里リーデンスタワー店」があります。

ショッピングや公共施設も充実しています。徒歩406mには「エキュート日暮里」という商業施設があり、おしゃれなショッピングが楽しめます。公共施設としては、荒川消防署音無川出張所や荒川警察署日暮里駅前交番も近くにあり、安心して暮らせます。

自然に触れる機会も豊富です。徒歩158mに「芋坂児童遊園」や、徒歩352mに「天王寺公園」があります。

教育施設も近くにあります。学校では、「国際理容美容専門学校4号館」と「国際理容美容専門学校新館」、また「日本医療整体学院」という専門学校も徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も豊富で、徒歩107mに「花さと保育園」や「グローバルキッズ東日暮里園」、徒歩221mには「うれしい保育園 谷中」といった施設もあります。

以上のように、「ジョイフル根岸」は交通の便や周辺施設の充実度が高く、快適な生活が送れるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ジョイフル根岸の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の107.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 文京区, 墨田区, 千代田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り日暮里駅の築年数で見たマンション価格

ジョイフル根岸の最寄り日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジョイフル根岸は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価403.2万円に比べて、築40年以上では224.7万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジョイフル根岸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
１Ｋ(洋 6.8)
21.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
１Ｋ(洋 6.8)
21.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
ワンルーム
18.8㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
5LDK
133.25㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
5LDK
133.25㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
5LDK
147.39㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 １Ｋ(洋 6.8) 21.0㎡ 西 2階 西(21.0㎡)を無料査定する
3 １Ｋ(洋 6.8) 21.0㎡ 北西 3階 北西(21.0㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 18.8㎡ 南 4階 南(18.8㎡)を無料査定する
7 5LDK 133.25㎡ 北 7階 北(133.25㎡)を無料査定する
7 5LDK 133.25㎡ 北西 7階 北西(133.25㎡)を無料査定する
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ジョイフル根岸
9,580万円
133.25㎡　5LDK
1990年2月築
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月9,580万円1990年2月133.25㎡71.9万円75LDK
2024年7月3,430万円1979年7月47.38㎡72.4万円71LDK
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2024年7月5,280万円1999年11月63.87㎡82.7万円73LDK
2024年7月4,080万円1999年12月45.0㎡90.7万円81LDK
2024年7月4,080万円1999年12月45.0㎡90.7万円81LDK
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2024年7月5,280万円2000年8月55.8㎡94.6万円131LDK
2024年7月7,490万円2006年2月71.34㎡105.0万円83LDK
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2024年7月5,299万円1998年4月55.62㎡95.3万円72LDK
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2024年7月1,880万円1990年2月21.0㎡89.5万円31K
2024年6月5,398万円1998年4月64.09㎡84.2万円32LDK
2024年6月5,398万円1998年4月64.09㎡84.2万円72LDK
2024年6月5,398万円1998年4月64.09㎡84.2万円72LDK
2024年6月5,398万円1998年4月64.09㎡84.2万円32LDK
2024年6月2,999万円1975年3月54.51㎡55.0万円32LDK
2024年6月2,999万円1975年3月54.51㎡55.0万円32LDK
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2024年6月2,990万円2022年1月25.25㎡118.4万円21K
2024年6月6,480万円2019年2月57.8㎡112.1万円72LDK
2024年6月2,990万円2022年1月25.25㎡118.4万円21K
2024年6月5,480万円1996年3月57.88㎡94.7万円72LDK
2024年6月6,480万円2019年2月57.8㎡112.1万円72LDK
2024年6月5,480万円1996年3月57.88㎡94.7万円72LDK
2024年6月2,990万円2022年1月25.25㎡118.4万円21K
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2024年6月6,480万円2019年2月57.8㎡112.1万円72LDK
2024年6月2,780万円1983年2月40.96㎡67.9万円81LDK
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2024年6月2,899万円1972年10月43.16㎡67.2万円72LDK
2024年6月4,380万円2003年12月53.51㎡81.9万円62LDK
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2024年6月2,899万円1972年10月43.16㎡67.2万円72LDK
2024年6月3,480万円1985年4月44.72㎡77.8万円42LDK
2024年6月4,380万円2003年12月53.51㎡81.9万円62LDK
2024年6月2,480万円1976年10月47.49㎡52.2万円42LDK
2024年6月4,380万円1986年10月42.5㎡103.1万円71LDK
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2024年6月2,480万円1976年10月47.49㎡52.2万円42LDK
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2024年6月3,770万円2012年5月55.51㎡67.9万円42LDK
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2024年6月2,300万円1972年3月32.4㎡71.0万円71K
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2024年6月8,500万円2012年8月59.57㎡142.7万円143LDK
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2024年6月5,080万円1996年3月57.88㎡87.8万円62LDK
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2024年6月3,480万円1979年7月43.66㎡79.7万円61LDK
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2024年5月7,480万円2012年8月59.57㎡125.6万円113LDK
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2024年5月7,480万円2012年8月59.57㎡125.6万円153LDK
2024年5月7,480万円2012年8月59.57㎡125.6万円113LDK
2024年5月7,480万円2012年8月59.57㎡125.6万円153LDK
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2024年5月2,280万円1983年2月36.36㎡62.7万円61LDK
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2024年5月1,590万円1974年4月35.84㎡44.4万円21R
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2024年5月4,780万円2004年7月55.43㎡86.2万円62LDK
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2024年5月4,950万円1983年8月50.4㎡98.2万円92LDK
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2024年4月4,580万円2017年2月40.04㎡114.4万円101LDK
2024年4月2,980万円1983年12月40.24㎡74.1万円71LDK
2024年4月2,980万円1983年12月40.24㎡74.1万円71LDK
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2024年4月4,580万円2017年2月40.04㎡114.4万円101LDK
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2024年4月1,650万円1984年8月16.8㎡98.2万円21R
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2024年4月2,600万円1986年10月46.31㎡56.1万円91LDK
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2024年4月8,880万円2016年9月75.41㎡117.8万円13LDK
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2024年4月3,490万円1980年7月43.0㎡81.2万円51LDK
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2024年4月2,980万円1991年6月40.93㎡72.8万円81LDK
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2024年4月1,520万円1990年2月21.0㎡72.4万円21K
2024年4月4,980万円2000年8月61.03㎡81.6万円102LDK
2024年4月1,580万円1972年3月20.83㎡75.9万円41K
2024年4月1,580万円1972年3月20.83㎡75.9万円41K
2024年4月1,580万円1972年3月20.83㎡75.9万円41K
2024年3月1,780万円1976年12月35.55㎡50.1万円71LDK
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2024年3月1,580万円1976年12月35.55㎡44.4万円41LDK
2024年3月1,580万円1976年12月35.55㎡44.4万円41LDK
2024年3月5,980万円1986年10月58.68㎡101.9万円13LDK
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エルフラット鶯谷東京都台東区根岸２丁目２−１2006年8月20.97㎡〜2,061万円〜このマンションの相場を見る
根岸ハイム東京都台東区根岸２丁目１８−１０1979年10月26.06㎡〜1,681万円〜このマンションの相場を見る
ウィルレーナ東京根岸東京都台東区根岸２丁目１８−２２2017年2月30.0㎡〜3,544万円〜このマンションの相場を見る
鶯谷ハイム東京都台東区根岸２丁目１８−８1978年10月34.94㎡〜2,113万円〜このマンションの相場を見る
カンフォート鶯谷東京都台東区根岸２丁目１８−２３1982年12月22.82㎡〜1,475万円〜このマンションの相場を見る
小島ビル東京都台東区根岸２丁目１−９1979年8月----このマンションの相場を見る
フェルクルール上野根岸東京都台東区根岸２丁目８−７2012年7月25.68㎡〜2,621万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日暮里第2東京都台東区根岸２丁目２１−１７1983年12月40.24㎡〜2,962万円〜このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル根岸東京都台東区根岸２丁目１９−２４2005年12月53.56㎡〜5,132万円〜このマンションの相場を見る
クラスタ台東根岸東京都台東区根岸２丁目４ー１2016年1月25.55㎡〜2,500万円〜このマンションの相場を見る
ロメック山手日暮里東京都台東区根岸２丁目１９−１９2009年3月25.24㎡〜2,721万円〜このマンションの相場を見る
鶯谷永谷マンション東京都台東区根岸２丁目１８−２1972年3月19.44㎡〜1,204万円〜このマンションの相場を見る
グレイスマンション東京都台東区根岸２丁目１９−１３1979年11月48.48㎡〜2,638万円〜このマンションの相場を見る
リマールビル２東京都台東区根岸２丁目１２−２1990年7月----このマンションの相場を見る
リーフハイツ日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目３２−７1983年3月24.15㎡〜1,676万円〜このマンションの相場を見る
ソーケン日暮里マンション東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１２1981年1月45.56㎡〜2,918万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目３ー１４2017年7月25.65㎡〜2,309万円〜このマンションの相場を見る
コスモ日暮里シティフォルム東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１０2004年11月56.8㎡〜5,301万円〜このマンションの相場を見る
アトラス日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目４２−８2015年1月54.22㎡〜6,116万円〜このマンションの相場を見る
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