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ワコーレ青梅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 239万円 〜 929万円 （52万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市東青梅３丁目１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワコーレ青梅について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ワコーレ青梅」は、1988年3月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は39戸です。マンションはJR青梅線「東青梅」駅から徒歩6分の距離に位置しています。
ワコーレ青梅の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニには、徒歩236mのセブンイレブン 青梅東青梅3丁目店や、徒歩379mのファミリーマート 東青梅駅北口店、徒歩518mのファミリーマート 東青梅駅前店があります。スーパーも徒歩で行ける距離にあり、徒歩484mのマルフジ東青梅店や、徒歩870mのオザム バリュー 野上店、徒歩897mのいなげや 青梅師岡店が利用できます。
飲食店も充実しており、徒歩259mには「じゅん」、徒歩282mには「熱川」、徒歩284mには「豚角」、徒歩285mには「鳥よし」、徒歩306mには「グート」といったレストランや居酒屋があります。
ワコーレ青梅の近くには、病院や薬局もあります。徒歩267mには「池田歯科医院」、徒歩400mには「高橋スマイル歯科」、徒歩413mには「小林医院」といった歯科医院があります。薬局も徒歩441mの「すみれ薬局」や徒歩472mの「吹上薬局」、徒歩537mの「中川薬局 東青梅店」などがあります。
公共施設も充実しており、徒歩117mの「青梅簡易裁判所」や徒歩275mの「ハローワーク青梅」、徒歩332mの「東青梅六丁目自治会館」があります。また、公園も徒歩382mの「大塚山公園」や徒歩556mの「吹上しょうぶ公園」があります。
近隣の学校や保育施設も充実しています。徒歩508mには「青梅市立第四小学校」、徒歩764mには「青梅市立第二中学校」、徒歩779mには「多摩リハビリテーション学院専門学校」があります。保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、徒歩142mの「もみの木幼児園」や徒歩380mの「かすみ保育園」、徒歩399mの「青梅ゆりかご保育園」などがあります。
ワコーレ青梅は周辺施設へのアクセスが充実しており、生活に便利な環境です。交通の便もよく、「東青梅」駅から徒歩6分でアクセスできます。日常生活において必要な施設がすべて近くにあり、快適な暮らしを実現することができるマンションです。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
ワコーレ青梅の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町, 福生市, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東青梅駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ青梅の最寄り東青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレ青梅は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2SDK
59.0㎡
1階 南西
ワンルーム
15.15㎡
1階 東
ワンルーム
15.15㎡
2階 東
ワンルーム
15.15㎡
4階 南西
ワンルーム
15.15㎡
5階 東
ワンルーム
15.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SDK | 59.0㎡ | 北 | 1階 北(59.0㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 15.15㎡ | 南西 | 1階 南西(15.15㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 15.15㎡ | 東 | 1階 東(15.15㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.15㎡ | 東 | 2階 東(15.15㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.15㎡ | 南西 | 4階 南西(15.15㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.15㎡ | 東 | 5階 東(15.15㎡)を無料査定する |
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ワコーレ青梅の存在する東京都青梅市東青梅３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1994年9月 | 60.67㎡ | 39.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2008年2月 | 55.86㎡ | 41.2万円 | 5 | 3DK |
| 2024年4月 | 680万円 | 1990年3月 | 42.0㎡ | 16.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1996年9月 | 79.35㎡ | 38.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1990年7月 | 64.0㎡ | 18.4万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 348万円 | 1991年3月 | 18.58㎡ | 18.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 750万円 | 1981年8月 | 55.89㎡ | 13.4万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 680万円 | 1981年1月 | 51.17㎡ | 13.3万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1981年1月 | 56.7㎡ | 10.2万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,900万円 | 2000年1月 | 75.98㎡ | 38.2万円 | 6 | - |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1996年10月 | 61.42㎡ | 27.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 2000年1月 | 61.98㎡ | 26.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1991年4月 | 60.21㎡ | 24.6万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1990年5月 | 40.93㎡ | 15.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 360万円 | 1975年8月 | 29.96㎡ | 12.0万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 2007年3月 | 72.88㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,698万円 | 2008年2月 | 55.86㎡ | 30.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,499万円 | 2009年1月 | 70.13㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1981年5月 | 63.41㎡ | 26.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1997年7月 | 57.19㎡ | 29.4万円 | 12 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 2005年4月 | 80.17㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 59.36㎡ | 21.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1981年11月 | 70.35㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 300万円 | 1991年1月 | 16.7㎡ | 18.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 280万円 | 1988年3月 | 16.03㎡ | 17.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 290万円 | 1991年1月 | 16.55㎡ | 17.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 980万円 | 1983年5月 | 64.11㎡ | 15.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 580万円 | 1981年3月 | 59.36㎡ | 9.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1998年2月 | 64.44㎡ | 43.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 630万円 | 1979年9月 | 54.25㎡ | 11.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1998年2月 | 75.8㎡ | 39.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1998年2月 | 64.44㎡ | 40.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1990年3月 | 57.53㎡ | 15.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 325万円 | 1991年1月 | 16.55㎡ | 19.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 2005年5月 | 57.95㎡ | 39.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,750万円 | 2005年5月 | 58.25㎡ | 30.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 928万円 | 1992年5月 | 51.03㎡ | 18.2万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,400万円 | 1981年11月 | 70.85㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 680万円 | 1975年5月 | 61.11㎡ | 11.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 2008年2月 | 55.86㎡ | 31.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 698万円 | 1978年2月 | 35.29㎡ | 19.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 698万円 | 1978年2月 | 39.21㎡ | 17.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,000万円 | 2009年1月 | 70.13㎡ | 28.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,120万円 | 1981年5月 | 63.41㎡ | 17.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2007年3月 | 53.75㎡ | 36.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 800万円 | 1981年5月 | 63.41㎡ | 12.6万円 | 6 | 3DK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1985年2月 | 60.3㎡ | 16.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 428万円 | 1980年11月 | 53.5㎡ | 8.0万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,930万円 | 2009年1月 | 66.73㎡ | 43.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 440万円 | 1981年1月 | 56.7㎡ | 7.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 666万円 | 1988年5月 | 52.11㎡ | 12.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,899万円 | 1984年3月 | 58.32㎡ | 32.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 2005年6月 | 61.91㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 290万円 | 1991年3月 | 18.58㎡ | 15.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 2000年1月 | 69.16㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 360万円 | 1991年3月 | 18.58㎡ | 19.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 2009年1月 | 75.22㎡ | 26.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,499万円 | 2009年1月 | 75.22㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 430万円 | 1974年12月 | 27.37㎡ | 15.7万円 | 6 | 2DK |
| 2023年4月 | 180万円 | 1988年3月 | 16.03㎡ | 11.2万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミネス東青梅 | 東京都青梅市東青梅３丁目２４−７ | 1981年8月 | 53.06㎡〜 | 659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア東青梅第２ | 東京都青梅市東青梅３丁目 | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス河辺第3 | 東京都青梅市東青梅３丁目２５−６ | 1987年2月 | 59.0㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション東青梅 | 東京都青梅市東青梅３丁目６−１９ | 1987年11月 | 33.2㎡〜 | 591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城前マンション | 東京都青梅市東青梅６丁目３−１ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東青梅第3 | 東京都青梅市東青梅６丁目１０−２ | 1992年5月 | 17.55㎡〜 | 279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セトル東青梅 | 東京都青梅市東青梅２丁目１８−５ | 1981年5月 | 61.21㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト東青梅 | 東京都青梅市東青梅２丁目１９−１３ | 1991年1月 | 16.55㎡〜 | 275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンサイド東青梅 | 東京都青梅市東青梅２丁目８−１ | 1981年3月 | 59.36㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クロノス東青梅 | 東京都青梅市東青梅２丁目２０ー３９ | 1988年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東青梅 | 東京都青梅市東青梅２丁目１８−３ | 1984年10月 | 48.01㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東青梅第2 | 東京都青梅市東青梅２丁目１６−１１ | 1990年11月 | 14.98㎡〜 | 243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドトレゾール | 東京都青梅市東青梅２丁目１６−３ | 1988年3月 | 16.0㎡〜 | 217万円〜 | このマンションの相場を見る |