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東急ドエルアルス田園調布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,414万円 〜 6,414万円 （265万円 〜 265万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目９−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東急ドエルアルス田園調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東急ドエルアルス田園調布」は、田園調布駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。総戸数は5戸で、地上5階の低層階建てタイプです。竣工年月は1980年2月です。
このマンションの最大の魅力は、周辺施設の充実度です。まず、コンビニエンスストアは複数あり、最も近いナチュラルローソンは徒歩322m、セブンイレブンは徒歩335mの場所にあります。スーパーマーケットもナショナル田園が徒歩166m、プレッセ田園調布店が徒歩383mの場所にあり、生活の利便性を高めます。飲食店も多く、徒歩圏内には和食の「株式会社華や」（徒歩165m）、カフェの「デコズドックカフェ田園茶房」（徒歩166m）、イタリアンの「ナポリの窯 田園調布店」（徒歩262m）などがあります。さらに、徒歩290mにはスターバックスコーヒーもあります。
また、病院や薬局も近くにあります。有料老人ホームの「チャームプレミア田園調布」は徒歩50m、藤田医院は徒歩141m、柳澤博愛医院は徒歩148mの場所にあります。薬局もココカラファイン田園調布駅前店（徒歩334m）、あおば薬局田園調布店（徒歩356m）、マツモトキヨシ田園調布店（徒歩389m）などが利用できます。
交通の利便性も良く、最寄りの田園調布駅は徒歩4分とアクセスが便利です。また、周辺には公共施設もあります。田園調布警察署の田園調布駅前交番は徒歩281m、玉川消防署奥沢消防出張所は徒歩535m、奥沢まちづくりセンターも徒歩555mの場所にあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近隣に多数あります。ウィズ・ユー世田谷奥沢は徒歩279m、大田区立田園調布中学校は徒歩292m、世田谷区立八幡小学校は徒歩315mの場所にあります。保育園・幼稚園もキッド・ステイ世田谷南保育園（徒歩103m）、田園調布幼稚園（徒歩175m）、ナオミ保育園分園ぶどうの木（徒歩404m）などがあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。
「東急ドエルアルス田園調布」は、交通の便利さと周辺施設の豊富さが魅力のマンションです。是非一度見学してみてください。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
東急ドエルアルス田園調布の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 品川区, 川崎市幸区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田園調布駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルアルス田園調布の最寄り田園調布駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東急ドエルアルス田園調布は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 北
2LDK
79.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 79.88㎡ | 北 | 5階 北(79.88㎡)を無料査定する |
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東急ドエルアルス田園調布の存在する東京都世田谷区玉川田園調布１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1974年9月 | 70.88㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 10,000万円 | 1990年6月 | 102.82㎡ | 97.3万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 11,500万円 | 1990年6月 | 102.82㎡ | 111.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 84.18㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,280万円 | 1974年9月 | 88.63㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 55.1万円 | 2 | 2DK |
| 2022年1月 | 5,980万円 | 1986年2月 | 67.26㎡ | 88.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 7,200万円 | 1990年6月 | 102.82㎡ | 70.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,980万円 | 1987年1月 | 75.52㎡ | 92.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 1986年2月 | 71.48㎡ | 76.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 5,180万円 | 1974年9月 | 108.33㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,180万円 | 1974年9月 | 108.33㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,780万円 | 1986年2月 | 67.26㎡ | 71.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 1995年4月 | 84.18㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,680万円 | 1974年9月 | 86.69㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,850万円 | 1974年9月 | 80.27㎡ | 48.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 4,680万円 | 1974年9月 | 89.69㎡ | 52.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 1974年9月 | 89.69㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,280万円 | 1974年9月 | 88.63㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,280万円 | 1987年1月 | 62.44㎡ | 68.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 5,380万円 | 1980年2月 | 82.78㎡ | 65.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 6,000万円 | 1987年1月 | 62.44㎡ | 96.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年12月 | 5,380万円 | 1980年2月 | 79.88㎡ | 67.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年11月 | 5,980万円 | 1997年8月 | 70.42㎡ | 84.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,350万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 37.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,500万円 | 1963年8月 | 52.06㎡ | 48.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年2月 | 2,800万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,980万円 | 1977年12月 | 88.16㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 5,400万円 | 1977年12月 | 90.7㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 12,000万円 | 1997年8月 | 93.37㎡ | 128.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2016年12月 | 11,000万円 | 1997年8月 | 93.37㎡ | 117.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,780万円 | 1974年9月 | 70.88㎡ | 39.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2015年12月 | 8,350万円 | 1980年2月 | 150.74㎡ | 55.4万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルス田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目９−１４ | 1980年2月 | 82.78㎡〜 | 6,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーネ田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目８−１３ | 1987年2月 | 62.44㎡〜 | 5,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園調布アビタシオン | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１１−１１ | 1974年9月 | 70.88㎡〜 | 5,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラスイート玉川田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１５−１１ | 1986年2月 | 67.26㎡〜 | 6,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園メイゾン | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１５−１４ | 1963年8月 | 52.06㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和田園調布ホームズ | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目７−１５ | 1995年4月 | 84.18㎡〜 | 5,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目７−１１ | 1997年9月 | 70.42㎡〜 | 7,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布２丁目１−５ | 1990年6月 | 102.82㎡〜 | 1億1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セトル田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布２丁目７−１８ | 1977年12月 | 88.16㎡〜 | 6,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢４丁目１５−１４ | 2005年9月 | 19.18㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ田園調布 | 東京都世田谷区奥沢４丁目 | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ田園調布 | 東京都世田谷区奥沢４丁目５−１ | 2016年7月 | 47.08㎡〜 | 6,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークストラーダ雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町１１−９ | 1992年8月 | 16.19㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ雪谷ステーションアリーナ | 東京都大田区雪谷大塚町４−１３ | 2005年4月 | 50.74㎡〜 | 5,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシム雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１−１３ | 2004年7月 | 20.06㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ雪が谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町10−1 | 2024年2月 | 25.05㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１４−２４ | 2004年9月 | 40.14㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トゥールロワイヤルエルモア雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町３−１３ | 2003年8月 | 30.59㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル雪谷 | 東京都大田区雪谷大塚町７−２０ | 1987年6月 | 45.35㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトマンション雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町 | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |