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田園メイゾンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,005万円 〜 3,711万円 （191万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1963年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
田園メイゾンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「田園メイゾン」は、東急東横線「田園調布」駅から徒歩7分のアクセス良好なマンションです。総戸数は18戸で、地上8階建てです。竣工は1963年08月です。
周辺には生活に便利な施設が揃っており、ファミリーマートやナチュラルローソンなどのコンビニが徒歩数分圏内にあります。また、ナショナル田園や成城石井などのスーパーも近くにあります。飲食店では、Esprit de BIGOTやレストラン ラ・ビュット・ボワゼなどがあり、いつでも美味しい食事が楽しめます。
健康に関する施設も充実しており、ケアリッツ田園調布や有料老人ホーム、デイ・ホームなどの福祉施設が近くにあります。薬局も田辺薬局やナチュラルローソンクオール薬局などがあり、身近な薬の調達も安心です。
公共施設では、田園調布警察署や玉川警察署の交番が徒歩圏内にあり、安心して暮らすことができます。公園も充実しており、奥沢六丁目緑地や宝来公園には散歩やジョギングを楽しむことができます。
教育施設もたくさんあり、世田谷区立八幡小学校や九品仏小学校、私立田園調布雙葉小学校が近隣にあります。保育園や幼稚園もナオミ保育園や田園調布幼稚園、キッド・ステイ世田谷南保育園などがあり、お子様の教育環境も整っています。
「田園メイゾン」は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が充実している魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
田園メイゾンの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 品川区, 川崎市幸区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田園調布駅の築年数で見たマンション価格
田園メイゾンの最寄り田園調布駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。田園メイゾンは現在築60年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
2LDK
63.2㎡
2階 北
2LDK
63.2㎡
3階 北
2LDK
63.2㎡
3階 北
1LDK
52.06㎡
5階 北
3LDK
63.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 63.2㎡ | 南西 | 2階 南西(63.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.2㎡ | 北 | 2階 北(63.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.2㎡ | 北 | 3階 北(63.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 52.06㎡ | 北 | 3階 北(52.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.2㎡ | 北 | 5階 北(63.2㎡)を無料査定する |
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田園メイゾンの存在する東京都世田谷区玉川田園調布１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1974年9月 | 70.88㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 10,000万円 | 1990年6月 | 102.82㎡ | 97.3万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 11,500万円 | 1990年6月 | 102.82㎡ | 111.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 84.18㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,280万円 | 1974年9月 | 88.63㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 55.1万円 | 2 | 2DK |
| 2022年1月 | 5,980万円 | 1986年2月 | 67.26㎡ | 88.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 7,200万円 | 1990年6月 | 102.82㎡ | 70.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,980万円 | 1987年1月 | 75.52㎡ | 92.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 1986年2月 | 71.48㎡ | 76.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 5,180万円 | 1974年9月 | 108.33㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,180万円 | 1974年9月 | 108.33㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,780万円 | 1986年2月 | 67.26㎡ | 71.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 1995年4月 | 84.18㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,680万円 | 1974年9月 | 86.69㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,850万円 | 1974年9月 | 80.27㎡ | 48.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 4,680万円 | 1974年9月 | 89.69㎡ | 52.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 1974年9月 | 89.69㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,280万円 | 1974年9月 | 88.63㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,280万円 | 1987年1月 | 62.44㎡ | 68.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 5,380万円 | 1980年2月 | 82.78㎡ | 65.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 6,000万円 | 1987年1月 | 62.44㎡ | 96.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年12月 | 5,380万円 | 1980年2月 | 79.88㎡ | 67.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年11月 | 5,980万円 | 1997年8月 | 70.42㎡ | 84.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,350万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 37.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,500万円 | 1963年8月 | 52.06㎡ | 48.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年2月 | 2,800万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,980万円 | 1977年12月 | 88.16㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 5,400万円 | 1977年12月 | 90.7㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 12,000万円 | 1997年8月 | 93.37㎡ | 128.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2016年12月 | 11,000万円 | 1997年8月 | 93.37㎡ | 117.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,780万円 | 1974年9月 | 70.88㎡ | 39.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2015年12月 | 8,350万円 | 1980年2月 | 150.74㎡ | 55.4万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルス田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目９−１４ | 1980年2月 | 82.78㎡〜 | 6,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーネ田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目８−１３ | 1987年2月 | 62.44㎡〜 | 5,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園調布アビタシオン | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１１−１１ | 1974年9月 | 70.88㎡〜 | 5,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラスイート玉川田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１５−１１ | 1986年2月 | 67.26㎡〜 | 6,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和田園調布ホームズ | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目７−１５ | 1995年4月 | 84.18㎡〜 | 5,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目７−１１ | 1997年9月 | 70.42㎡〜 | 7,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目９−１４ | 1980年2月 | 79.88㎡〜 | 6,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム奥沢 | 東京都世田谷区奥沢６丁目１９−１６ | 1996年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘ハイム | 東京都世田谷区奥沢６丁目２２−１４ | 1972年9月 | 44.72㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目２８−１８ | 2013年3月 | 72.47㎡〜 | 7,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンプラザ田園調布 | 東京都世田谷区奥沢６丁目３−７ | 1993年8月 | 22.68㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第5コーポ | 東京都世田谷区奥沢６丁目２０−４ | 1966年8月 | 26.86㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井田園調布マンション | 東京都世田谷区奥沢６丁目３−３ | 1969年12月 | 68.75㎡〜 | 4,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューウェルハイツ第2自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目２８−１８ | 1979年10月 | 48.14㎡〜 | 4,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園コーポラス | 東京都世田谷区奥沢６丁目１１−７ | 1964年9月 | 34.53㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日奥沢ホーム | 東京都世田谷区奥沢６丁目１０−１９ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ田園調布 | 東京都世田谷区奥沢６丁目４−８ | 1992年1月 | 43.74㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目２２−９ | 2002年6月 | 113.01㎡〜 | 1億1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目２２−１３ | 1970年6月 | 37.97㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘パインクレスト | 東京都世田谷区奥沢６丁目３１−１１ | 1973年9月 | 46.4㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |