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田園調布アビタシオンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,761万円 〜 8,686万円 （265万円 〜 269万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
田園調布アビタシオンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
田園調布アビタシオンは、1974年に竣工した5階建てのマンションです。交通の便も良く、東急東横線「田園調布」駅まで徒歩6分というアクセスの良さが魅力です。
周辺には、多くのコンビニがあります。最寄りのファミリーマートは徒歩約4分の距離にあり、ナチュラルローソンとセブンイレブンも徒歩約5分以内で利用することができます。
スーパーマーケットも充実しており、徒歩約1分の距離にはナショナル田園があり、便利に買い物ができます。また、プレッセや成城石井も周辺にあります。
飲食店も多数あり、徒歩約3分の距離には株式会社華ややEsprit de BIGOT、デコズドックカフェ田園茶房、醍醐などがあります。また、スターバックスコーヒーも近くにあります。
病院も徒歩圏内にあり、有料老人ホームチャームプレミア田園調布やケアリッツ田園調布、田園調布眼科が利用できます。
薬局も近くにあり、あおば薬局田園調布店、ココカラファイン田園調布駅前店、マツモトキヨシ田園調布店が利用できます。
公園や学校も周辺に揃っています。世田谷区立八幡小学校や大田区立田園調布中学校は徒歩約3分以内の距離にあり、子育て世帯には便利な立地です。さらに、保育園や幼稚園も周辺にいくつかあります。
田園調布アビタシオンは、周辺施設が充実しており、利便性の高い住環境に位置しています。都心へのアクセスも良く、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
田園調布アビタシオンの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 品川区, 川崎市幸区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田園調布駅の築年数で見たマンション価格
田園調布アビタシオンの最寄り田園調布駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。田園調布アビタシオンは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
108.33㎡
3階 北
3LDK
86.69㎡
3階 北
3LDK
89.69㎡
3階 北
3LDK
108.33㎡
4階 南
2LDK
70.88㎡
4階 北
3LDK
88.63㎡
4階 北
2LDK
80.27㎡
4階 北
2SLDK
70.88㎡
5階 北西
3LDK
88.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 108.33㎡ | 北 | 1階 北(108.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 86.69㎡ | 北 | 3階 北(86.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 89.69㎡ | 北 | 3階 北(89.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 108.33㎡ | 北 | 3階 北(108.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.88㎡ | 南 | 4階 南(70.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 88.63㎡ | 北 | 4階 北(88.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 80.27㎡ | 北 | 4階 北(80.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 70.88㎡ | 北 | 4階 北(70.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 88.63㎡ | 北西 | 5階 北西(88.63㎡)を無料査定する |
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田園調布アビタシオンの存在する東京都世田谷区玉川田園調布１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1974年9月 | 70.88㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 10,000万円 | 1990年6月 | 102.82㎡ | 97.3万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 11,500万円 | 1990年6月 | 102.82㎡ | 111.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 84.18㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,280万円 | 1974年9月 | 88.63㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 55.1万円 | 2 | 2DK |
| 2022年1月 | 5,980万円 | 1986年2月 | 67.26㎡ | 88.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 7,200万円 | 1990年6月 | 102.82㎡ | 70.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,980万円 | 1987年1月 | 75.52㎡ | 92.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 1986年2月 | 71.48㎡ | 76.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 5,180万円 | 1974年9月 | 108.33㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,180万円 | 1974年9月 | 108.33㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,780万円 | 1986年2月 | 67.26㎡ | 71.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 1995年4月 | 84.18㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,680万円 | 1974年9月 | 86.69㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,850万円 | 1974年9月 | 80.27㎡ | 48.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 4,680万円 | 1974年9月 | 89.69㎡ | 52.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 1974年9月 | 89.69㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,280万円 | 1974年9月 | 88.63㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,280万円 | 1987年1月 | 62.44㎡ | 68.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 5,380万円 | 1980年2月 | 82.78㎡ | 65.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 6,000万円 | 1987年1月 | 62.44㎡ | 96.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年12月 | 5,380万円 | 1980年2月 | 79.88㎡ | 67.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年11月 | 5,980万円 | 1997年8月 | 70.42㎡ | 84.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,350万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 37.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,500万円 | 1963年8月 | 52.06㎡ | 48.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年2月 | 2,800万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,980万円 | 1977年12月 | 88.16㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 5,400万円 | 1977年12月 | 90.7㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 12,000万円 | 1997年8月 | 93.37㎡ | 128.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2016年12月 | 11,000万円 | 1997年8月 | 93.37㎡ | 117.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,780万円 | 1974年9月 | 70.88㎡ | 39.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2015年12月 | 8,350万円 | 1980年2月 | 150.74㎡ | 55.4万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルス田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目９−１４ | 1980年2月 | 82.78㎡〜 | 6,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーネ田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目８−１３ | 1987年2月 | 62.44㎡〜 | 5,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラスイート玉川田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１５−１１ | 1986年2月 | 67.26㎡〜 | 6,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園メイゾン | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１５−１４ | 1963年8月 | 52.06㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和田園調布ホームズ | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目７−１５ | 1995年4月 | 84.18㎡〜 | 5,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目７−１１ | 1997年9月 | 70.42㎡〜 | 7,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目９−１４ | 1980年2月 | 79.88㎡〜 | 6,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム奥沢 | 東京都世田谷区奥沢６丁目１９−１６ | 1996年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘ハイム | 東京都世田谷区奥沢６丁目２２−１４ | 1972年9月 | 44.72㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目２８−１８ | 2013年3月 | 72.47㎡〜 | 7,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンプラザ田園調布 | 東京都世田谷区奥沢６丁目３−７ | 1993年8月 | 22.68㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第5コーポ | 東京都世田谷区奥沢６丁目２０−４ | 1966年8月 | 26.86㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井田園調布マンション | 東京都世田谷区奥沢６丁目３−３ | 1969年12月 | 68.75㎡〜 | 4,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューウェルハイツ第2自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目２８−１８ | 1979年10月 | 48.14㎡〜 | 4,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園コーポラス | 東京都世田谷区奥沢６丁目１１−７ | 1964年9月 | 34.53㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日奥沢ホーム | 東京都世田谷区奥沢６丁目１０−１９ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ田園調布 | 東京都世田谷区奥沢６丁目４−８ | 1992年1月 | 43.74㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目２２−９ | 2002年6月 | 113.01㎡〜 | 1億1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目２２−１３ | 1970年6月 | 37.97㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘パインクレスト | 東京都世田谷区奥沢６丁目３１−１１ | 1973年9月 | 46.4㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |