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ステラスイート玉川田園調布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,144万円 〜 6,439万円 （298万円 〜 302万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ステラスイート玉川田園調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ステラスイート玉川田園調布」は、1986年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は13戸です。マンションまでのアクセスは東急東横線「田園調布」駅から徒歩8分と便利です。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニは、ファミリーマート玉川田園調布二丁目店が274m、ナチュラルローソン九品仏小前店が383mにあります。スーパーもナショナル田園が173m、成城石井九品仏店が440m、まいばすけっと奥沢8丁目店が460mにあります。また、飲食店もEsprit de BIGOTが183m、レストラン ラ・ビュット・ボワゼが297m、パティスリー サトウが353m、掌甘堂九品仏本店が368m、O RESTO la med.(オーレスト・ラ・メッド.)が378mにあります。
マンションの周辺には、病院や薬局も充実しています。ケアリッツ田園調布病院が128m、有料老人ホームチャームプレミア田園調布が278m、社会福祉法人老後を幸せにする会デイ・ホーム玉川田園調布が291mに位置しています。薬局も田辺薬局九品仏南店が316m、ナチュラルローソンクオール薬局九品仏小前店が380m、白鳩堂成川薬品が384mにあります。
マンションの近くには公園や学校もあります。奥沢六丁目緑地が482m、九品仏広場が660m、宝来公園が688mに位置しています。学校では世田谷区立八幡小学校が382m、世田谷区立九品仏小学校が414m、私立田園調布雙葉小学校が438mにあります。また、保育園や幼稚園も近くにあります。ナオミ保育園分園ぶどうの木が315m、田園調布幼稚園が386m、キッド・ステイ世田谷南保育園が413mにあります。
「ステラスイート玉川田園調布」は、交通の便が良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ステラスイート玉川田園調布の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 品川区, 川崎市幸区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田園調布駅の築年数で見たマンション価格
ステラスイート玉川田園調布の最寄り田園調布駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ステラスイート玉川田園調布は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 71.48㎡ | 南西 | 1階 南西(71.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 67.26㎡ | 北 | 2階 北(67.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 67.26㎡ | 南 | 3階 南(67.26㎡)を無料査定する |
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ステラスイート玉川田園調布の存在する東京都世田谷区玉川田園調布１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1974年9月 | 70.88㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 10,000万円 | 1990年6月 | 102.82㎡ | 97.3万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 11,500万円 | 1990年6月 | 102.82㎡ | 111.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 84.18㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,280万円 | 1974年9月 | 88.63㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 55.1万円 | 2 | 2DK |
| 2022年1月 | 5,980万円 | 1986年2月 | 67.26㎡ | 88.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 7,200万円 | 1990年6月 | 102.82㎡ | 70.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,980万円 | 1987年1月 | 75.52㎡ | 92.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 1986年2月 | 71.48㎡ | 76.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 5,180万円 | 1974年9月 | 108.33㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,180万円 | 1974年9月 | 108.33㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,780万円 | 1986年2月 | 67.26㎡ | 71.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 1995年4月 | 84.18㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,680万円 | 1974年9月 | 86.69㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,850万円 | 1974年9月 | 80.27㎡ | 48.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 4,680万円 | 1974年9月 | 89.69㎡ | 52.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 1974年9月 | 89.69㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,280万円 | 1974年9月 | 88.63㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,280万円 | 1987年1月 | 62.44㎡ | 68.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 5,380万円 | 1980年2月 | 82.78㎡ | 65.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 6,000万円 | 1987年1月 | 62.44㎡ | 96.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年12月 | 5,380万円 | 1980年2月 | 79.88㎡ | 67.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年11月 | 5,980万円 | 1997年8月 | 70.42㎡ | 84.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,350万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 37.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,500万円 | 1963年8月 | 52.06㎡ | 48.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年2月 | 2,800万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,980万円 | 1977年12月 | 88.16㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 5,400万円 | 1977年12月 | 90.7㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 12,000万円 | 1997年8月 | 93.37㎡ | 128.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2016年12月 | 11,000万円 | 1997年8月 | 93.37㎡ | 117.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,780万円 | 1974年9月 | 70.88㎡ | 39.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2015年12月 | 8,350万円 | 1980年2月 | 150.74㎡ | 55.4万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルス田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目９−１４ | 1980年2月 | 82.78㎡〜 | 6,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーネ田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目８−１３ | 1987年2月 | 62.44㎡〜 | 5,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園調布アビタシオン | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１１−１１ | 1974年9月 | 70.88㎡〜 | 5,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園メイゾン | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１５−１４ | 1963年8月 | 52.06㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和田園調布ホームズ | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目７−１５ | 1995年4月 | 84.18㎡〜 | 5,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目７−１１ | 1997年9月 | 70.42㎡〜 | 7,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目９−１４ | 1980年2月 | 79.88㎡〜 | 6,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム奥沢 | 東京都世田谷区奥沢６丁目１９−１６ | 1996年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘ハイム | 東京都世田谷区奥沢６丁目２２−１４ | 1972年9月 | 44.72㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目２８−１８ | 2013年3月 | 72.47㎡〜 | 7,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンプラザ田園調布 | 東京都世田谷区奥沢６丁目３−７ | 1993年8月 | 22.68㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第5コーポ | 東京都世田谷区奥沢６丁目２０−４ | 1966年8月 | 26.86㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井田園調布マンション | 東京都世田谷区奥沢６丁目３−３ | 1969年12月 | 68.75㎡〜 | 4,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューウェルハイツ第2自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目２８−１８ | 1979年10月 | 48.14㎡〜 | 4,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園コーポラス | 東京都世田谷区奥沢６丁目１１−７ | 1964年9月 | 34.53㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日奥沢ホーム | 東京都世田谷区奥沢６丁目１０−１９ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ田園調布 | 東京都世田谷区奥沢６丁目４−８ | 1992年1月 | 43.74㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目２２−９ | 2002年6月 | 113.01㎡〜 | 1億1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目２２−１３ | 1970年6月 | 37.97㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘パインクレスト | 東京都世田谷区奥沢６丁目３１−１１ | 1973年9月 | 46.4㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |