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カーネ田園調布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,927万円 〜 7,168万円 （314万円 〜 314万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目８−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カーネ田園調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
カーネ田園調布は、1987年02月に竣工した5階建てのマンションです。田園調布駅へのアクセスも徒歩3分と非常に便利です。
周辺には多くの便利な施設があります。距離も記載しながらご紹介します。コンビニは、セブンイレブン 田園調布2丁目店(297m)やナチュラルローソン NL+toks田園調布店(309m)、セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店(334m)があります。スーパーは、ナショナル田園(252m)やプレッセ 田園調布店(368m)、まいばすけっと 田園調布2丁目店(553m)などがあります。
飲食店も充実しており、デコズドックカフェ田園茶房(159m)や株式会社華や(172m)、ナポリの窯 田園調布店(175m)、醍醐(253m)、スターバックスコーヒー 田園調布 東急スクエアガーデンサイト店(273m)などがあります。
病院も近くにあり、藤田医院(94m)や柳澤博愛医院(122m)、久富医院(医療法人社団)(123m)などがあります。また、薬局もココカラファイン 田園調布駅前店(299m)やあおば薬局田園調布店(348m)、マツモトキヨシ 田園調布店(372m)などがあります。
商業施設はありませんが、公共施設としては田園調布警察署 田園調布駅前交番(267m)や玉川消防署奥沢消防出張所(464m)、奥沢まちづくりセンター(470m)が利用できます。
学校や保育園・幼稚園もたくさんあり、ウィズ・ユー世田谷奥沢(192m)や大田区立田園調布中学校(210m)、奥沢子育て児童ひろば(330m)が近くにあります。また、キッド・ステイ世田谷南保育園(62m)や田園調布幼稚園(189m)、キャリー保育園田園調布(366m)も利用可能です。
カーネ田園調布は、周りの施設や交通の便利さなど、住環境の良さが魅力のマンションです。毎日の生活が便利で快適に過ごせることでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
カーネ田園調布の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 品川区, 川崎市幸区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田園調布駅の築年数で見たマンション価格
カーネ田園調布の最寄り田園調布駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カーネ田園調布は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 75.52㎡ | 南西 | 5階 南西(75.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.52㎡ | 北 | 5階 北(75.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.44㎡ | 南 | 5階 南(62.44㎡)を無料査定する |
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カーネ田園調布の存在する東京都世田谷区玉川田園調布１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1974年9月 | 70.88㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 10,000万円 | 1990年6月 | 102.82㎡ | 97.3万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 11,500万円 | 1990年6月 | 102.82㎡ | 111.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 84.18㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,280万円 | 1974年9月 | 88.63㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 55.1万円 | 2 | 2DK |
| 2022年1月 | 5,980万円 | 1986年2月 | 67.26㎡ | 88.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 7,200万円 | 1990年6月 | 102.82㎡ | 70.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,980万円 | 1987年1月 | 75.52㎡ | 92.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 1986年2月 | 71.48㎡ | 76.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 5,180万円 | 1974年9月 | 108.33㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,180万円 | 1974年9月 | 108.33㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,780万円 | 1986年2月 | 67.26㎡ | 71.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 1995年4月 | 84.18㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,680万円 | 1974年9月 | 86.69㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,850万円 | 1974年9月 | 80.27㎡ | 48.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 4,680万円 | 1974年9月 | 89.69㎡ | 52.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 1974年9月 | 89.69㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,280万円 | 1974年9月 | 88.63㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,280万円 | 1987年1月 | 62.44㎡ | 68.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 5,380万円 | 1980年2月 | 82.78㎡ | 65.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 6,000万円 | 1987年1月 | 62.44㎡ | 96.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年12月 | 5,380万円 | 1980年2月 | 79.88㎡ | 67.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年11月 | 5,980万円 | 1997年8月 | 70.42㎡ | 84.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,350万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 37.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,500万円 | 1963年8月 | 52.06㎡ | 48.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年2月 | 2,800万円 | 1963年8月 | 63.2㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,980万円 | 1977年12月 | 88.16㎡ | 56.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 5,400万円 | 1977年12月 | 90.7㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 12,000万円 | 1997年8月 | 93.37㎡ | 128.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2016年12月 | 11,000万円 | 1997年8月 | 93.37㎡ | 117.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,780万円 | 1974年9月 | 70.88㎡ | 39.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2015年12月 | 8,350万円 | 1980年2月 | 150.74㎡ | 55.4万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布２丁目１−５ | 1990年6月 | 102.82㎡〜 | 1億1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セトル田園調布 | 東京都世田谷区玉川田園調布２丁目７−１８ | 1977年12月 | 88.16㎡〜 | 6,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢４丁目１５−１４ | 2005年9月 | 19.18㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ田園調布 | 東京都世田谷区奥沢４丁目 | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ田園調布 | 東京都世田谷区奥沢４丁目５−１ | 2016年7月 | 47.08㎡〜 | 6,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークストラーダ雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町１１−９ | 1992年8月 | 16.19㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ雪谷ステーションアリーナ | 東京都大田区雪谷大塚町４−１３ | 2005年4月 | 50.74㎡〜 | 5,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシム雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１−１３ | 2004年7月 | 20.06㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ雪が谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町10−1 | 2024年2月 | 25.05㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１４−２４ | 2004年9月 | 40.14㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トゥールロワイヤルエルモア雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町３−１３ | 2003年8月 | 30.59㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル雪谷 | 東京都大田区雪谷大塚町７−２０ | 1987年6月 | 45.35㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトマンション雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町 | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 雪谷住宅 | 東京都大田区雪谷大塚町７−１０ | 1965年5月 | 56.23㎡〜 | 3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１１−１０ | 2022年3月 | 25.3㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ雪が谷大塚レジデンス | 東京都大田区雪谷大塚町１１−１２ | 2011年9月 | 46.24㎡〜 | 5,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| steps | 東京都大田区雪谷大塚町３−３ | 2014年8月 | 81.44㎡〜 | 9,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート | 東京都大田区雪谷大塚町７−１２ | 2014年7月 | 28.11㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園マンション | 東京都世田谷区奥沢８丁目３−２ | 1962年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂田園調布 | 東京都世田谷区奥沢８丁目１−２４ | 1997年4月 | 56.0㎡〜 | 5,414万円〜 | このマンションの相場を見る |