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プレジール尾久ステーションマークスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,547万円 〜 5,360万円 （264万円 〜 273万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区西尾久７丁目１４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレジール尾久ステーションマークスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレジール尾久ステーションマークス」は、2013年02月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は79戸です。マンションの魅力は、宇都宮線「尾久」駅から徒歩3分という好立地にあります。
周辺施設も充実しており、コンビニではミニストップ 西尾久店が108m、ローソン・スリーエフ 荒川西尾久店が170m、セブンイレブン 北区昭和町店が186mの距離にあります。また、スーパーも多数あり、東武ストア 西尾久店が173m、SuperValue(スーパーバリュー) 西尾久店が227m、Olympic(オリンピック) 西尾久店が484mの距離にあり、日常のお買い物も便利です。
飲食店も豊富で、洋菓子セキヤが76m、うおひでが118m、たらく別館が122m、たらく本店が125m、あさちゃんが129mの距離にあります。また、病院にはニチイケアセンター西尾久が19m、竹内クリニックが96m、尾久駅前内科クリニックが104mの距離にあり、安心して医療に接することができます。
さらに、薬局もたくさんあります。どらっぐぱぱす 西尾久店が176m、フロンティア薬局荒川店が180m、イコー薬局尾久店が318mの距離にあり、薬の入手も簡単です。
公共施設や学校も近くにあります。滝野川警察署 尾久駅前交番が221m、尾久警察署 荒川遊園前交番が352m、あらかわ希望の家が464mにあり、安全な住環境です。また、都電おもいで広場が480mの距離にあり、公園でのリラックスした時間を過ごすことができます。学校も揃っており、荒川区立第七中学校が247m、荒川区立尾久西小学校が335m、荒川区立尾久第六小学校が482mの距離にあり、お子様の教育環境も整っています。さらに、保育園・幼稚園に関しても、城北ひまわり幼稚園が84m、子供の家愛育保育園が88m、オランジェナーサリー分園が373mの距離にあります。
「プレジール尾久ステーションマークス」は、交通の便はもちろん、周辺施設の充実度も高く、快適で利便性の高い住環境です。ご興味のある方は、ぜひ一度ご覧になってみてください。
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プレジール尾久ステーションマークスの
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
プレジール尾久ステーションマークスの存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尾久駅の築年数で見たマンション価格
プレジール尾久ステーションマークスの最寄り尾久駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレジール尾久ステーションマークスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.6万円に比べて、築40年以上では166.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プレジール尾久ステーションマークスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
66.08㎡
1階 東
3LDK
64.58㎡
3階 東
3LDK
64.58㎡
4階 北
2LDK
67.04㎡
5階 北
3LDK
67.04㎡
6階 南東
2LDK
63.43㎡
6階 北
1SLDK
56.39㎡
6階 東
2LDK
56.26㎡
7階 北
3LDK
66.08㎡
7階 北
1SLDK
56.39㎡
8階 東
2LDK
56.07㎡
9階 北
2LDK
56.39㎡
9階 東
2LDK
56.26㎡
9階 東
2LDK
56.07㎡
10階 東
2LDK
55.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.08㎡ | 北 | 1階 北(66.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.58㎡ | 東 | 1階 東(64.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.58㎡ | 東 | 3階 東(64.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.04㎡ | 北 | 4階 北(67.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.04㎡ | 北 | 5階 北(67.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.43㎡ | 南東 | 6階 南東(63.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 56.39㎡ | 北 | 6階 北(56.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.26㎡ | 東 | 6階 東(56.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.08㎡ | 北 | 7階 北(66.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 56.39㎡ | 北 | 7階 北(56.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.07㎡ | 東 | 8階 東(56.07㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.39㎡ | 北 | 9階 北(56.39㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.26㎡ | 東 | 9階 東(56.26㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.07㎡ | 東 | 9階 東(56.07㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 55.14㎡ | 東 | 10階 東(55.14㎡)を無料査定する |
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プレジール尾久ステーションマークスの存在する東京都荒川区西尾久７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1983年7月 | 63.02㎡ | 52.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 60.8万円 | 5 | 4SLDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 85.73㎡ | 69.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年6月 | 50.05㎡ | 59.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1990年4月 | 49.27㎡ | 48.3万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 2000年9月 | 165.52㎡ | 43.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2008年5月 | 66.7㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1980年11月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1984年6月 | 41.32㎡ | 64.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1989年12月 | 51.12㎡ | 46.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 2008年5月 | 65.11㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1989年3月 | 32.11㎡ | 65.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 2023年1月 | 33.14㎡ | 114.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2023年1月 | 49.89㎡ | 115.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2002年8月 | 65.7㎡ | 86.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1979年6月 | 41.2㎡ | 57.0万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1994年11月 | 42.62㎡ | 67.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 82.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1980年11月 | 46.0㎡ | 64.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 1981年6月 | 59.32㎡ | 50.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1988年8月 | 40.32㎡ | 64.2万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 67.62㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 42.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 43.9万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 2,240万円 | 1981年6月 | 50.05㎡ | 44.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2019年10月 | 62.48㎡ | 98.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2013年3月 | 67.04㎡ | 95.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 50.2万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年11月 | 5,899万円 | 2000年10月 | 64.2㎡ | 91.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,150万円 | 1980年8月 | 50.26㎡ | 62.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1980年11月 | 50.26㎡ | 55.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 54.26㎡ | 54.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 2008年5月 | 61.73㎡ | 88.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1994年11月 | 50.92㎡ | 70.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1981年7月 | 61.48㎡ | 45.4万円 | 6 | 3DK |
| 2023年10月 | 6,580万円 | 2002年8月 | 85.73㎡ | 76.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1991年3月 | 24.36㎡ | 49.3万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目８−１７ | 2023年3月 | 25.39㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア尾久シティ | 東京都北区昭和町３丁目７−５ | 2006年8月 | 26.07㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン | 東京都北区昭和町３丁目４ | 2022年12月 | 25.5㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション尾久第3 | 東京都北区昭和町３丁目９−１ | 1980年11月 | 45.82㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目１０−１ | 2016年10月 | 25.73㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目８−１２ | 1981年10月 | 58.02㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ尾久 | 東京都荒川区西尾久４丁目２８−９ | 1989年3月 | 31.5㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル田端さくら通り | 東京都荒川区西尾久４丁目２０−１ | 2000年11月 | 66.22㎡〜 | 4,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目６−７ | 2009年2月 | 48.31㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー田端スカイハイツ | 東京都荒川区西尾久４丁目１１−３０ | 1983年7月 | 49.35㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目８−９ | 2008年12月 | 41.09㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ グランデ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目３１−９ | 2020年1月 | 31.99㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ田端第１ | 東京都荒川区西尾久４丁目２１−６ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目 | 2010年9月 | 30.4㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴァンツァーレ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目１０−１ | 2008年5月 | 26.09㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目７−１１ | 1999年2月 | 55.24㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目２１−６ | 1987年3月 | 18.28㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森ビル | 東京都荒川区西尾久４丁目６−６ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイズ田端２ウエスト | 東京都荒川区西尾久４丁目 | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田端スカイハイツ | 東京都荒川区西尾久４丁目１２−１１ | 1980年11月 | 46.0㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |