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プレールドゥーク日暮里

プレールドゥーク日暮里の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
1,949万円 〜 2,075万円
（254万円 〜 268万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/15
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基本情報

住所東京都荒川区東日暮里４丁目３２−１１
築年月2005年3月
総階数10階
総戸数28戸
専有面積25.15㎡ 〜 25.61㎡
間取り1K
アクセス

プレールドゥーク日暮里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレールドゥーク日暮里」は、地上10階建てのマンションで、総戸数は28戸です。2005年3月に竣工されました。このマンションの魅力は、交通の便が良く、周辺に充実した施設が揃っていることです。

最寄り駅は、JR常磐線の「三河島」駅で、徒歩7分という近さです。この立地は、通勤や通学に便利でありながら、騒音や混雑を感じずに暮らすことができます。

周辺には、多くの便利な施設があります。たとえば、86m先にはセブンイレブンがあり、240m先にはローソン、257m先にはファミリーマートがあります。また、食事や買い物に便利なスーパーも充実しています。211m先にはいなげや、246m先にはコープみらい、285m先にはスーパーみらべるフードセレクトがあります。

さらに、周辺には様々な飲食店もあります。30m先には「ザ味元」、52m先には「恵味苑焼肉屋」、73m先には「楓御堂 本店」といったお店があり、多様な料理を楽しむことができます。

また、健康や医療に関する施設も充実しています。94m先には整骨院があり、126m先には歯科医院、243m先にはクリニックがあります。薬局もすぐ近くに複数あり、災害時や緊急時にも安心です。

このマンションの周辺には、公共施設も充実しています。たとえば、194m先には荒川区日暮里区民事務所、235m先には夕やけこやけふれあい館、322m先には荒川消防署があります。さらに、日暮里公園も245m先にあり、自然やリフレッシュを求めることができます。

教育施設にも恵まれており、121m先には荒川区立第二日暮里小学校、174m先には荒川区立第三日暮里小学校、321m先には東京都立竹台高校があります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境です。

「プレールドゥーク日暮里」は、交通の便や生活施設の充実度、周辺の公共施設や学校の近さなど、居住者にとって魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

プレールドゥーク日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 212,264 100.0
2020年 218,307 102.8
2025年 222,749 104.9
2030年 225,996 106.5
2035年 228,184 107.5
2040年 229,232 108.0
2045年 229,050 107.9
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 北区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三河島駅の築年数で見たマンション価格

プレールドゥーク日暮里の最寄り三河島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレールドゥーク日暮里は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.0万円に比べて、築40年以上では190.4万円と46.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレールドゥーク日暮里の存在する東京都荒川区東日暮里４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月5,900万円2014年9月52.6㎡112.2万円82LDK
2024年6月3,680万円2021年10月30.4㎡121.1万円91LDK
2024年6月3,680万円2021年10月30.4㎡121.1万円91LDK
2024年6月5,900万円2014年9月52.6㎡112.2万円82LDK
2024年6月5,900万円2014年9月52.6㎡112.2万円82LDK
2024年6月8,780万円2014年9月75.35㎡116.5万円93LDK
2024年6月2,780万円1978年11月31.5㎡88.3万円61K
2024年6月2,780万円1978年11月31.5㎡88.3万円61K
2024年6月8,780万円2014年9月75.35㎡116.5万円93LDK
2024年6月8,780万円2014年9月75.35㎡116.5万円93LDK
2024年6月6,180万円2014年3月63.05㎡98.0万円23LDK
2024年6月6,180万円2014年3月63.05㎡98.0万円23LDK
2024年6月6,180万円2014年3月63.05㎡98.0万円23LDK
2024年6月6,180万円2014年3月63.05㎡98.0万円23LDK
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2024年6月1,000万円1988年8月16.37㎡61.1万円11R
2024年6月1,000万円1988年8月16.37㎡61.1万円11R
2024年6月5,180万円1989年2月65.52㎡79.1万円62LDK
2024年6月5,180万円1989年2月65.52㎡79.1万円62LDK
2024年6月5,180万円1989年2月65.52㎡79.1万円62LDK
2024年5月3,990万円1995年8月56.93㎡70.1万円32LDK
2024年5月2,980万円1981年5月52.7㎡56.5万円52LDK
2024年5月2,980万円1981年5月52.7㎡56.5万円52LDK
2024年5月2,850万円1978年11月31.5㎡90.5万円91LDK
2024年5月3,180万円1982年1月45.64㎡69.7万円61LDK
2024年5月2,680万円1978年11月31.5㎡85.1万円41LDK
2024年5月3,180万円1982年1月45.64㎡69.7万円61LDK
2024年5月2,850万円1978年11月31.5㎡90.5万円91LDK
2024年5月8,850万円2017年9月68.97㎡128.3万円102LDK
2024年5月8,850万円2017年9月68.97㎡128.3万円102LDK
2024年5月2,680万円1978年11月31.5㎡85.1万円41LDK
2024年5月4,980万円1997年4月53.94㎡92.3万円92LDK
2024年5月4,000万円2011年8月54.0㎡74.1万円72LDK
2024年5月2,990万円2018年9月26.16㎡114.3万円61K
2024年5月4,000万円2011年8月54.0㎡74.1万円72LDK
2024年5月4,490万円1986年2月60.08㎡74.7万円33LDK
2024年5月4,490万円1986年2月60.08㎡74.7万円33LDK
2024年5月4,490万円1986年2月60.08㎡74.7万円33LDK
2024年5月7,280万円1997年4月78.91㎡92.3万円143LDK
2024年5月3,480万円2021年7月30.4㎡114.5万円31LDK
2024年5月3,480万円2021年7月30.4㎡114.5万円31LDK
2024年5月2,380万円1987年10月41.29㎡57.6万円41LDK
2024年5月2,380万円1987年10月41.29㎡57.6万円41LDK
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2024年5月6,980万円2003年4月72.48㎡96.3万円33LDK
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2024年5月2,980万円2018年3月25.07㎡118.9万円71K
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2024年5月2,980万円1988年9月35.35㎡84.3万円21LDK
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2024年5月3,350万円1997年4月41.8㎡80.1万円101LDK
2024年5月7,160万円2005年1月66.44㎡107.8万円132LDK
2024年5月7,160万円2005年1月66.44㎡107.8万円132LDK
2024年5月2,180万円2009年6月25.46㎡85.6万円81K
2024年5月2,180万円2009年6月25.46㎡85.6万円81K
2024年5月7,480万円1993年3月81.24㎡92.1万円83LDK
2024年5月5,680万円2016年6月55.77㎡101.8万円33LDK
2024年4月7,280万円2021年3月55.72㎡130.7万円42LDK
2024年4月4,780万円2021年10月42.12㎡113.5万円81LDK
2024年4月4,780万円2021年10月42.12㎡113.5万円81LDK
2024年4月5,680万円2008年5月70.33㎡80.8万円52LDK
2024年4月2,500万円1981年5月46.75㎡53.5万円51LDK
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2024年4月1,180万円1988年8月15.64㎡75.4万円61R
2024年4月1,180万円1988年8月15.64㎡75.4万円61R
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2024年4月9,200万円2001年6月76.18㎡120.8万円183LDK
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2024年4月2,480万円1987年10月30.05㎡82.5万円31LDK
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2024年4月5,999万円2010年7月61.65㎡97.3万円43LDK
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2024年4月5,999万円2010年7月61.65㎡97.3万円43LDK
2024年4月8,180万円2020年12月63.13㎡129.6万円32LDK
2024年4月5,880万円2017年9月40.05㎡146.8万円121LDK
2024年4月2,590万円2015年10月25.92㎡99.9万円41K
2024年4月2,590万円2015年10月25.92㎡99.9万円41K
2024年4月5,880万円2017年9月40.05㎡146.8万円121LDK
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2024年4月2,980万円1980年11月50.49㎡59.0万円82LDK
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2024年4月11,300万円2014年9月70.24㎡160.9万円332LDK
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2024年4月5,680万円2004年10月56.8㎡100.0万円72LDK
2024年4月2,490万円1981年2月43.39㎡57.4万円31LDK
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2024年3月940万円1988年10月17.28㎡54.4万円11K
2024年3月1,000万円1971年8月35.55㎡28.1万円21LDK
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2024年3月1,000万円1971年8月35.55㎡28.1万円21LDK
2024年3月940万円1988年10月17.28㎡54.4万円11K
2024年3月6,980万円2021年3月52.96㎡131.8万円132LDK
2024年3月3,480万円1982年12月49.09㎡70.9万円92LDK
2024年3月3,480万円1982年12月49.09㎡70.9万円92LDK
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ロメック山手日暮里東京都台東区根岸２丁目１９−１９2009年3月25.24㎡〜2,746万円〜このマンションの相場を見る
鶯谷永谷マンション東京都台東区根岸２丁目１８−２1972年3月19.44㎡〜1,195万円〜このマンションの相場を見る
グレイスマンション東京都台東区根岸２丁目１９−１３1979年11月48.48㎡〜2,639万円〜このマンションの相場を見る
リマールビル２東京都台東区根岸２丁目１２−２1990年7月----このマンションの相場を見る
リーフハイツ日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目３２−７1983年3月24.15㎡〜1,676万円〜このマンションの相場を見る
ソーケン日暮里マンション東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１２1981年1月45.56㎡〜2,939万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目３ー１４2017年7月25.65㎡〜2,303万円〜このマンションの相場を見る
コスモ日暮里シティフォルム東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１０2004年11月56.8㎡〜5,310万円〜このマンションの相場を見る