ライジングプレイス押上2番館売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格(坪単価)
2,454万円 〜 2,536万円
(317万円 〜 325万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所東京都墨田区業平1丁目3ー6
築年月2013年5月
総階数7階
総戸数24戸
間取り
アクセス

ライジングプレイス押上2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライジングプレイス押上2番館」は、東京スカイツリー駅から徒歩7分の好立地に位置するマンションです。総戸数は24戸で、地上7階建てであり、竣工は2013年5月となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富であることです。まず、コンビニエンスストアは多く、最も近いセブンイレブン 墨田業平1丁目店までは約198m、さらにファミリーマート 業平三丁目店までは約267mと、とても便利に利用できます。また、スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あり、まいばすけっと 業平1丁目店までは約97mと非常に近く、まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店までは約225mとなっています。さらに、スーパーイズミまで約344mという距離です。

飲食店も多く、アンチェインダイナーやカナロア、しげの珈琲工房、清たき、キムラヤ茶房などが周辺にあります。これらの店舗までの距離は、最も近いアンチェインダイナーまでは約76mと非常に近く、カナロアまでは約84m、しげの珈琲工房までは約114mとなっています。

さらに、病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。例えば、業平タワービュー整骨院までは約61m、墨田区医師会立訪問看護ステーションまでは約105mといった具体的な距離で示すことができます。商業施設の代表格である東京スカイツリータウンまでは約330m、東京ソラマチまでは約358mとかなり近い距離です。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くに位置しており、業平公園までは約179m、墨田区立業平小学校までは約123mと近い距離となっています。

以上のように、「ライジングプレイス押上2番館」は、利便性の高い立地条件のマンションであることが分かります。周辺には飲食店やショッピング施設、公共施設、自然豊かな公園などが充実しており、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ライジングプレイス押上2番館の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 256,274 100.0
2020年 261,467 102.0
2025年 265,666 103.7
2030年 268,526 104.8
2035年 270,151 105.4
2040年 270,678 105.6
2045年 270,049 105.4
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 江戸川区, 葛飾区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りとうきょうスカイツリー駅の築年数で見たマンション価格

ライジングプレイス押上2番館の最寄りとうきょうスカイツリー駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライジングプレイス押上2番館は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライジングプレイス押上2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
1K
25.55㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 25.8㎡ 2階 北(25.8㎡)を無料査定する
2 1K 25.55㎡ 南東 2階 南東(25.55㎡)を無料査定する
3 1K 25.8㎡ 3階 北(25.8㎡)を無料査定する
4 1K 25.8㎡ 4階 北(25.8㎡)を無料査定する
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ライジングプレイス押上2番館の存在する東京都墨田区業平1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,880万円2009年11月53.79㎡109.3万円52LDK
2024年3月5,980万円2002年2月67.87㎡88.1万円23LDK
2024年2月5,180万円2011年12月47.88㎡108.2万円52DK
2024年2月4,280万円1989年11月45.65㎡93.8万円21SLDK
2024年2月9,980万円2009年11月84.06㎡118.7万円73LDK
2024年1月4,580万円2010年1月40.08㎡114.3万円91LDK
2024年1月2,990万円1980年3月40.0㎡74.8万円91LDK
2023年12月3,680万円2005年7月35.53㎡103.6万円61K
2023年12月2,990万円1980年3月46.25㎡64.6万円91LDK
2023年11月3,999万円1979年2月47.42㎡84.3万円92LDK
2023年11月3,380万円1979年2月38.71㎡87.3万円51LDK
2023年11月2,280万円1979年2月31.46㎡72.5万円61DK
2023年11月4,480万円2010年1月40.08㎡111.8万円61LDK
2023年11月3,200万円1979年2月38.71㎡82.7万円51LDK
2023年9月4,690万円2005年7月54.07㎡86.7万円51SLDK
2023年9月2,000万円1989年11月29.16㎡68.6万円3ワンルーム
2023年9月8,350万円2009年11月70.16㎡119.0万円13LDK
2023年9月5,280万円1980年1月56.56㎡93.4万円53DK
2023年9月3,490万円2005年7月35.53㎡98.2万円31LDK
2023年9月6,480万円2000年11月60.77㎡106.6万円93LDK
2023年9月2,140万円2013年4月25.55㎡83.8万円21K
2023年8月4,380万円1983年11月53.61㎡81.7万円102LDK
2023年8月6,480万円1999年3月68.6㎡94.5万円63LDK
2023年8月8,980万円2009年11月73.53㎡122.1万円73LDK
2023年8月3,290万円1989年11月45.65㎡72.1万円22DK
2023年6月4,990万円1994年8月56.69㎡88.0万円32LDK
2023年6月5,680万円2000年11月55.47㎡102.4万円22LDK
2023年6月3,580万円1980年1月56.56㎡63.3万円53DK
2023年5月10,500万円2009年11月89.81㎡116.9万円74LDK
2023年5月6,798万円2000年8月70.06㎡97.0万円103LDK
2023年4月3,880万円2020年4月32.82㎡118.2万円52K
2023年4月2,050万円2008年2月20.59㎡99.6万円61K
2023年4月5,280万円1998年1月60.06㎡87.9万円43DK
2023年3月4,280万円1989年11月52.94㎡80.8万円83DK
2023年3月4,280万円1989年11月52.94㎡80.8万円13DK
2023年2月2,180万円2007年11月24.42㎡89.3万円51K
2023年2月6,298万円1996年5月60.31㎡104.4万円43LDK
2023年1月5,480万円1998年2月58.57㎡93.6万円52SLDK
2023年1月3,280万円2010年1月31.71㎡103.4万円9ワンルーム
2023年1月3,899万円1972年7月54.0㎡72.2万円23LDK
2023年1月3,699万円1972年7月54.0㎡68.5万円23LDK
2023年1月5,680万円2003年1月55.32㎡102.7万円22LDK
2023年1月3,980万円1972年7月54.0㎡73.7万円32LDK
2023年1月3,880万円1972年7月54.0㎡71.9万円32LDK
2022年12月5,980万円2002年2月67.87㎡88.1万円42LDK
2022年11月4,780万円1980年1月57.62㎡83.0万円43LDK
2022年11月3,480万円1983年11月53.61㎡64.9万円102LDK
2022年11月6,090万円1998年1月58.85㎡103.5万円93LDK
2022年11月3,880万円1972年7月49.26㎡78.8万円32LDK

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