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セイガステージ府中５の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,364万円 〜 4,815万円 （223万円 〜 227万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市本宿町２丁目５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セイガステージ府中５について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セイガステージ府中５」は、府中市に立地する地上8階建てのマンションです。2018年2月に竣工され、38戸の住戸があります。JR南武線「西府」駅から徒歩9分と交通の便も良く、生活に便利な周辺施設が多数揃っています。
このマンションの魅力は、周辺の施設へのアクセスの良さと緑豊かな環境です。マンション周辺にはローソン・スリーエフ 府中本宿店(52m)やファミリーマート 府中本宿町店(425m)といったコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、いなげや 府中美好店(324m)やオーケー 西府店(454m)などのスーパーも徒歩圏内にあり、食材の調達も簡単に行えます。
飲食店も多く、周辺にケイ(130m)やからみそラーメンふくろう 府中美好店(227m)といったお店があります。朝食やランチ、夕食を外で楽しみたい方にはオススメのエリアです。
また、健康管理に関しても充実しています。ソンポケア そんぽの家S西府(80m)や西府中鍼灸接骨院・漢方整体院(234m)などの病院や士道館整骨院(278m)などの治療院も徒歩圏内にあります。また、薬局も複数あるため、薬の調達もスムーズに行えます。
公共施設としては、府中警察署 美好町交番(303m)や府中市立 西府文化センター(585m)があり、安心して暮らせます。公園も美好町公園(456m)やすずかけ公園(717m)など、自然を感じられるスポットも近くにあります。
さらに、教育環境も整っています。府中市立府中第四中学校(259m)や放課後等デイサービスりぼん(493m)、府中市立 第五学童クラブ(504m)など、子育て世帯にも嬉しい施設が周辺に揃っています。
保育園・幼稚園も多くあり、ラフ・クルー分倍河原保育園(104m)や西保育所(232m)、美好保育所(363m)などがあります。子供を持つ家庭にとっても快適な住環境といえるでしょう。
「セイガステージ府中５」は、交通の便や生活施設の充実したマンションとして、魅力的な暮らしを提供しています。ここでの生活は、快適で便利なものとなることでしょう。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
セイガステージ府中５の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国立市, 多摩市, 国分寺市, 小金井市, 稲城市, 日野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西府駅の築年数で見たマンション価格
セイガステージ府中５の最寄り西府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セイガステージ府中５は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.3万円に比べて、築40年以上では86.5万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
63.0㎡
2階 東
2LDK+S（納戸）
60.5㎡
3階 東
1LDK
35.0㎡
4階 東
1LDK+S（納戸）
63.0㎡
5階 東
2SLDK
60.5㎡
5階 北西
4LDK
70.19㎡
5階 北西
3LDK
56.3㎡
8階 東
2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖
洋室 5帖
洋室 4.5帖
収納 6帖）
60.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.0㎡ | 東 | 2階 東(63.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 60.5㎡ | 東 | 2階 東(60.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 35.0㎡ | 東 | 3階 東(35.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 63.0㎡ | 東 | 4階 東(63.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 60.5㎡ | 東 | 5階 東(60.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 70.19㎡ | 北西 | 5階 北西(70.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.3㎡ | 北西 | 5階 北西(56.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 収納 6帖） | 60.5㎡ | 東 | 8階 東(60.5㎡)を無料査定する |
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セイガステージ府中５の存在する東京都府中市本宿町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2018年2月 | 60.5㎡ | 67.4万円 | 8 | - |
| 2023年11月 | 4,690万円 | 1998年11月 | 80.9㎡ | 58.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1978年4月 | 58.67㎡ | 38.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 2018年2月 | 60.5㎡ | 67.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2016年10月 | 66.85㎡ | 65.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1986年3月 | 70.74㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,770万円 | 2018年2月 | 63.0㎡ | 59.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2012年3月 | 54.9㎡ | 54.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,850万円 | 1998年11月 | 80.9㎡ | 47.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 70.74㎡ | 42.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,250万円 | 2012年3月 | 54.9㎡ | 59.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1978年6月 | 58.2㎡ | 39.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 2018年2月 | 70.19㎡ | 68.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1978年6月 | 58.29㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,390万円 | 2019年9月 | 59.16㎡ | 74.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1978年4月 | 69.24㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 60.5㎡ | 65.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 3,050万円 | 2007年3月 | 55.0㎡ | 55.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 2,590万円 | 1995年3月 | 58.49㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2016年10月 | 68.31㎡ | 58.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 61.63㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 56.3㎡ | 88.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 2019年4月 | 70.03㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 1978年6月 | 58.6㎡ | 35.5万円 | 4 | 3DK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 2007年3月 | 65.6㎡ | 56.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1978年4月 | 68.31㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,880万円 | 1998年8月 | 60.03㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 2018年2月 | 35.0㎡ | 76.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 1978年6月 | 57.67㎡ | 23.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,499万円 | 1978年6月 | 58.23㎡ | 25.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 2018年2月 | 63.0㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,598万円 | 2002年2月 | 72.31㎡ | 49.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,799万円 | 1995年3月 | 61.78㎡ | 45.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 1,499万円 | 1978年6月 | 55.13㎡ | 27.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,480万円 | 2016年10月 | 68.31㎡ | 65.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 5,480万円 | 2016年10月 | 72.55㎡ | 75.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 72.31㎡ | 52.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 2007年3月 | 66.66㎡ | 43.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 2,690万円 | 1995年3月 | 61.78㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 2002年2月 | 58.42㎡ | 44.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,400万円 | 2012年3月 | 70.47㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,780万円 | 2002年2月 | 72.31㎡ | 38.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 1986年3月 | 74.8㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 2012年3月 | 65.57㎡ | 53.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1986年3月 | 58.32㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 74.8㎡ | 39.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,199万円 | 1978年6月 | 58.29㎡ | 37.7万円 | 2 | 3DK |
| 2020年2月 | 3,200万円 | 1998年11月 | 56.02㎡ | 57.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 2012年3月 | 65.58㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,800万円 | 2016年11月 | 67.59㎡ | 56.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1998年11月 | 56.02㎡ | 35.3万円 | 2 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 府中サンライズヒル７号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３２−１ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル3号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３２−７ | 1977年12月 | 58.6㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア府中西府 | 東京都府中市本宿町１丁目４４−３ | 2019年4月 | 57.84㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中の丘 | 東京都府中市本宿町１丁目３３−４ | 1986年3月 | 58.32㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル１号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル6号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３２−１ | 1978年4月 | 58.23㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル4号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３５ー３６ | 1978年6月 | 58.29㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル2号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３５−４０ | 1978年6月 | 58.23㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル５号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３５−１７ | 1978年6月 | 58.23㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル府中西府 | 東京都府中市本宿町１丁目６０−１ | 2009年3月 | 37.46㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス府中2 | 東京都府中市美好町３丁目７−１５ | 1995年9月 | 62.55㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ府中 | 東京都府中市美好町３丁目１７−１３ | 1996年9月 | 61.78㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中美好町デュープレックス | 東京都府中市美好町３丁目１０−３９ | 1996年6月 | 63.92㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中タウンホーム | 東京都府中市美好町３丁目８−７ | 1982年3月 | 84.75㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾーネ府中美好町 | 東京都府中市美好町３丁目２６−６ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ府中西 | 東京都府中市本宿町２丁目１４−１７ | 2012年3月 | 54.15㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ府中1番館 | 東京都府中市本宿町２丁目７−６ | 1995年3月 | 58.45㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション府中第2 | 東京都府中市本宿町２丁目７−１ | 1998年8月 | 60.03㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス府中エンティア | 東京都府中市本宿町２丁目１ー６ | 2016年11月 | 64.86㎡〜 | 4,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインドステージ西府中 | 東京都府中市本宿町２丁目２０−８ | 2002年2月 | 58.42㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |