府中サンライズヒル１号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都府中市本宿町１丁目
築年月	1978年3月
総階数	3階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	分倍河原駅徒歩13分

府中サンライズヒル１号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「府中サンライズヒル１号棟」は、1978年3月に竣工された地上3階建てのマンションです。総戸数は6戸であり、JR南武線「分倍河原」駅から徒歩13分とアクセスも便利です。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設が豊富に揃っている点です。コンビニでは、徒歩194m先にセブンイレブン府中分梅店や212m先にローソン府中西府駅南口店、218m先にNewDays(ニューデイズ) 西府店があります。スーパーマーケットでは、205m先にJAマインズマインズショップ西府店や251m先にオーケー西府店、さらに673m先にいなげや府中美好店があります。

飲食店も多く揃っており、徒歩164m先にはブーランジェリールプチモンドや195m先に魚民西府北口駅前店、239m先にささじ、245m先に浜一、そして519m先にケイなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、西府駅ゆうがお歯科や小出デンタルオフィス、西府中鍼灸接骨院・漢方整体院などが徒歩圏内に位置しています。薬局もドラッグセイムス府中西府店やアイセイ薬局西府町店、サザン調剤薬局美好町店などが近くにあります。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も豊富に揃っています。府中市立西府文化センターや府中市立西府図書館、府中市西部出張所などの公共施設が徒歩圏内にあります。自然を楽しめる公園としては、市川緑道や美好町公園、雑田堀緑道などが存在します。さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、府中市立第五学童クラブや府中市立府中第五小学校、西府の森保育園や府中保育園分園などが徒歩圏内に位置しています。

府中サンライズヒル１号棟は、交通の利便性や豊富な施設に囲まれた魅力的なマンションです。竣工から数十年たちましたが、周辺環境の良さや利便性は今も変わりません。ぜひこのマンションで快適で便利な生活を過ごしてみてください。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

府中サンライズヒル１号棟の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。

周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	260,274	100.0
2020年	263,721	101.3
2025年	264,627	101.7
2030年	264,010	101.4
2035年	262,230	100.8
2040年	259,309	99.6
2045年	255,272	98.1

※周囲の市区町村は国立市, 多摩市, 国分寺市, 小金井市, 稲城市, 日野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り分倍河原駅の築年数で見たマンション価格

府中サンライズヒル１号棟の最寄り分倍河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。府中サンライズヒル１号棟は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

府中サンライズヒル１号棟の存在する東京都府中市本宿町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	4,080万円	2018年2月	60.5㎡	67.4万円	8	-
2023年11月	4,690万円	1998年11月	80.9㎡	58.0万円	6	4LDK
2023年9月	2,280万円	1978年4月	58.67㎡	38.9万円	3	3DK
2023年8月	4,080万円	2018年2月	60.5㎡	67.4万円	2	2SLDK
2023年7月	4,380万円	2016年10月	66.85㎡	65.5万円	4	2SLDK
2023年6月	3,480万円	1986年3月	70.74㎡	49.2万円	5	3LDK
2023年6月	3,770万円	2018年2月	63.0㎡	59.8万円	4	1SLDK
2023年4月	2,980万円	2012年3月	54.9㎡	54.3万円	7	2LDK
2023年3月	3,850万円	1998年11月	80.9㎡	47.6万円	6	4LDK
2023年3月	2,980万円	1986年3月	70.74㎡	42.1万円	5	2LDK
2023年2月	3,250万円	2012年3月	54.9㎡	59.2万円	6	2LDK
2023年1月	2,280万円	1978年6月	58.2㎡	39.2万円	4	2LDK
2022年12月	4,780万円	2018年2月	70.19㎡	68.1万円	5	4LDK
2022年11月	2,280万円	1978年6月	58.29㎡	39.1万円	4	2LDK
2022年11月	4,390万円	2019年9月	59.16㎡	74.2万円	2	2LDK
2022年10月	2,180万円	1978年4月	69.24㎡	31.5万円	3	3LDK
2022年10月	3,980万円	2018年2月	60.5㎡	65.8万円	5	2SLDK
2022年9月	3,050万円	2007年3月	55.0㎡	55.5万円	3	1SLDK
2022年9月	2,590万円	1995年3月	58.49㎡	44.3万円	1	2LDK
2022年9月	3,980万円	2016年10月	68.31㎡	58.3万円	2	2SLDK
2022年7月	3,480万円	1995年3月	61.63㎡	56.5万円	2	3LDK
2022年5月	4,980万円	2018年2月	56.3㎡	88.5万円	5	3LDK
2022年4月	4,980万円	2019年4月	70.03㎡	71.1万円	2	3LDK
2022年4月	2,080万円	1978年6月	58.6㎡	35.5万円	4	3DK
2022年4月	3,680万円	2007年3月	65.6㎡	56.1万円	6	3LDK
2021年11月	2,280万円	1978年4月	68.31㎡	33.4万円	4	3LDK
2021年11月	2,880万円	1998年8月	60.03㎡	48.0万円	2	3LDK
2021年10月	2,680万円	2018年2月	35.0㎡	76.6万円	3	1LDK
2021年9月	1,380万円	1978年6月	57.67㎡	23.9万円	5	2LDK
2021年9月	1,499万円	1978年6月	58.23㎡	25.7万円	5	2LDK
2021年7月	3,580万円	2018年2月	63.0㎡	56.8万円	2	3LDK
2021年5月	3,598万円	2002年2月	72.31㎡	49.8万円	7	3LDK
2021年5月	2,799万円	1995年3月	61.78㎡	45.3万円	1	2SLDK
2021年5月	1,499万円	1978年6月	55.13㎡	27.2万円	5	2LDK
2021年4月	4,480万円	2016年10月	68.31㎡	65.6万円	4	2SLDK
2021年3月	5,480万円	2016年10月	72.55㎡	75.5万円	9	3LDK
2021年2月	3,780万円	2002年2月	72.31㎡	52.3万円	8	3LDK
2020年12月	2,880万円	2007年3月	66.66㎡	43.2万円	2	2SLDK
2020年11月	2,690万円	1995年3月	61.78㎡	43.5万円	3	3LDK
2020年10月	2,580万円	2002年2月	58.42㎡	44.2万円	6	2LDK
2020年9月	3,400万円	2012年3月	70.47㎡	48.2万円	2	3LDK
2020年7月	2,780万円	2002年2月	72.31㎡	38.4万円	8	3LDK
2020年7月	3,180万円	1986年3月	74.8㎡	42.5万円	3	3LDK
2020年6月	3,480万円	2012年3月	65.57㎡	53.1万円	7	3LDK
2020年4月	1,580万円	1986年3月	58.32㎡	27.1万円	4	3LDK
2020年4月	2,980万円	1986年3月	74.8㎡	39.8万円	4	3LDK
2020年3月	2,199万円	1978年6月	58.29㎡	37.7万円	2	3DK
2020年2月	3,200万円	1998年11月	56.02㎡	57.1万円	2	2LDK
2020年1月	2,980万円	2012年3月	65.58㎡	45.4万円	3	3LDK
2019年11月	3,800万円	2016年11月	67.59㎡	56.2万円	3	2SLDK
2019年10月	1,980万円	1998年11月	56.02㎡	35.3万円	2	1SLDK

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サンクレイドル府中ヴェルブランシェ

東京都府中市日新町１丁目４−１

築年月：2006年6月

専有面積：61.61㎡〜

相場価格：3,640万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクレイドル府中ヴェルブランシェ	東京都府中市日新町１丁目４−１	2006年6月	61.61㎡〜	3,640万円〜	このマンションの相場を見る
府中サンライズヒル７号棟	東京都府中市本宿町１丁目３２−１	1978年6月	--	--	このマンションの相場を見る
府中サンライズヒル3号棟	東京都府中市本宿町１丁目３２−７	1977年12月	58.6㎡〜	2,171万円〜	このマンションの相場を見る
プレディア府中西府	東京都府中市本宿町１丁目４４−３	2019年4月	57.84㎡〜	4,275万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中の丘	東京都府中市本宿町１丁目３３−４	1986年3月	58.32㎡〜	2,498万円〜	このマンションの相場を見る
府中サンライズヒル6号棟	東京都府中市本宿町１丁目３２−１	1978年4月	58.23㎡〜	1,866万円〜	このマンションの相場を見る
府中サンライズヒル4号棟	東京都府中市本宿町１丁目３５ー３６	1978年6月	58.29㎡〜	1,786万円〜	このマンションの相場を見る
府中サンライズヒル2号棟	東京都府中市本宿町１丁目３５−４０	1978年6月	58.23㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
府中サンライズヒル５号棟	東京都府中市本宿町１丁目３５−１７	1978年6月	58.23㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル府中西府	東京都府中市本宿町１丁目６０−１	2009年3月	37.46㎡〜	2,467万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ分倍河原	東京都府中市分梅町３丁目１−４	2003年6月	35.58㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール府中分梅町	東京都府中市分梅町３丁目５７−１	2004年9月	60.12㎡〜	3,095万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル府中西府	東京都府中市分梅町３丁目５１−４	2022年3月	56.79㎡〜	3,664万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ府中西	東京都府中市本宿町２丁目１４−１７	2012年3月	54.15㎡〜	3,024万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ府中５	東京都府中市本宿町２丁目５−４	2018年2月	35.0㎡〜	2,364万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ府中1番館	東京都府中市本宿町２丁目７−６	1995年3月	58.45㎡〜	3,158万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション府中第2	東京都府中市本宿町２丁目７−１	1998年8月	60.03㎡〜	3,090万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス府中エンティア	東京都府中市本宿町２丁目１ー６	2016年11月	64.86㎡〜	4,724万円〜	このマンションの相場を見る
ウインドステージ西府中	東京都府中市本宿町２丁目２０−８	2002年2月	58.42㎡〜	3,121万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォルシア西府	東京都府中市本宿町２丁目	2021年3月	65.5㎡〜	4,941万円〜	このマンションの相場を見る

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