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ホームタウン宮前４号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,779万円 〜 1,779万円 （60万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 東京都東大和市高木３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ホームタウン宮前４号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ホームタウン宮前４号棟」は、1982年08月に竣工した地上2階のマンションです。交通の利便性もあり、西武多摩湖線「武蔵大和」駅までは徒歩20分というアクセスも魅力のひとつです。
周辺には、生活に便利な施設が数多くあります。例えば、コンビニではファミリーマート東大和新青梅街道店が徒歩409m、セブンイレブン東大和奈良橋6丁目店が徒歩568m、セブンイレブン東大和高木1丁目店が徒歩579mに位置しています。スーパーも近くにあり、エコス TAIRAYA(タイラヤ) 奈良橋店は徒歩487m、JA東京みどり みどりっ子 仲原店(東大和地区農産物直売所)は徒歩596m、Big-A東大和奈良橋店は徒歩672mとなっています。
飲食店も充実しており、すし銚子丸東大和店や伊六庵、串カツ田中 東大和店などが近くにあります（徒歩300-400m以内）。さらに、病院も近くに揃っており、イコールや東大和循環器科内科、うちの歯科クリニックが徒歩500-600m圏内にあります。薬局も徒歩約400mの場所にサンドラッグ東大和店があり、クオール薬局東大和店やクリエイトSD(エス・ディー) 東大和奈良橋も徒歩620m以内に位置しています。
公共施設や公園も充実しており、東大和警察署 奈良橋交番や東大和警察署 高木駐在所も徒歩500-600mの場所にあります。また、東大和市立保健センターや東大和公園、東大和緑地、都立東大和公園正門なども徒歩600-700m圏内で利用することができます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。東大和市立第一中学校や東大和市立第一小学校は徒歩400-600m圏内にあり、東大和市学童保育所 第一クラブも徒歩674mの場所に位置しています。また、保育園や幼稚園も近くにあり、狭山ケ丘幼稚園やのぞみ保育園、ならはし保育園も徒歩700m以内にあります。
「ホームタウン宮前４号棟」は、周辺施設が充実しており、交通の利便性もあるため、生活に便利で快適な暮らしを提供してくれるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性
ホームタウン宮前４号棟の存在する東京都東大和市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,157 | 100.0 |
| 2020年 | 86,187 | 101.2 |
| 2025年 | 86,224 | 101.3 |
| 2030年 | 85,656 | 100.6 |
| 2035年 | 84,746 | 99.5 |
| 2040年 | 83,602 | 98.2 |
| 2045年 | 82,368 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 東村山市, 武蔵村山市, 立川市, 小平市, 国分寺市, 所沢市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵大和駅の築年数で見たマンション価格
ホームタウン宮前４号棟の最寄り武蔵大和駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ホームタウン宮前４号棟は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
4LDK
97.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 97.62㎡ | 南西 | 1階 南西(97.62㎡)を無料査定する |
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ホームタウン宮前４号棟の存在する東京都東大和市高木３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1982年8月 | 97.62㎡ | 18.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1982年8月 | 96.61㎡ | 23.7万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1982年8月 | 96.6㎡ | 20.5万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1982年8月 | 96.61㎡ | 20.5万円 | 4LDK | |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1982年8月 | 96.61㎡ | 20.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,590万円 | 1982年8月 | 97.62㎡ | 16.3万円 | 0 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,590万円 | 1982年8月 | 97.62㎡ | 16.3万円 | 4LDK | |
| 2020年6月 | 1,470万円 | 1982年8月 | 97.62㎡ | 15.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 83.97㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,590万円 | 1982年8月 | 96.61㎡ | 16.5万円 | 4LDK | |
| 2018年2月 | 1,590万円 | 1982年8月 | 96.61㎡ | 16.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,590万円 | 1982年8月 | 97.62㎡ | 16.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年4月 | 248万円 | 1975年7月 | 23.69㎡ | 10.5万円 | 2 | 2K |
| 2014年4月 | 1,590万円 | 1982年8月 | 96.61㎡ | 16.5万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイス | 東京都東大和市奈良橋５丁目７９３−３ | 2002年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン宮前 | 東京都東大和市奈良橋５丁目 | 1982年8月 | 82.5㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン宮前８号棟 | 東京都東大和市奈良橋５丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン宮前９号棟 | 東京都東大和市奈良橋５丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン宮前７号棟 | 東京都東大和市奈良橋５丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン宮前 | 東京都東大和市高木３丁目３４２−１ | 1982年8月 | 83.97㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン宮前２号棟 | 東京都東大和市高木３丁目 | 1982年8月 | 97.62㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン宮前 ５号棟 | 東京都東大和市高木３丁目 | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン宮前６号棟 | 東京都東大和市高木３丁目 | 1982年8月 | 96.6㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン宮前５号棟 | 東京都東大和市高木３丁目 | 1982年8月 | 96.61㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン宮前３号棟 | 東京都東大和市高木３丁目 | 1982年8月 | 97.62㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン宮前１号棟 | 東京都東大和市高木３丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田園コーポ | 東京都東大和市高木２丁目１９２ー７ | 1975年7月 | 23.69㎡〜 | 407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅１号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅６号棟 | 東京都東大和市南街３丁目６ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅３号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 | 東京都東大和市南街３丁目５０ | 1976年1月 | 56.83㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 ２号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年3月 | 59.22㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 ５号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅４号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３−５２−１５ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |