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クリオレジダンス玉川上水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,415万円 〜 4,477万円 （168万円 〜 175万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘２丁目２２２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 専有面積 | 65.62㎡ 〜 84.7㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
可動式面格子
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
AED除細動器
敷地内防犯ｶﾒﾗ21台
防災設備(防災倉庫
簡易ﾄｲﾚ
救急用品)
工具ｼｪｱｻｰﾋﾞｽ
設計･建設性能評価書
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用
蓄電池併設)
電気一括購入ｼｽﾃﾑ
ﾊｲﾌﾞﾘｯﾄﾞｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ(2台)
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
クリオレジダンス玉川上水について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クリオレジダンス玉川上水」は、2012年11月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は135戸です。マンションは、西武拝島線「玉川上水」駅から徒歩5分というアクセスの良さが魅力です。
周辺には、生活に便利な施設が揃っています。コンビニは、徒歩56mにあるファミリーマート 東大和桜が丘二丁目店や、徒歩306mにあるファミリーマート 東大和桜が丘店、徒歩345mにあるセブンイレブン 東大和立野4丁目店などがあります。スーパーも近く、徒歩92mにはBig-A 東大和桜が丘店や、徒歩256mにはina21 玉川上水駅前店、徒歩461mにはイトーヨーカドー 東大和店があります。
飲食店も多く、徒歩100mにはガスト 玉川上水店(から好し取扱店)、徒歩162mにはバーミヤン 玉川上水店、徒歩199mには木曽路 東大和店、徒歩237mには天ぷらさき亭玉川上水店、徒歩287mには和幸玉川上水店があります。
また、周辺には医療施設も充実しています。ことり歯科クリニックや桜ヶ丘整骨院、ソラハレ歯科・矯正歯科などが徒歩数分の距離にあります。薬局も近くにあり、徒歩244mにはクスリの龍生堂薬局 桜が丘1号店や、徒歩260mにはしんわ薬局桜が丘店、徒歩293mにはクスリの龍生堂薬局 玉川上水店があります。
公共施設も充実しており、徒歩128mには東大和市立桜が丘図書館や、徒歩131mには東大和市 桜が丘市民センター、徒歩361mには東大和警察署 玉川上水駅前交番があります。自然に触れられる場所もあり、徒歩177mには桜が丘緑地、徒歩238mには都立東大和南公園、徒歩901mには玉川上水緑道が広がっています。
教育施設も充実しており、徒歩467mには北多摩看護専門学校、徒歩520mには東京都立東大和南高校、徒歩538mには私立拓殖大学第一高校などがあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩154mにはれんげ桜が丘保育園、徒歩271mには玉川上水保育園、徒歩512mには立野みどり保育園があるなど、子育てにも便利な環境です。
「クリオレジダンス玉川上水」は、周辺に豊富な施設があり、交通の便も良いため、暮らしやすい住環境にあります。かつての例文から一部を引用しましたが、マンション内には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機といった生活を便利で快適にする機能が充実しており、共用施設にもラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクが備わっており、利便性の高い住まいとなっています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備えられており、住まいの安全性も確保されています。多くの人々にとって理想的な暮らしを実現できるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性
クリオレジダンス玉川上水の存在する東京都東大和市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,157 | 100.0 |
| 2020年 | 86,187 | 101.2 |
| 2025年 | 86,224 | 101.3 |
| 2030年 | 85,656 | 100.6 |
| 2035年 | 84,746 | 99.5 |
| 2040年 | 83,602 | 98.2 |
| 2045年 | 82,368 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 立川市, 武蔵村山市, 国分寺市, 東村山市, 小平市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り玉川上水駅の築年数で見たマンション価格
クリオレジダンス玉川上水の最寄り玉川上水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クリオレジダンス玉川上水は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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クリオレジダンス玉川上水の存在する東京都東大和市桜が丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2012年10月 | 78.11㎡ | 53.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2013年10月 | 75.0㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1998年8月 | 61.58㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 2012年5月 | 66.12㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,699万円 | 2002年2月 | 70.06㎡ | 67.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1987年3月 | 74.42㎡ | 52.1万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2006年5月 | 88.89㎡ | 44.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 1996年2月 | 68.57㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1998年12月 | 70.61㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2004年10月 | 77.76㎡ | 48.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 2005年9月 | 83.43㎡ | 50.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1997年9月 | 68.2㎡ | 55.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 65.61㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 65.61㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2012年5月 | 70.68㎡ | 49.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1997年9月 | 55.44㎡ | 35.7万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 85.92㎡ | 52.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2006年11月 | 80.66㎡ | 51.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1997年9月 | 70.4㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 91.41㎡ | 46.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 70.4㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 80.6㎡ | 53.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1980年2月 | 57.9㎡ | 34.2万円 | 4 | - |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1999年1月 | 68.62㎡ | 42.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2011年12月 | 66.2㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 57.96㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 125.43㎡ | 39.7万円 | 5LDK | |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 125.43㎡ | 39.7万円 | 14 | 5LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2003年10月 | 62.07㎡ | 40.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,199万円 | 2003年10月 | 66.8㎡ | 47.9万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2006年8月 | 71.91㎡ | 49.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2005年9月 | 70.2㎡ | 51.0万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2005年5月 | 89.32㎡ | 47.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,950万円 | 1982年4月 | 59.5㎡ | 32.8万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 3,590万円 | 2006年8月 | 75.95㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 74.42㎡ | 34.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 74.0㎡ | 34.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1997年9月 | 70.4㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 61.02㎡ | 48.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2000年12月 | 69.33㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2007年1月 | 80.6㎡ | 46.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 97.51㎡ | 40.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,630万円 | 1996年2月 | 68.57㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2004年10月 | 83.86㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1996年2月 | 76.7㎡ | 50.6万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 3,100万円 | 2002年2月 | 70.06㎡ | 44.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,950万円 | 1982年4月 | 59.53㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,600万円 | 2005年10月 | 88.19㎡ | 40.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,130万円 | 2008年5月 | 70.07㎡ | 44.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2006年8月 | 80.64㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,199万円 | 2003年10月 | 66.86㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 2007年1月 | 85.67㎡ | 46.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 65.6㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 65.61㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2012年5月 | 66.12㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2000年12月 | 73.2㎡ | 51.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1996年2月 | 69.51㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2000年12月 | 69.33㎡ | 57.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1982年4月 | 59.5㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,699万円 | 2010年10月 | 71.08㎡ | 52.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1996年2月 | 76.74㎡ | 50.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1998年8月 | 61.58㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
クリオレジダンス玉川上水の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 東京都東大和市桜が丘４丁目２６１−１ | 2008年5月 | 65.23㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘４丁目３４−１ | 1998年1月 | 67.86㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ玉川上水ガーデニア | 東京都東大和市桜が丘４丁目２９−１ | 2013年10月 | 65.76㎡〜 | 3,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル桜が丘 | 東京都東大和市桜が丘４丁目２９４−２ | 2005年9月 | 66.4㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘４丁目３０２−１ | 2011年12月 | 58.0㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレール玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−３８ | 1993年11月 | 78.99㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエア玉川上水９号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目 | 1986年8月 | 82.1㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレール玉川上水18号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−３７ | 1993年11月 | 78.99㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１７ | 1987年2月 | 67.86㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエア玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘３丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スクエア玉川上水7号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４ー１４ | 1987年3月 | 74.0㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ玉川上水5号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４ー１７ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スクエア玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１４ | 1986年8月 | 80.69㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエア玉川上水１１号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１４ | 1986年8月 | 80.69㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエア玉川上水１０号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目 | 1986年8月 | 80.69㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエア玉川上水8号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１４ | 1986年8月 | 82.1㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレール玉川上水２０号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−３８ | 1993年8月 | 81.0㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ玉川上水6号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１７ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャレール玉川上水１９号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−３８ | 1993年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タカギ第2青梅橋マンション | 東京都東大和市桜が丘２丁目１４３−５ | 1982年4月 | 52.74㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |